獨家【中文字幕】財務問題正在讓美國夢變樣？｜十字路口 Crossroads

歡迎來到《十字路口》 很多人已經不再覺得 「美國夢」就是有一個家 有自己的房子 外加白色小籬笆 很多人認為這實現不了了 高昂的生活成本正破壞著美國人的生活品質 直接影響人們怎麽看待傳統的「美國夢」 高昂的住房成本使得擁有房之夢更加遙遠 同時日常開支也越來越貴 國際貨幣基金組織還說 高昂的生活成本不會消失 《華盛頓郵報》最近有篇專欄文章 提出了當今年輕人面臨的一些問題 《華盛頓郵報》說 有自己的房子一直是「美國夢」的關鍵 然而今天根本負擔不起 理想越來越無法實現 有一個聰明的方法可以解決這一短板 但你得放棄在郊區住大房子 外加籬笆院子的老式的想法 說新版「美國夢」應該是聯排別墅 和鄰居共用牆壁的一座兩三層的住宅 他們說聯排別墅就是 郊區獨立屋與城市高層公寓之間的平衡選項 他們說美國需要更多的住房 三百萬到七百萬之間 取決於你問的是哪個專家 在世界許多地方 明擺著的解決方案就是建高樓 大家都住大公寓 是吧 然而美國開發商面臨的融資難和法律風險 意味著從2009年起 幾乎沒有蓋過多少新公寓 換句話說人們需要更多的住房 但法規阻止了開發商蓋更多的房子 開發商發現聯排別墅是一個好辦法 建造成本比較低 而且說明一下 通常建聯排遇到的阻力也較小 買家們也喜歡 他們擁有了聯排別墅 就擁有了美國典型房子的所有特點 購買成本低 維護成本低 對氣候更加友好 他們說這就是「美國夢」 只是院子變小了 現在首先說一下 美國今年的人口出生率創歷史新低 去世的多 出生的少 我們的人口增長是負的 這樣一來數據就打架了 如果說我們人口下降了 為什麼住房還短缺呢？ 為什麼美國還需要 三百萬至七百萬套新房來滿足需求呢？ 人口減少了 你會想到房子應該多了 而不是少了 我們看一個簡單的答案 我們看到大規模的合法移民 其實達到了這樣的數字 因為你談論的是國會估計的數字 僅過去四年非法移民的數量 大概就達到一千萬 這還不包括在此之前 已知就有的大約1100萬非法移民了 許多人認為這一數字還是非常保守的估計 但是請注意 如果你認為非法移民有1000萬的話 其中一些是有家有口的 可能有丈夫 妻子或孩子 你知道 三百萬 七百萬 大約就是他們說的我們需要的數量了 現在有人說 大規模移民是房價上漲的原因 我覺得值得探討 但我會向大家展示第一手的數據 五月份時 提出這一點的是 明尼阿波利斯聯邦儲備銀行行長 這是他們的官網 明尼阿波利斯聯邦儲備銀行 他們說 我們知道 發生全球性金融危機後 美國建設的住房單元減少了 遠遠跟不上人口的增長 和家庭剛需 還記得2008年的經濟低迷吧？ 嚴重的住房短缺 似乎需要很長一段時期才能緩解 雖然移民不斷增加 對通膨的長期影響還不清楚 但移民需要有地方住 他們來到美國 可能同樣推高了對住房的需求 所以問題是 美國人是否應該降低對住房的期待呢？ 是否應該考慮聯排別墅 而不是以前的那種美國夢呢？ 因為那些人要放人進來 對三百萬到七百萬的非法移民來說 現有的住房太少了 我們是否應該為了這部分人 而願意多花錢買現房呢？ 我們是否因為那些人想實施那樣的政策 而願意犧牲我們的未來 降低自己的期望值呢？ 這是最大的問題之一 請注意 對銀行來說從經濟利益考量 顯然問題是 如果你推出的產品太多 價格就降下來了 因為利潤就是在供需之間產生的 你想要供需關系彼此平衡 若供過去 價格就會下降 那麽他們是怎麽做的呢？ 他們與監管機構等聯手減少供應量 在施工方面搞增加繁雜手續 因為如果你蓋了太多的新房子 人們都買得起房了 價格降下來了 當然銀行就盡量囤積房產 持有房產 因為部分準備金制度 他們可以根據資產的實際價值作出判斷 如果資產價值降低了 假設銀行買入了40萬套房子 他們想保持在40萬的價值 或者可能想讓它更貴一點 你建造了更多的房屋 所以房子的成本更低了 但銀行卻賠錢了 那麼他們做了什麼 來人為地擡高價格呢 或在人口減少的情況下維持價格呢？ 