北京閃電劈彩虹，預示有大事？一線城市降維絞殺，上廣深房價「膝蓋斬」；斷供率非常高，銀行主業變了【新聞看點 李沐陽6.12】

感情世界和油管的各位新老朋友大家好 我是李沐陽 歡迎大家關注新聞看點 今天是美東時間6月12號星期三 亞太時間是6月13號星期四 閃電劈彩虹這種異象是極為罕見的 但是在北京的上空出現了 這個重大異象是伴隨著北上廣深 四個一線城市膝蓋斬後降圍絞殺之後來的 那麼一線城市這波降圍絞殺之下 又會發生些什麼呢 今天中國北方的這輪高溫天氣是愈演愈烈 到下午四點 有人拉了一下全國的氣溫前十榜單 發現42攝氏度都沒能擠進前十的高溫榜單 有一位河北的網友寫了這麼一句話 說空氣熱的吸一口都燙肺 這是一種誇張的說法 但是卻反映著當地溫度之高 高溫暴熱之下 北京今天下午出現了雷電暴雨天氣 最強風力達到十級 大雨冰雹一起降下 同時空中也出現了震撼的一幕 一邊下著雨 一邊是火紅的天 一道巨大的彩虹出現在空中 被一道道自己的閃電劈中 這個異象非常罕見 傍晚六點多 北京的天空烏雲密佈 颳起了十級的強陣風 緊接著就是電閃雷鳴風雨交加 昌平地區降下了小冰雹 就在這種風雨之中異象出現了 天空中是一邊下著雨 一邊卻是火紅的天 空中還出現了一道巨大的彩虹 有一位網民從地鐵口出來就看到 東邊是黑雲壓過來 電閃雷鳴狂風大作 而西邊是一束夕陽打過來柔和的光 照亮了遠處的幾棟高樓 這位網友正在感慨說這啥呀 真是陽光黑雲閃電雷雨 亂七八糟啥都有 突然交界處出現了一道巨大的彩虹 跨過一整個街區 與此同時一道道閃電不斷的劈中彩虹 形成了閃電劈彩虹的罕見景象 也有網民表示今天的天空有點嚇人 風暴閃電彩虹齊聚 還有網民表示 一邊下雨一邊是火紅的天 電視劇劇情了 昨晚誰出聲了 北京的朋友應該記得 5月30號北京也是突起狂風暴雨傾盆 故宮昆陵宮的屋瓦 罕見的被風吹落碎了一地 稍早前的5月11號 北京出現了20年一遇的紅色極光 另外去年的12月1號 北京也曾經出現過血紅色的極光 人們常說天有異象必生妖孽 種種罕見的異象頻繁出現 這是不是預示著要出什麼大事呢 北京是中共的政治中心所在地 這裡頻繁出現異象 是不是預示著中共要發生什麼大事呢 將要腐崩瓦解呢 去年的一個帖子 現在又開始被人們瘋狂轉發了 帖子這麼說的 陳勝武廣買的碧桂園七房爛尾 李自成的工資已經拖欠大半年 黃巢開車拉蔬菜被收高價路費 洪秀全的莊稼遭洪災顆粒無收 阿路山旗下產業和賬目在嚴查 吳三桂的情報已送到CIA的案前 他們都來了 共你我同在紅塵中 蒼茫天地間風雪漫卷殘垣斷壁 這個帖子中提到的人 有的是推翻了朝廷 有的雖然沒有成功 但是也對朝廷形成了重大衝擊 所以有網民在轉發這個帖子的時候就說 有大事要發生了 估計像這麼想這麼盼望的人不會是少數 這個國家已經被折騰的奄奄一息了 每個人都活著十分艱難 在一切商品和服務都在價格暴漲 唯獨人們的收入薪水不漲 甚至下調的情況下 活下去已經成了普通百姓最大的願望 根據統計數據 今年前四個月 全國總稅收是66,938億元人民幣 同比下降了4.9% 非稅收入包括罰款等達到13,988億元 同比增長9.4% 第一大稅種增值稅是25,787億元 同比下降7.6% 個人所得稅是507億元 同比下降7% 一季度降幅是4.5% 四月份更是大幅度下降 這些在多數人的眼裡可能只是數字 但是在經濟學者的眼中 反映出的問題是很大的 財經人士陳虎認為 第一大稅種增值稅同比下降7.6% 是很大的事情 意味著正常經濟活動呈現萎縮衰減趨勢 非稅收入包括罰款同比大增9.4% 同樣是很大的事情 