中國房屋養老金的終極秘密：中南海盯上了老百姓手中的10萬億！拼多多股價一天暴跌28%，創始人黃錚只當了18天中國首富，電商「卷王」落魄背後的更悲慘真相| #秦鵬政經觀察 08/27/2024

各位观众朋友们大家好 欢迎收看秦鹏观察 中國房屋養老金的終極秘密曝光了 原來是中南海看上了 老百姓手中的 10萬億! 中國電商拼多多股價一天暴跌28% 創始人黃錚只當了18天中國首富就 落馬了 「卷王」也卷不動了 背後露出更悲慘真相 首先 請大家在評論區關注我的YouTube新頻道 及乾淨世界頻道 來收看 更多精彩分享 謝謝! 昨天到今天 我花了很多時間 研究中共當局正在推出的22個城市試點房 屋養老金 我發現 這裡面暴露出幾個謎團: 第一、公共帳戶的錢從何而來? 官方不斷渲染說 要用土地出讓金等出資 老百姓不用花錢 但是誰都知道地方政府已經沒錢了 它們真正能出多 少呢?而且 按照中共對老百姓一向堅決 充當「鐵公雞」的做法 它在有錢 的時候都不肯做的事情 為什麼現在突然想做了? 第二、公共資金池的用途 也值得懷疑 中共住建部司局級官員8月26日 輕描淡寫的說主要用來做房屋體檢和保險 但是問題肯定沒有那麼簡單 如果只是體檢和保險 現在個人帳戶上1萬億的錢已經太多了 所以 它們 肯定有不可告人的地方要花錢 第三 官方定期給房屋做體檢 體檢之後的大規模維護 錢又由誰出呢? 帶著這樣一些疑問 我今天和上海的企業家胡力任先生 參加了自由亞洲電 台一個討論 又看了中國財經數據挖掘專家 @老蠻頻道 的一組數據 現在 對這次事件的真相越來越清晰了 很明顯 這是一個典型的龐氏騙局 中 共盯上了老百姓手裡高達10萬億的錢 而且它們要像對待中國醫保和中 國社保養老金一樣 要讓普通的中國民眾 出錢補貼少數的中共官員 但 是美其名曰:為了人民 為了說明這個真相 我們先回顧一個視頻 來自著名的政治隱喻電影《讓 子彈飛》: 師爺告訴張麻子 在鵝城要想賺錢 就得和惡霸們勾結起來 先出一筆錢 做引子 騙老百姓出錢 然後官員和惡霸一起分 惡霸得大頭 官員得小 頭 現在 我們回頭看上面的這些謎團 是不是就很好理解了?公共帳戶的錢 如果只是用來騙老百姓錢的引子 中國政府當然不需要拿多少錢 那麼 中共想騙鵝城老百姓哪些錢呢? 一筆是商品房業主的錢 這幾天 中國媒體披露 業主買房時繳納的住宅專項維修資金 20年來沈澱了約1 萬億人民幣 這筆錢 本應由業主委員會在政府監督下自行管理 但其實 基本都由政府代管 業主一旦要維修電梯什麼的 需要給政府打報告、寫 申請 用起來非常難 比如 截至2019年底 山東省維修資金賬面餘額 約 857.42億元 已經使用的比例僅3.3% 剩下的錢 每年被存到各家銀行裡 胡力任先生說 從他在上海買賣房屋和小區維權經歷來看 上海結餘的這部分基金總額 大概500-600億元 一 個小區就有7-8千萬 是一筆很可觀的資金 小區物業、業主委員會和相關 的官員 可以從中分得大約1%的回扣 胡力任還說 他見過自己的個人帳 號的金額 一萬多塊 只是一個虛擬帳戶 銀行沒有戶頭 而中共當局盯上的正是這筆錢 不過 中國財經數據分析專家 認為 這筆錢的規模不止1萬億 到2023年 中國總共竣工了約200億平米的商品房 其中超過一半 是2013年之後 才竣工驗收的 整體而言 普遍還比較新 