他們拉新客戶進來 這就是為何要讓非法移民大規模湧入的原因 《華盛頓郵報》在最近一篇報導中說 這尤其影響搖擺州的房價 這已成為經濟數據極其重要的一點 這尤其同樣可能影響到是人們投票的方式 《華盛頓郵報》報導 《華盛頓郵報》分析了搖擺州 廣泛的的經濟數據 好明白為什麼選民往往說 他們對國民經濟持悲觀態度 分析發現搖擺州各縣 更有可能比美國成長較慢的縣 經濟上更處於劣勢 甚至經濟產出和工資收縮 這意味著那裡的民眾更窮了 有些人拿到的錢比以前更少了 經濟產出 他們的薪水減少了 賺的錢越來越少 但《華盛頓郵報》說 住房成本成為最嚴峻的經濟挑戰 特別在亞利桑那州 喬治亞州和北卡羅來納州更是如此 這三個州 超過80%的選民所在的縣 住房成本的上漲速度 超過2019年八月 以及2024年八月的全國平均水平 那麽2019年八月至2024年八月 這期間發生了什麼呢？ 據《華盛頓郵報》報導 許多搖擺州 特別是沿陽光地帶的州 疫情期間新居民大量湧入 同時推動了住房需求 疫情帶來的挑戰 致使新房建設很難跟得上 需求的爆發 加上供應的緊張導致價格快速上漲 重點來了 住房需求是如何制造出來的呢？ 引進新人 新人需要什麼？ 他們有一些基本的需求 他們需要家子 他們需要食物 他們需要水 最後他們需要工作 如果你限制了供應 尤其是住房和就業機會的供應 會發生什麼事呢？ 好吧 人們就會搶 意味著企業招聘不愁招不到人 說明房子即使貴也能賣出去 現在 從經濟角度來說 你可以說 嘿 太棒了 看看我們這些亮眼的經濟數據 股市在上漲 但這對個人來說 對普通人來說意味著什麼呢 意味著生活品質和實際感受下降了 歡迎回來 騙子利用人工智能竊取美國的房屋 是的 人工智慧正在被用來偷房子 現在想像一下 你確實能買房了 你的「美國夢」圓夢了 你終於成功了 一些人做不到的你做到了 還有那種老式的白色籬笆 你家院子裡有金黃色獵犬是吧？ 接下來會發生什麼？ 騙子來了 就在你跟前 把你家給偷走了 這正在成為人們面臨的現實問題 《商業內幕》說 一些房騙的做法是 將房契從合法業主手中倒出去 洛杉磯一位業主擁有1.375億美元的豪宅 稱自己就是契約詐騙的受害者 現在房子賣都賣不掉了 人工智能工具越來越普遍 使得房契與所有權造假 比以往都更容易了 怎麽回事呢 當然 如果犯罪行為得逞了 犯罪不會受到懲罰 有人就老這麽幹 現在 就像上面說的那樣 對嗎？ 棟住宅問題 許多州正在應對擅自佔屋者的權利問題 不是有人們通過房契把你們家偷走了 而是有人搬進你們家 然後直接說現在這房子歸他們了 有人把房子租出去 或離開家去度假 或者也許你有一個房間 你在Airbnb上租了出去 一個騙子租這個房間租了28天 或一個月 接下來 根據許多州的法律規定 他們可以說 嘿 我是這裡正式的住戶了 我住這一個月了 現在這是我的住所了 你不能把我趕出去 人們把房子租出去 或者外出照顧家人去了 等他們回來了 發現自己家已經有人搬進來了 耳且已聲稱這是自己的住所了 其實你可能還記得網上瘋傳的這段 內容是有些非法移民講 偷占美國人的房子是多麼容易 有些非法移民就在TikTok上這麽炫耀 大家可能還記得這方面很火的視頻 一些來自委內瑞拉的非法移民說 嘿 你只要搬進去 待上28天 待上一個月 那房子就是你的了 他們不能把你趕出去 如果誰真想趕你 他就麻煩大了 這是人們面臨的一個現實的問題 還不僅僅是銀行跟你過不去 大量的非法移民也跟你過不去 這說明一些政策縱容了犯罪 系統內部存在漏洞 導致美國人就被這樣搶劫了 這就是正在發生的大致的情況 在其他新聞中 2025年稅級已經發布了 看起來美國人確實要受益了 我們來聊一下 就說中低收入的美國人 技術層面上講繳的稅少了 