意味著正常的經濟活動稅源 已經滿足不了政府支出要求 只能竭則而渝 而這樣下去 只會讓正常經濟活動環境生態更差 並進一步反噬到主要稅源的疲垮點 個人所得稅下降速率如此之快 也是很大的事情 這意味著居民實際收入同比減少明顯 還是在4月份經濟活動頻繁發生的 印證了很多人特別是中產階層 真沒錢了 或在沒錢邊緣上徘徊 對於中國的經濟狀況 彭博社有這麼一篇關於廣東的深度報道 廣東我們都知道是中國經濟最強省 幾十年來始終都是經濟的領頭羊 但是如今廣東的經濟也垮了 全省面臨的痛苦是一樣的嚴重 此前一直在香港做記者的董宜達 2021年搬到了1800萬人口的科技之都 深圳 當時27歲的他去了一家自駕汽車 初創公司負責業務開發 當時董宜達認為深圳比世界上任何其他地方 都更有經濟潛力 可是三年過去了 他的這個想法已經完全改變了 已經30歲的他要開始第三份工作了 當初的那種樂觀情緒早已經消失殆盡 在美中貿易戰不斷升級 習近平打擊私營企業 房地產持續低迷等等多重影響之下 雖然因為地區和行業會有所差異 但是總體而言 中國人的經濟生活越來越不穩定了 以前有許多人都相信只要願意努力工作 就會有豐厚的報酬 財富就會增長 但是真實的情況卻是許多人想努力工作 卻找不到工作 一些有工作的人也是因為看不到希望 變得開始躺平了 總部在深圳的騰訊已經裁減了幾萬個工作崗位 去年6月青年失業率上升到了20%以上 但是北大副教授張丹丹在去年的研究結論卻顯示 青年失業率至少是在46.5%甚至更高 如今又過去了一年 中國經濟已經變得更慘了 相信青年的失業率應該會比原來更糟更糟 中國經濟的悲慘 最主要是房地產市場的集體崩盤帶來的衝擊 由於房屋的空置率龐大 居民收入又減少 政府是感受到了財政壓力 於是下令要地方政府承擔遊說民眾買房的責任 有一位房地產業的廣東的曾女士今天表示 廣東的一些國企召開的中層幹部會議上 領導就鼓勵下面的幹部自願買房 說是自願其實是半強迫性質 而銀行為了配合新政策 將首付貸款降低到了據說最多達到了7.5% 但是現在政策越優惠老百姓越不敢買房 而在青島市 一個街道辦竟然要求工作人員 對銀行賬戶有巨額存款卻不買房的居民進行約談 將工作人員推銷房屋的情況與政績掛鉤 進行年度考覈 青島的張先生也聽說了 居委會動員高額存款戶自願買房這件事 還說是幫助政府解困 但是張先生表示現在的房屋供過於求 青島現在房子太多了 特別是這兩年到處建房子 現在二手房和新房都賣不出去 張先生說即使買新房可以獲得政府的補貼 但是民間的反應依然冷淡 重要原因就是老百姓手裡沒錢 還有就是對於經濟前景的擔憂 萬一經濟崩潰 老百姓安全保障就沒有了 老百姓本身就沒錢 你給他多少的好處 他買不起還是買不起 更何況現在全國的房價都在跌 甚至包括北上廣深四大一線城市的房價也在膝蓋站 這樣的情況誰還敢去買房 今天跌了10% 明天會不會跌到20% 後天會不會跌到50% 誰也不敢打保票 剛剛過去的兩天 北上廣深的購房首付全都出現了歷史最低 其中北京首付是30% 上海和深圳是20% 廣州只要15% 而像前邊那位朋友所反映的情況 一些地方甚至降到了7.5% 這已經是相當的低了 另外杭州20%的首付 全國其他的地方全都是15% 全國的樓市都出現了最低的首付 特別是連北上廣深這四個一線城市也沒有辦法堅守 的確是顛覆了許多人的認知 誰都沒有想到過 所以有人說樓市又到了史無前例的時刻 史無前例這個詞其實就已經變相說明樓市有多麼的慘烈 反映著樓市的慘烈程度 更重要的是一線城市的樓市徹底放開 也就意味著一場從高階向低階的降維打擊開始了 