信託財產交易對方一定要看我全套信託文件嗎？那我的隱私怎麼辦？

大家好,我是信託遺囑律師王琳 今天我們來和大家探討一下 當你有一個信託文件 你要把資產登記到信託名下 你到底需要出具什麼樣的文件 你的交易對方到底需要查看 多少你在信託當中的隱私信息呢 首先我們來說一下 在你和律師交流的過程當中 在你把資產登記到信託過程當中 肯定是會涉及到一些隱私信息的 那麼我先插播一條 在說你在登記之前 我先說一下和律師交流的時候的隱私信息 我發現有一些朋友 好像在和我交流的過程當中 總是欲言又止 比如說可能有一些男性朋友 可能這個家庭背景稍微精彩了一點 可能比如說有一妻一妾 倆大宅子之類的 就不太好意思跟琳姐說 或者有一些女性朋友 是希望自己的丈夫多給自己允點錢 好像也覺得有點難以啟齒 其實在這我首先要告訴大家一下 就是如果今天你和我做這個諮詢的話 我根本就不在乎 你在道德上是一個什麼樣的狀態 因為這真的是不同的人有不同的評價標準 我的想法就是在可能的範圍之內 以最快的速度瞭解你的法律需求 來看你的這個需求到底我能不能滿足 所以說呢 首先就是你一定要告訴我們 這個最真實的信息 這個看律師和看醫生是一樣的 你如果不把你的真實信息告訴我的話 我很難去最好的滿足到你的這個需要 或者看你這麼做到底是不是合法 那麼第二的話呢 其實就是哎呀 你們也不要覺得 琳姐是沒有見過世面的人 像幹我們這一行見多識過 比你還那麼什麼的人呢 我們也是見過的 而且第三的話呢 其實我們對客戶是不會做道德評判的 我們主要就是看從法律的角度上講 這事到底是合法還是不合法 因為畢竟琳姐是一個律師 琳姐不是一個牧師你知道嗎 就像之前呢 有一個客戶跟我講說 本來都這個信託想跟你做來著 結果後來呢 你竟然跟小三說話 你說怎麼保護小三的利益 所以我就不跟你做了 其實琳姐在這一定要說一下 琳姐開的是律所不是教化所 所以說呢 我管的就是既成順位 錢別浪費 至於說什麼偶像他房 少婦從良這事 這事不關我管你知道嗎 就我主要就是看你這事合法不合法 至於說道不道德 這個不同的人 他都有不同的道德標準 所以我真的很難幫你去判斷 而且從法律的角度上講 你都別說你今天是入錯房上錯牀了 這麼點事 你今天就是一個連環殺人兇手 如果要是在沒有經過律師辯護 法院合理裁判的基礎之上 就把你拉出去斃了 那不道德的不是你 而是這個社會的制度 所以說就算他十惡不赦 你也好歹讓他有一個律師去告訴他 哪裡對哪裡錯 他還剩下什麼樣的法律權利吧 所以說在和律師交流的時候 就是有什麼說什麼 律師不會對你進行價值判斷 他只是想知道 根據你的情況 根據法律的規定 你的這個要求有沒有可能合法做到 這是我們去問你的一些隱私信息的根本目的 並不是想喫你的大瓜 喫瓜這種事 我們一般都是把案件做完之後再喫 所以說現在就說回來 就說你在做這個信託文件之後 你不是要把這個資產登記到信託名下嗎 那這個時候你到底需要給出多少信息 你才能把資產登記到信託名下 首先咱們就說這個信託 它其實有兩部分文件 一個就是有一個叫做Certificate of Trust 叫信託證明書 這個信託證明書 其實就是對信託有一個非常簡短的介紹 它主要介紹的內容就是 一個就是你的這個設立人是誰 就是誰把資產放到信託裏了 我們叫Grantor 第二個就是我們要知道信託管理人是誰 就是誰有權利去處理信託裏面的資產 我們又叫做Trustee 那麼可能聽過林姐節目的朋友 就會反映出來說不對呀林姐 你不是說信託裏有三大類人嗎 一個是設立人叫Grantor 一個是管理人叫Trustee 還有一個叫受益人是Beneficiary 是可以使用信託資產的人 怎麼這第三類受益人是沒有的嗎 你們說對了 信託證明書這個簡單的介紹裏面 是沒有這第三類人的 為什麼 因為這個信託證明書 是你在做信託裏資產交易的時候 常常要出示的一個法律文件 那比如說 我有一套房子 那麼這個房子呢 我登記到信託名下了 我接著要賣 那誰有資格去賣 誰有資格去簽這個字呢 那就是信託證明書裏面 說明的這個Trustee這個管理人 他就好像一個公司的經理一樣 他可以代表這個信託去簽字進行出售 那麼這個設立人Grantor呢 就證明我是心甘情願 把資產放到這個信託裏來的 沒有爭議 