需要大修的情況不多 商品房維 修資金的繳付標準 各地不太一樣 大致在每平米200-500元之間浮動 他 簡單按每平米300塊計算 得出的結果是 200億平米存量商品房 累計繳 付了6萬億維修資金 按照各地抽查的結果 比如2022年底 北京商品住宅專項維修資金提取率不足10% 山東的提取率只有3.3% 統一按提取率 10%算 現在起碼沈澱了九成的錢 也就是5.4萬億 「沒有任何疑問 這就 是一筆巨款 散髮著極其誘人的香味 在財政收入劇烈下降的今天 這筆 趴在銀行賬戶里長期不動的錢 讓政府想紅了眼睛 貪婪的口水順著官員 們的下巴滴下來 怎麼擦都擦不乾淨」 請注意 我上面一直說 中南海盯上了老百姓的這筆錢 為什麼不是拋頭露面的住建部呢?原因很簡單 一方面 這一次試點城市22個 涵蓋了北 京、上海、廣州、深圳、天津、 武漢、西安等幾乎中國所有一線二線城市 這 種大規模試點 只有中共政治局常委才能集體決定 另一方面 老蠻認為 以中國政府現在死不認錯的政治風氣 這件事已經是百分百必須推行 沒 有輓回的餘地 否則的話 不光是住建部一個部門的問題 頂上簽字同意 的常委們 是不是也出了錯?是不是 就沒有那麼「偉大光明和正確」了? 中南海盯上的另一筆錢 也約5萬億:中國的自建房 在中國的城鄉存量住 宅中 自建房與商品房大概各佔一半 都是約兩百億平方米 此外還有約 100億平米的單位集資房 單位集資房 也是非常中國特色的東西 各種國 有單位可以向員工自籌資金 進行住宅建設 然後分給員工 這種方式一 直持續到今時今日 也是北京各機關部委的公務人員 解決住房問題的核心 方式 這三種住宅合起來 一共是500億平米 其中 自建房確實亂象叢生 但問題的核心是 自建房的業主都是個人 所 以他們的房屋出問題 應該是自己負責 中共當局怎麼也可以從他們身上 收錢 來統籌管理呢? 老蠻認為 荒誕之處恰恰在這裡 因為這個「房屋養老金」政策的來源 是 2022年4月的長沙自建房倒塌事件 該房屋的業主自己找了鑒定機構、 認 定質量合格 從5層擴建到了8層 用於開旅館經營 結果倒塌了 砸死54 人 為此中共國務院當年和第二年發布了兩份通知 裡面都提到了房屋 養老金制度: 「建立長效機制 完善房屋質量安全強制性標準 研究建立房 屋定期體檢、 房屋養老金和房屋質量保險等制度」 既然是因為自建房倒塌 讓中國官員們想到單位 分配給他們的房屋大多有 了年限 加上普遍的反腐 面臨著集中出問題 所以他們才想要把老百姓 的錢拿來統籌 那麼「為了圓上這個謊言 接下中國政府就必須向兩百億平米的自建房業 主收維修資金」 收上來的錢 用到哪裡呢?重點之一 當然是官員們的住宅 即100億平方 米的單位集資建房 「統籌使用」 就解決了一切問題 乃至 單位集資房整個拆掉了重建豪華住宅樓 也可以屬於更新 改造的範疇 使用起來完全合理合規 沒有任何問題 反正花的是商品房 業主交的錢 服務的是國家機關公務人員 這種事根本就不會有任何官員 去追究責任 你敢追究你就站在了整個官僚體系的對立面 你就死無葬身 之地 這個分析邏輯 我認為 很順暢 大家回顧一下 社保養老金 公共帳號和 個人帳戶的錢 是不是也都被政府給統籌了? 80%給官員們使用 所以中 國每年醫保費用雖然高達9萬億 卻解決不了普通百姓的醫療難題 社保 養老金也類似 公務員、國企員工和民企員工的待遇差距巨大 大蛋糕也 被官員們拿走了 未來會不會這樣?