大家想一線城市下拉首付 這對二三線城市來說打擊是巨大的 也是可以預見的 我們以廣州樓市為例 假如說一座房子的總價是1000萬元人民幣 原來需要交30%的首付也就是300萬 那現在只需要交150萬 如果是一座500萬元的房價 如果一座房子的價格是500萬 那麼原來要首付150萬 而現在只需要75萬 都只有原來的一半 這樣的情況下 真的是需要買房的人 那麼花同樣的價錢 他會在本地城市買房 還是會到廣州等這些一線城市去買房呢 以我本身來說 我的老家在天津 如果讓我來選擇 在天津也可以 在廣州也可以 那麼我可能就會考慮要去廣州買房 天津雖然也是直轄市 但是跟廣州相比 差距還是明顯的 買房就可以落戶 而且就業機會也多 還可以享受到一些好的教育和醫療資源等等 這樣的條件照比天津要好得多 那我會怎麼選擇呢 這是顯而易見的 所以相比之下 二三線城市根本就沒有辦法招架一線城市的這種繳殺 只能逐級向下繳殺 一線的繳殺二線 二線的繳殺三線四線五線 這樣一級一級往下繳殺 到最後最終背鍋的就是三四五線的那些小城市 而這些城市最終就將成為被收割的韭菜 受害的還是最底層的百姓 更主要的是 一線城市的樓市並不是降低首付這一點 而是整體的房價都在大幅下跌 最近有上海中介分享了五月份二手豪宅的成交價格 最直觀的感受就是二十萬以上的單價成交的越來越少了 甚至幾乎沒有了 其中黃浦區綠城黃浦灣平均是跌了25% 中海建國裏下跌了24% 華潤外灘酒裏跌了20% 閩杭區的古北一號跌了26% 徐匯區上海灣跌了18% 雲錦東方跌了20% 浦東的財富海景花園跌了20% 從成交的情況來看 豪宅普遍有20%以上的跌幅 我們還是以黃浦區的綠城黃浦灣 有一處四室兩廳284平米的房子為例 2020年2月1號 這個房子曾經成交過 當時的成交價是5650萬 但是最近剛剛的成交價是3900萬元 同一個房子兩年之後就少花了1750萬元人民幣 大家想1750萬 別說在三四五線城市 就是在二線城市是不是也可以買兩套三套 甚至更多的房子呢 可以看出上海豪宅堅持了一年多 最終還是沒能守住 終於暴跌了 至於其他的二手房地產市場啊 像什麼學區房次新房 以及老破小等等那樣的房子 早就已經完成了價格大幅跌落了 有財經人士認為 豪宅可能是上海樓市最後一跌 豪宅跌完 那麼上海全市的普跌也就算完成了 下跌週期裡邊沒什麼是絕對堅挺的房子 可以少跌 但是不可能不跌 上海是這樣 深圳也是一樣 我在推特上轉發了一段視頻 是一位女士對著鏡頭講了一段話 她表示深圳樓市的風向彷彿在一夜之間全變了 感覺所有深圳人都在賣房 為什麼呢 聽聽她怎麼說 有時候一天都要新增30多套 現在深圳已經有超過10萬套的二手房正在掛牌了 這還沒有包括法拍房 差不多就是10個深圳業主 就有一個正在賣房 那我就想問一下 當下深圳這個環境 哪裡還有這麼多買房子的人呢 以前說房子多就是有錢人 現在是誰的房子多 誰就是那個大原種 特別是買在了月亮灣花園的 之前高峯的時候 成交單價接近了10萬一平米 現在已經跌到了4萬 一套房子虧個四五百萬 都是家常便飯的事 關鍵是現在掛牌4萬還賣不出去 還有像福田區的八光嶺宿舍 聽這個名字你就知道了 這個可是一個妥妥的神牌 面積大多都是二三十平米的單間 距離地鐵口又很近 還有教育資源 以及還有拆遷的概念 曾經一度是非常的搶手 成交單價直接衝到了15萬一平米 現在呢 直接出現了膝蓋斬 二手房單價4萬都無人問津 像這樣的小區還有很多 這一切都是高位站崗的業主 因為賣不掉 好多人就直接選擇了斷供棄房 首付不要了 月供也不還了 