給大家展示一下 CBS新聞稱美國國稅局週二宣布 2025年新的通膨調整稅 年收入門檻比2024年提高約2.8% 這是多年來最小幅度的上升 可不是一小會 而是多年來 報導說這是為了保護納稅人 免受稅級攀升帶來的影響 即避免為​​抵消通貨膨脹而調整生活費用 卻把工人調到較高稅級的情況 報導說 工人的生活水準不會受到影響 報導寫道 稅級攀升發生的情形是 通貨膨脹而不是人們實際收入的增加 導致人們進入較高收入級別 或降低了他們從抵稅和免稅中所獲得的價值 意思當然是 如果你在美國賺了更多的錢 你就得繳更多的稅 重點來了 有時你被推到了這種地步 盡管你並沒有感受到掙錢多了帶來的好處 然後那些人就把你多掙出來的錢拿走了 但報導說 現在美國的通膨 降到了三年來的最低水平 這同樣是CBS新聞講的 CBS說 國稅局每年所做的調整 同樣會越來越小 但是請注意除了這個公告外 還有其他事情在發生 川普還透露了他的稅收計劃 現在感覺有人預計新的稅收計劃 將會讓中產階層更像中產了 你未必會被迅速推入較高的稅級 川普將要推出的計劃會有重大變化 他的計劃可能會讓大多數美國人 繳納的所得稅為零 完全沒有稅 至少在聯邦層面是這樣 CNBC認為 前總統川普的稅改計劃 可能會全部或部分免除9320萬美國人的所得稅 這是美國選民中相當重要的一部分 這是CNBC對多項估計的分析 這是川普向選民經濟推銷的一部分 他提出大刀闊斧的稅改計劃 包括一系列所得稅減免 這些減免是川普更大願景的一部分 川普期望擺脫所得稅制度 而代之以由強硬的關稅政策 所產生的收入 對進口產品徵收關稅 對嗎？ 報導說川普已承諾 將向所有國家的所有進口產品 普遍徵收20%的關稅 向中國則征收60%的進口關稅 看來川普的計劃 其實要更多地向1890年左右 及1900年代初期的聯邦政府看齊了 各位請記住：在「內戰」之前 美國是沒有聯邦所得稅的 壓根沒有這回事 「內戰」期間曾非常短暫地實施過 後來就消失了 然後人們提出了幾個不同的計劃 好像兩個吧 時間是1890年到1900年代初期之間 確立了對外國商品征徵少量關稅 帶來的問題是 提高了進口商品的價格 所以如果你要從其他國家買進產品 你可能要付更多的錢 但如果你買的是美國本土產品 過去很好的東西 好吧 你不必支付那些關稅 這意味著外國商品必須與美國本土產品競爭 這一切在1913年左右都發生了變化 有人問我1913年發生了什麽事呢？ 兩件事 制定了「第十六修正案」 我認為 它當然確立了我們憲法中的聯邦所得稅 這個以前是不存在的 只是內戰期間短暫存在過 眾所周知 相應的美聯儲也成立了 其實我想更深入地探討這一點 但我可能明天探討 因為現在我想深入聊聊稅收制度 整個制度是如何運作的 它的歷史 它到底會... 如果徵收這些關稅 它意味著什麼 這是一個更大的話題 但我可能需要一整期節目來談論 所以請明天關注我的節目 各位 我們接著說 還有一些事正在發生 國際貨幣基金組織 簡稱IMF 正在談論另外的話題 看來美國人經受著很大的經濟壓力 無論是住房 犯罪 稅收 所有這些問題 還有利率 所有這些都在蠶食著你的錢 當然更不用說信用卡欠債了 當他們債務違約時會發生什麼事 他們會占有你所有的資產 無論是非法佔屋者 或偷竊房契者 或是那些老銀行 對吧？ 美國人面臨失去家園的風險 請注意 這還沒完 IMF還說 高昂的價格不會消失 IMF總裁 克里斯塔利娜·格奧爾基耶娃 上周在布雷頓森林體系會議的演講中 指出了這一點 請看 大家都感受到了痛苦 因為物價已經漲了 而且還要持續不退 較高的物價水準 讓世界各地的很多人相當憤怒 第二 我們面臨著低增長和高債務的雙重絞殺 是的 通膨很高时我們部分債務也膨胀了 但如果你看看我們的債務分析 債務達到了GDP的百分之百 非常不妙 但是要把債務水平降下來 那是非常 非常艱難的 剛才我談到的這些 所有這些表明了一種不同的經濟觀 現在你看到關於經濟有兩種不同的解讀 一派告訴你 現在的經濟表現良好 你看到新聞媒體說 為何美國人不說經濟狀況良好呢？ 