那至於說這個房子賣了 我是買了新房子也好 還是說我把這個現金花掉也好 這個受益人誰能享受這個權利 其實對於你對方交易人來說 並不重要 只要你知道你買的這個房子 產權幹幹凈凈 來龍去脈 一清二楚 你拿到的這個權利 不會給你造成任何的不適和麻煩就好了 你管他把這個錢拿回去 給張三李四王大麻煩了 跟你沒有關系 所以說信託證明書裏是沒有受益人的 那麼在大部分的交易情況之下 你只要出示這個信託證明書 你就足夠證明你有權利去處理了 但是有一些交易方 可能相對來說會比較謹慎 他怕你的這個權利之間 可能還有一些不清楚的部分 所以說他可能要想要看到 你的信託的完整文件 這個信託完整文件呢 就是在信託證明書 Certificate of Trust 背後的那個整套的信託協議 這個協議裏面有記錄 誰是受益人 就是誰把資產放入信託 誰是管理人 誰可以管理信託資產 受益人誰可以使用信託資產 同時很重要的 信託管理者的這個權利 那麼這個權利呢 在信託證明書裏 是不會具體的一項一項的列明的 但是一般認為信託管理者 有一般化的像從事商業交易 市場行為的權利都有 那麼這個信託的整個的這個大文件 對於信託管理者的權利 是會調分履息的一項一項列出來 比如說你可以買賣房屋 如果有股票 你可以進行交易 可以幫我納稅 處理稅收問題 等等等等 所以說如果是比較謹慎的 這個買家的話 他可能會想要看到 這個信託文件整個的 你不用給他看 受益人對他也不重要 他最主要的其實是想看什麼 是信託管理者的權利 還是那句話 你把這個資產 安安全全的乾乾淨淨的給他了 他就安心了 他不在乎你把這個錢拿回去之後 給誰用了 但是他要確定的是 第一你是管理人 你有權利去處置這個資產 我不是在和一個沒權處置的人 在這磨牙呢 最後發現 你沒有權利把這個房子賣給我 那我跟你這個磨牙交易的這個成本 我算是白搭了 我要確定這件事 第一就是你是那個 可以和我交易的那個人 你這個人沒錯 第二就是我要確定 你有這樣一個權利 那大部分的買家呢 其實看到你這個信託證明書 他就會默認說 你是有進行一切交易的權利的 他就不會再要看 信託的這個文件了 但是有些買家謹慎 他說 雖然我知道你是這個管理人 但是我還沒有看到 你的權利到底有多大 那我出於對自己的資產保護呢 我希望能夠看到 你權利有多大的這個文件 這個是在信託這個整個文件之中的 所以這個時候呢 你如果不想讓他看到 你家庭背後的很多隱私信息 比如說像受益人的權利呀 受益人可以怎麼使用資產呢 受益人的身份呢 你可以給他節選 就是把這個信託管理者的部分節選下來 這個當然和我們做信託的朋友呢 我們也會告訴你在哪一段 你是這個信託管理者的權利 把這一段節選出來 給你的交易對方看 這就夠用了 所以說 這就是你在交易的時候 用信託交易 如果你的資產在信託裏 你是信託管理人 你到底要出示什麼文件 不用擔心 把整個的信託文件給他看 你的隱私沒有了 你只要給他看到這個信託的證明書 證明你有管理權 最多給他看你信託文件裏的 管理權的節選 證明你有具體的這個 做這個事的權利 比如說我買賣房子是有權利的 我賣這個股票是有權利的 就足夠了 至於說你們家庭的家庭結構 你們家庭資產要怎麼分 哪些受益人和你是什麼關系 這些交易對方都是統統不看的 所以這個問題 你不用擔心說 我有了一個信託 我的家底被人看盡了 不會出現這個問題的 那麼非常感謝大家今天的收看 我是信託遺囑律師王琳 如果你喜歡本節目的話呢 不妨點擊右下角S打頭的訂閱按鈕 那麼本頻道有新的視頻更新的時候 你就會在第一時間得到更新的通知了 那麼我們的頻道呢 在YouTube 也有特尼林王 以及Bilibili 以王琳律師的名字同步播出 如果你喜歡本頻道 不妨翻翻舊影片 我們也在做一個全新的企劃 說出你的職業故事 點亮別人一盞新燈 如果你願意在屏幕面前分享 你在美國創業 美國就業的心得體會的話 都可以和我們聯絡 我們可以把你的故事 講給更多人聽 那麼如果對美國的信託遺囑 怎麼做更感興趣的朋友呢 也可以在下方的描述欄裏 找到我們的聯系方式 進行進一步的探討交流 如果你對美國法律 美國就業 美國方方面面的感興趣 都可以和我們聯絡 並且把你的留言 留在下面 再次感謝你的收看 祝你今天愉快 謝謝 再見