這些小區幾乎每個月都有更新出來的 好幾套法牌房 變成法牌過後呢 單價就會在現在價格的基礎上 再打一個七折 甚至是五點六折 幾乎就是半價甩賣了 上海深圳和廣州 這三個一線大城市的樓市變化 有大陸網民用烈火烹油聞所未聞 來形容他們的慘烈程度 網上啊 還有一個帖子在傳播 反映的是銀行目前的狀況 帖子中首先指出 每個銀行按揭抵押稅信用貸等逾期斷供率非常高 只要客戶有還款意願 電話還能接 並且保持正常的溝通 銀行願意協助展期減免利息等等 法鐵人是跟銀行的朋友聊天當中 聽到這些信息的 聊天當中呢 有一個客戶打電話給那位銀行的朋友 表示一筆信用貸款還不上 朋友讓這個客戶過來簽資料 做債務重組 把沒還的本金分四五年期還 利息會有適當的減免 在我們的印象當中 去銀行辦理業務呢 特別是辦理貸款業務的時候 我們都是低聲下氣的 擔心呢 銀行工作人員如果心不順不高興 我們可能就貸不到款 或者受到刁難 但是現在我們看反過來了 銀行是在哄著欠款人 別影響人們的還貸 那位銀行的工作人員還透露 開發商的資金也都非常緊張 有一位比較好的開發商 開發貸款還不上 申請了展期 但是欠的工程款沒結 施工方下面的農民工找到銀行要說法 逼得銀行的工作人員都外出躲避 帖子中表示資產公司也不願意接收房子 因為房價掉的太快 而如果折扣太大 銀行也不願意給 想到法院申請強制執行 但是法院太忙 每個月限單 所以銀行只能把聯繫不上的 或者說房子裡面隨便處理的這樣的客戶 優先提交上去 房子扔給了銀行 銀行會按照市場的價格去出售嗎 有這種可能 但是在房市整體下降的情況下 可能性並不大 最大的可能就是法拍房 低價拍賣 而如果連拍賣都拍不出去的話 那就只能砸在銀行的手裡邊 因為買房的人畢竟是不多了 在這種惡性循環之下 必將加速金融系統危機 甚至會把銀行給拖死 而銀行遭到這樣的衝擊之後 最先到來的就是銀行工作人員的降薪 帖子中表示 銀行工作人員現在只拿基本工資 沒有獎金 一個月不到1000 上個月拿到1700元都很開心 並且還說 今年最主要的工作不是放貸 而是追討 我們都知道銀行在中國 這是數得上的上好單位 工作不累 而且薪水高 福利多 曾經是許多人眼中的香饃饃 1800的錢 在過去只相當於銀行系統 某項福利補貼的一點小錢 這是一個小小的零頭 但在中國經濟整體下行的情況下 銀行工作人員的基本工資還拿不到1000 這相當於在過去 最多也就是一個最低的生活補助 跟過去比是天壤之別 連銀行這樣的單位都如此的悲慘 那麼中國其他的行業呢 中國那些底層的百姓呢 他們的生活又該有多慘呢 會有多少人活不下去了呢 當人們生不如死 橫豎都是個死的時候 現代的陳勝吳廣會不會出現呢 那好 以上就是今天跟大家分享的這些內容了 我們的節目呢 在乾淨世界和油管都有播出 也希望大家前往乾淨世界 來關注新聞看點頻道 另外呢 在乾淨世界啊 現在又推出了影視平臺 這裡面有大量非常好的影視劇作品 我呢 基本上是每個週末啊 都會在裡面要看上一部電影 或者是一些好的影視作品 大家呢 只要成為乾淨世界的會員 也可以像我一樣 去看各種影視劇 以及很多好看的獨家節目 這裡邊啊 它是沒有暴力色情犯罪和有害的內容的 大人小孩全家人都可以在一起 放心的看影視大片 會費呢 其實很便宜 每個月只需要6.99美元 也就是兩杯咖啡的錢嘛 就可以成為乾淨世界的會員 另外呢 如果大家使用我的優惠碼 沐陽 漢語拼音啊 沐陽 您就可以享受八五折的優惠 月費年費都同樣適用 訂閱網址呢 就在視頻下方 歡迎大家訂閱 好了 以上就是今天的節目內容了 感謝大家的收看 咱們明天再會