瞭解這“五點”，自建房不再翻車！

hello 大家好 今天我們來聊一下業主們在準備自建房之前 如何正確地梳理自己的需求 避免房子後期蓋出來後直接翻車 我總結了以下五點 第五點是重中之重 請大家耐心地看完 首先我們來說一下總體定位 總體定位就好比寫作文一樣 你要有一箇中心思想 大家可以嘗試通過幾個關鍵詞來概括一下自己想要的房子 比如歐式大別墅 精緻小屋 現代四合院 甚至是乾淨清爽 溫馨 以及面朝大海 春暖花開等等關鍵詞 如果沒有 不知道要做什麼 那就看看別人的房子 慢慢總結 這個對於你所選擇的設計師尤其重要 也是設計切入點的關鍵 比如我曾經遇到過一個業主 他與鋼結構達了半輩子交道 他的房子就像用鋼結構來做 體現鋼結構的藝術性 那這個就是他家的主要的中心思想了 第二我們來講一下功能定位 就是你要明確房子需要滿足 什麼具體的功能要求 這一步當然越細緻越好 比如家庭成員的結構如何 未來可能有幾個人居住 需要多少個停車位 如果兒女都在外打拼 是否有出租部分房屋的打算 個人對於空間的喜好 比如居住者對於空間的特別要求 有些客戶希望自己的臥室內 擁有獨立的衛生間和浴缸 有的客戶喜歡玄奘的大客廳 有的家庭的女主人 希望擁有一個獨立的洗衣房等等 如果是改造舊宅 甚至可以分享一些家庭成員之間 對於老宅的某些空間的美好回憶 作爲設計師可以根據這些需求 來總結出適合的功能 這在設計啓動之前 是必須要想清楚的 第三我們來講一下 外立面形象的定位 這一點我建議 尤其要聽聽專業人士的建議 大多數農村生活相對封閉 業主們平時都生活在 自己村子的評價體系裏 很容易陷入別人說什麼好 我就怎麼做的惡性循環當中 殊不知這樣做雖然保住了自己的面子 可房子建出來怎麼住怎麼不舒服 難過的還是自己 當然有些村子因爲在風景區 有着比較嚴格的風貌控制 包括屋頂形式 外立面顏色 以及建築層高等 這些問題大家在建房之前 一定要去村委會了解清楚 避免後期建完後再改的情況發生 第四我們來講一下 室內裝修風格的定位 室內這裏的定位 建議一定要跟着 建築整體的風格相匹配 否則會出現 房子的室內外嚴重割裂的情況 其次考慮到造價的因素 我個人建議 房子的室內要少做沒有用的 裝修背景牆 因爲這些東西除了能讓自己有面子 其他真的沒有什麼用 咱們還是要把好鋼用在刀刃上 輕硬裝重軟裝 是室內設計的首選 可以把省下來的錢 買個好點的傢俱地毯 或者落地燈等等 最後我們來說一下總體預算 總體預算 這要看業主們的實際情況 與具體需要 當然相信每位業主在建房之前 都對於未來有着美好的憧憬 但理想與現實之間 必定存在着巨大的鋪垢 針對總體預算 我提兩點建議 第一 在心理預算的基礎上 預留上下負重10%的空間 第二 給自己的每一項需求 列一個重要程度的排序列表 在設計溝通時 儘可能詳細地提出自己的需要 但整體施工都做完後 如果實在超出心理預算 砍掉那些在列表中排名較低的部分 好了 今天這期就到這裏 喜歡的朋友可以點個關注 我們下期再見