這就是改造！25平兇險“樹屋”爆改為花園別墅……
117 觀看·2024年8月21日
一棟不足二十五平米
僅有一個房間的小雜院
竟然被爆改成雙層別墅
外加一個露臺花園
改造過程更是出現各種意外和驚險
設計師孟也第一次上門看房時發現
業主張大爺的房子
絕對稱得上是一手難攻之地
門前那條巷道僅有八十釐米寬
深郵狹長就算了
張家偏偏藏在最深處
孟也在張大爺的女兒小張的帶領下
沿着小雜院轉了一圈
張家的戶型從進門開始
依次是廚房 天井 起居室
臥室和浴室
起居室的空間很小
加上孟也一個外人就塞滿了
廚房也小小的不到兩平米
炒菜時轉個身都困難
淋浴房倒是有兩平米了
但還有充當倉庫使用
轉到隔壁是不足八平米的臥室
小張出嫁前一直在這睡
出嫁後每次回孃家也在這睡
所以臥室一直維持着曾經的格局
甚至書櫃裏還有小張初中時的課本
孟也有點疑惑
家裏只有一個房間都給女兒了
那老兩口睡哪呢
這時張大爺告訴孟也兩個消息
好消息是他們家其實有二樓
壞消息是他們倆就睡二樓
畢竟一二樓之間
只有一步90度的垂直樓梯
每次女兒回孃家時
張大爺都要捲起鋪蓋
腳踏垂直樓梯
手抱十米大樹
爬上閣樓探險
只爲了讓女兒能在家裏多住幾天
不過隨着年紀增大
張大爺發現自己有點爬不動這棵棗樹了
孟也不信邪
自告奮勇爬上去感受了一下
差點就把腰刪了
二樓環境十分髒亂
幾乎都是碎瓦片碎磚
以及空調機電纜
張大爺住的閣樓是自己臨時搭建的
表面上看起來有點簡陋
但進去之後孟也才知道
裏面更加難受
由於屋頂沒有保溫閣熱
這邊是冬天冷夏天熱
下雨天還有被四周的積水侵蝕
張大爺爲了女兒硬是在這邊熬了十幾年
不過話說回來
一樓也沒比二樓好到哪裏去
臥室內只有一排機窗用來通風采光
一打開卻銅了個寂寞
全被牆擋了
導致白天一關燈就直接進入夜晚模式
孟也探出窗外一看
還意外發現了本次改造最大的藍鹿湖
半截被廢棄的外牆
一方面它和鄰居家的外牆連在一起
堵死了巷道
一到下雨天就積水
導致張家內牆潮溼發黴
而另一方面
這堵牆經過多次修建
裏面全是碎磚
張家這邊施工拆個牆啥的
瞭解完所有情況後
孟也首先讓施工隊進場開展清拆工作
針對張家吊頂木樑腐蝕結構酥脆
充滿安全隱患的情況
設計師決定將它們和廢牆的隱患
打包在一起處理
首先用萬能的鋼鉻做基礎加固
屋頂利用混凝土和鋼板重新澆築
四周則利用立柱再次記住
徹底解決安全問題
隨後將客廳向北內縮50釐米
騰出一個採光天井
同時將臥室原本的窗戶封掉
新開道天井這邊解決彩光通風問題
下一步則是防水保溫工作
孟也在四周牆面塞上隔溫板
並在地面塗上防水材料
後續甚至將地板抬高20公分
從根本上杜絕地下潮溼的侵襲
此外好心的設計師還想幫着鄰居
一起把防水做了
可惜這年頭好心人一般都遭雷劈
做裝飾用鋁板
把現在咱們眼口這些
看着不太美觀的東西
給收到裏面去
下面以排水
不會讓它四處去亂濺
如果您允許這種前提下
這邊我不會讓它排水
這邊看着也好了
你這邊看着也舒服
給你整體處理一下
我有一個宗旨
永遠不佔便宜
你知道嗎
餡怎麼好玩肯定不佔便宜
好不容易搞定了鄰里的糾紛
孟也又將院子裏那棵死掉的老樹鋸掉
拿回去重新加工
作爲禮物送給業主