一方面確實如此 你看看股市 看看美元 看看國際通貨膨脹 從技術層面講 表面上看 經濟表現非常好 但問題是 美國人民的感受並不是這樣 對美國人民來說 他們面臨著信用卡欠錢不斷增多 對美國人民來說 他們面臨著商品成本上漲 甚至根據IMF的說法 高物價不會消退 對美國人民來說 他們正在為了房子而苦苦奮鬥 對美國人民來說 日子過得非常艱難 從官方通報來看 那是另外一幅景象 大企業欣欣向榮 但一般人的感覺卻不是這樣 根據我們的了解 如果產品 食物 住房 所有這些都更貴了 如果你有被搶劫的危險 你對此又無能為力 因為有人在鉆法律體系的漏洞 那麼普通美國人會覺得 環境是變好了還變壞了呢？ 是吧？ 這是一個真正需要提出的問題 我相信這將成為非常重要的一個方面 影響選民在即將開始的大選中如何投票 請注意在其他新聞中 這個是大事 我會解釋為什麼 一項研究顯示青春期阻斷劑 不會改善孩子們的心理健康 而這份研究卻没能出版 你沒有看到這份研究 可能因為這個話題政治上具有敏感性 那些人把醫學問題政治化了 因為它被政治化了 所以就沒有告知你數據的最新情况 《紐約時報》是這麼說的 在我看來儘管他們在文章中確實試圖掩蓋 一位有影響力的醫生 一位青少年性別治療即性別殘割的倡導者 說她有一份期待已久的研究 青春期阻斷藥物研究還沒發表 原因是美國的政治環境氛很緊張 報導說 青春期阻斷劑並未改善心理健康 各位有孩子的家長 一直關注這方面新聞的朋友 可能知道為什麼這一點很重要 說這一點很重要 是因為教育系統或心理健康專家告訴家長 嘿 你的孩子可能是個跨性別者 你的孩子可能認為自己的性別 與自己出生時的性別不同 他們是怎麽告訴你的呢？ 他們說如果你不同意孩子接受性別轉變 或至少不同意服用青春期阻斷劑 你可能就會要了你兒子的命 你可能就會要了你女兒的命 因為他們告訴家長 這是其中一個主要的觀點 是為了心理健康治療 他們需要這類醫學實驗或治療 重點來了 降低他們可能自殺的可能性 他們指出 其中許多孩子可能會自殺 當人們反對這種做法時 他們就擡出這種觀點 當人們不支持這麽做時 他們說「你正在殺死自己的孩子」 這意味著如果不給孩子們做跨性別治療 很多時候 這些孩子的自殺機率就確實會比較高 而這項研究就很重要了 因為它表明青春期阻斷劑 並沒有改善孩子們的心理健康 我們來看看《紐約時報》的報導 九年來 該研究得到了國立衛生研究院的資助 由於為少部分青少年體提供的醫療服務 成為美國政治中一個火爆的話題 奧爾森·肯尼迪醫生的團隊尚未公佈這些數據 當被問到為什麼時 據《紐約時報》稱 她說這些發現可能會助長政治攻擊 政治攻擊已導致20多個州 下令叫停青少年性別治療 其中一個州將會很快被最高法院考慮 那些人為了堅持己見就把數據壓下來了 報導指出 然而其他研究人員感到震驚 因為研究結果推遲不報 可能會對世界各地的家庭產生立即影響 因為家長們被告知是這麽回事 而科學數據卻表明是另一回事 而他們卻沒有向你展示科學數據 卻對你撒謊 因為他們擔心可能造成政治問題 那份報告確實指出 研究人員說做參與實驗的那些孩子 在參與當初好像心理就是健康的 基於此 他們認為也許這就是 為什麼沒有看到心理健康改善的原因 因為接受實驗的孩子狀況已經不差了 也許接受實驗的孩子情況並不好 他們認為他們看到了這一點 但這方面的數據我們也沒有看到 所以明白怎麽回事了吧 我們會拭目以待 他們為此使用的許多數據 是基於相當古老的一些北歐國家做的實驗 甚至那些研究進行的方式 也有很多漏洞 絕非真正可靠 所以在這方面 你的孩子其實被拿來做實驗了 他們所聲稱的敘事根本與醫學實驗不符 而他們一直以來堅稱的理由 則被數據推翻了