大家請繼續看 美東時間的8月26日 中國電商平台拼多多 發布了第二季度財報 雖然營 業額和利潤的增長都很亮眼 但因為沒有達到投資人預期 以及拼多多董 事長兼聯席行政總裁陳磊 在財報發布後的電話會議上多次告訴分析師 在 字節跳動的TikTok和阿里巴巴等同行 都在爭奪精打細算的消費者之際 公 司目前的發展軌跡不可持續 未來幾年都將不會分紅、不會回購 這帶來 了投資人的猛烈拋售! 也因此 拼多多創始人黃錚的個人財富 一天之間暴跌了141億美元 讓出 了中國首富的寶座 而18天前 黃錚剛剛替代了多年的首富 ----農夫山泉 的董事長鐘睒睒 拼多多暴跌 在網上引發很多討論 一類討論 針對拼多多的經營模式和服務 認為它對價格的重視超過對質 量 這是一柄雙刃劍 特別是海外用戶 認為拼多多的海外業務未來將面 臨很大挑戰 這方面 我很同意 作為近一年來在Temu上 購買了大幾百美元的用戶 我 不得不說 拼多多的戰略層和美國運營團隊 缺乏對歐美用戶的深刻理解 太想賺快錢了 所以導致很多永遠不該進入美國市場的產品 居然進入了 美國 要知道 絕大多數美國人並不是一味喜歡便宜 前提得質量過關、特 別是耐用性 拼多多不懂美國客戶 可以接受的「質量」標準是什麼 另一類討論 則放眼中國整個的經濟大環境 認為拼多多市值一夜間蒸發 550億美元, 為中國經濟敲響了警鐘 中國經濟脆弱、房地產業持續疲軟、 青年失業率居高不下 這些因素導致消費者減少購物 拖累了零售和電子 商務產業 並引發了電子商務巨頭對市場份額的殘酷競爭 在這方面 我認為 中國消費者本身的嚴重萎縮 更讓人心酸 2024 年前 7 個月 零售額僅成長 3%多一點 遠低於疫情前 8% 以上的成長 根據中 共央行第二季進行的一項調查 居民對未來收入的信心跌至 2022 年底以 來的最差水平 這是新冠封鎖最嚴重的時期之一 大家看一下 最近2年 中國消費者信心指數斷崖式下跌、 從此再也沒有復 甦、至今徘徊在86的低點 我看著很難過 因為 與之形成鮮明對比的 是 美國的消費者信心指數 2020年疫情襲來 美國消費者信心指數也一度暴 跌 但是在美國政府給家庭和企業發錢後 消費者信心指數由大幅上揚 最高時接近130 現在也依然在100以上 高於2017年前的十年 這有利拉 動了美國經濟上漲 而更有意思的是 這兩個國家都把「人民」寫入了憲法 美國憲法中說we the people 人民建立了國家 而中共政權則鼓吹「為人民服務」 但是結果 截然相反 前些年 馬雲還是如日中天的時候 玻璃大王曹德旺曾經懟過馬雲 說中 國哪有13億消費者 只有2億多人 其他人只是勉強活著 而拼多多的黃錚 顯然也和曹德旺一樣 看到了中國消費者的分層 以及大部分人沒有足夠 消費能力 所以 創新了砍一刀、拼團等新模式 硬生生靠一群沒有多少消 費能力的客戶 打造出了電商三強 但是 即使最近幾年 中國一大批中產階層消費降級 變成拼多多客戶 現在看 卷王也越來越拼不動了 因為 更根本上 消費者越來越卷不動了 越來越多躺平了 這才是中國人更悲哀的地方 好了我今天的分享就到这里 请喜欢我节目的朋友们在评论区 订阅我的新频道 让我们继续深度的透视中国 和世界时政与经济真相