並在彩光天井的位置
重新種了一棵景觀樹
最後一步來到新家的空間佈局
一樓起居室不變
設計師只增加了一個天井
女兒房變成老人房
隔壁就是衛宇區
餐廳廚房做一體化設計
室外的樓梯拆掉挪到室內
上方的閣樓變成小張的獨立空間
包含大量儲物空間和家政區
同時開闢了一個露天平臺
萬交訂後隨着屋頂排水
外立面粉刷
定製收納櫃體
以及水電管道一一通過驗收
本次改造正式結束
張大爺一家三口
開開心心回到新家收房子
新家的外立面刷白後
成了整個巷子最亮的仔
之前那個90度的垂直樓梯
如今被改成了
大門口放盆栽的架子
推開入口門
首先映入眼簾的
是寬敞明亮的餐廚區域
半開放式的設計
增大了操作檯的面積
角落處增設了氣窗
幫助這個區域通風采光
將隱藏式桌板打起來
就是進餐的餐桌
此外還有超大容量的旋轉櫥櫃
鍋碗瓢盆可以分門別類
跟之前的老廚房一別
只能說是全方位的版本增強
進門處玻璃天窗的設計
引入了實米陽光
順着走道往裏走
就是新家的客廳
打通吊頂後
層高得到了釋放
跳高空間
看起來十分的大氣通透
整體配色溫馨淡雅
是老人家喜歡的那一卦
而客廳的裏側
還有一個天井庭院
裏頭栽種了一棵
生機勃勃的紅楓樹
令人賞心悅目
客廳的隔壁
就是老兩口的臥室
色調以原木色爲主
十分穩心
屋頂吊着一盞
造型獨特的小吊燈
裏側的窗戶
同樣能共享那彩光天井
至於收納衣物雜物的衣櫃
和牀櫃啥的
自然也安排上了
打開推拉門後
就來到了新家的衛生間
面積比之前大
顏值也比之前高
淋浴燈一看
就是用聚下來的
棗樹加工而成的
洗手池坐在了衛生間外頭
早上起牀不用想廁所
上方安排了
梳妝用的鏡子和鏡箱
可以擺放化妝品和護膚品
順着樓梯設計而上
小張發現樓梯的牆面
新增了大量牀重
把自然光線
橫橫灌進了整個二樓
二樓順鼠第一間
是一個喝茶的茶室
做成了他他美的風格
收納功能同樣強大
不常用的換季物品
就塞在這裏
裏側是一個洗衣坊
櫃檯底下順勢塞了臺洗衣機
兩邊又是一大排
銅天立地的櫥櫃
最後一家人來到露天陽臺
這邊不管是夜還是空氣
喜歡種花種菜的張大爺
以後就在這邊四通綠植
頤養天年
露臺這邊還爲老人家
準備了摺疊晾衣架
而陽臺茶几的底座
也被眼尖的老張認了出來
正是他爬了幾十年的那棵棗樹
這時夢也抵達了新家
他首先告訴業主
客廳的茶桌可以簡易變形
就能變成一張寫字桌
熱愛書法的張大爺
可以在這邊臨摹
週末如果有客人聚餐
又能把桌子加長
變成一個大餐桌
電視櫃底下藏着很多小凳子
家裏不管來多少客人
都能坐得下
頭頂的燈光根據需求
可以自由切換色溫和亮度
夢也還告訴張大爺
全屋的門窗系統
基本都採用了電鍍玻璃工藝
白天保障了視線的通透的同時
晚上又能兼顧隱私性
屋頂的採光天窗
可以用遙控器一鍵開合
就算是老人家也能操作
門口鞋櫃旁邊
爲二老設置了換鞋凳
而它本身又是一個櫃子
至於樓梯這邊
不僅藏了櫃子
還藏了很多抽屜
又一說收納這一塊
算是被夢也玩明白了
最後設計師送了一款
能改善睡眠
並聯網記錄睡眠信息的
黑科技智能牀墊
給老兩口作爲行家禮物
本次改造硬裝花費27.7萬
軟裝1.9萬
共計花費29.6萬
各位小夥伴
你們怎麼看