上海淪陷，一尊，最後一根稻草也崩潰了

大家好 我是文瑞 5月27號上海市多部門的發通知 宣佈調整住房限購政策 支持多子女家庭合理住房需求 優化住房信貸政策等等 一共就是推出了9條政策措施 9條數量非常大 然後就從28號今天開始生效 然後我簡單說一下 它這裏面的具體內容 比如說手套住房 商業性個人住房貸款 最低首付款比例 調整爲不低於20% 就從從前的30% 調到了20% 首付降低了 還有一些針對其他地段的 其他情況的首付也在降低 然後包括鼓勵購房的措施 還有什麼 就是非戶籍 就不是沒有上海戶口的居民 購房所需社保 或個稅年限下調到三年 你有交了三年的社保 對吧 稅稅收你就可以買房子 然後兩個孩子以及以上的 多子女家庭 可再購買一套住房 然後包括提高家庭公益金 最高貸款額度等等 反正就是限購的措施 也就是解開了很多 反正就是讓大家趕緊買房子 剛纔我提到了9條政策措施 當然我說了這麼多 有人說你這囉嗦半天 這有什麼 對吧 什麼降低首付 解除限購 而現在不是很多這樣的事情 這有什麼可以說的 對不對 我覺得這是一個非常大的問題 就很多事情 你要是換一個歷史背景 它談到它整個感覺是不一樣的 就像一瓶水 對吧 你平時喝好像沒有什麼 但是在沙漠裏面有一瓶礦泉水 那不得了 是不是 現在上海這次它整個調整 就是它的首付比例 或者是解除限購 真的是 咱們就總結講 就是給習近平一個響亮的耳光 把習近平的最後的一個稻草 全都給毀滅掉了 就這樣的一個情況 爲什麼這麼說 前段時間 就剛剛不久之前發生了什麼 大家可能還記得 就是 整個中國政府大規模的 很多人提到一個詞叫王炸 大規模的幾個王炸的手段 一起投入到樓市 包括像 國家隊要進場買房子 對吧 包括大規模的降低首付 降低利率 降低公積金貸款利率 解除限購 買房就給戶口 等等 這個措施就一起來了 然後我看到很多中國自媒體 就開始說了 樓市的春天要來了 對吧 樓房要大漲了 這是你最後的一次機會 趕快買房 現在你要不買就不得了了 如何 反正是當時我們看到 就前段時間幾天 不久之前 我們看到那些政策 很多人都覺得 不管樓市漲不漲 但大家都覺得 習近平這次真急了 不得了 受不了了 要採取所有的辦法 對不對 哪怕是違背經濟規律 也要讓長江黃河水 倒流的這種感覺 是拿出所有的籌碼 一次性全部出盡 一定要把樓市推起來 對吧 就是說 國家隊都入場了 大家趕緊買房子 對不對 就這麼一個狀況 結果 這些政策 所謂的王炸 剛剛出了沒幾天 這上海就站出來 一個大耳瓜子 就把習近平抽一邊去了 不就是這麼一個效果嗎 是不是 你說你得稍微等一等 對吧 就算是你上海召集 你再慢慢等一等 看看 就是說 習近平政策怎麼樣 對不對 沒準你上海 上海畢竟是 對吧 第一大城市 經濟最規模最大的城市 對不對 就算你的限制措施 比別的城市稍微嚴一點 可能大的大規模的資金 也會進來 整體樓市的變好 也會讓上海跟着一起起來 是不是 等都不等 對吧 一點不給習近平面子 馬上就推出了9個政策 就說我們上海不行了 房子實在是不行了 我們必須得推出這樣的政策 不行了 那不就是這樣的一個狀況嗎 不就是一個淪陷嗎 代理號淪陷這樣的一個狀況嗎 主要你說這習近平的臉往哪放 這個政策就說明 你的政策就全都失效了 上海如此 上海都是這個樣子 其他城市呢 會是一個什麼狀況 其他城市不就更糟糕嗎 對不對 你所謂的什麼限購 什麼這些政策拉你媽的政策 全都沒有起作用 真就像很多網友說的 對吧 中國政府各地政府拿出了 除了解除限制房價以外的 所有的誠意 降低房價的以外 所有誠意 然後老百姓就拿出了 對吧 除了購買以外的所有的支持 就是這樣 好了 最後現在咱們就是 看這個核心點 能不能解除限價 能不能讓價格降下來 這是習近平的夢魘 習近平的噩夢 對吧 一旦這樣允許降價的話 那房地產的規模 那個房子就大規模降價 那真的是要到白菜價 對不對 整個樓市就坍塌了 這太恐怖了 但這不是最恐怖的 最恐怖的就是什麼 你大規模的降價 也賣不出去 那真的是 那就不是白菜價了 那就是真變成了垃圾的 都是一些鋼筋混凝土堆成了垃圾 那真的是那樣 對吧 可能個別的大城市的核心地段 還可以 但其他的地方 那些房子 真的就變成了垃圾了 以前的鶴崗 就是整個中國的房地產的血兆 這個事情 其實是發生的可能性是一定的 我覺得 所以說這些事情 都讓習近平心驚膽戰的 現在習近平他所有的擔心和顧慮 全都加在一起 最核心的擔心 就是財政收入 財政收入崩潰的 主要裏面這原因 就是土地財政的問題 習近平想要千方百計 把房地產推上去 他也主要就是 要抓住土地財政 和房地產相關的稅收的這種收入 就這些 昨天我還提到了一個 蔡振坤先生提到的一個故事 就是很生動的 非常明確的 非常立體化的 告訴你 現在中國的這些縣市 是一個什麼狀況 對吧 就是前4個月 稅收就1200萬 然後公務人員就拿喫財政飯的 就1萬人 一個人就1200塊錢 平均一個人 一個月300塊錢 你說這日子往下怎麼過 大的企業也都沒了 小商鋪也都基本都關門了 一片 你去想象一下 一片凋零 滿目瘡痍 哪來錢 房子也賣不出去 都爛尾 土地也賣不出去 然後讓公務員買房子 公務員也沒有錢 是吧 這兩天有一個消息 就說要動臺灣 讓公務員先上 讓公務員先上前線 然後中國政府還在反駁這個事情 現在其實很多政府做的事情 真的就是讓公務員先上 對不對 很多最難的事情 就讓他安排公務員嗎 房子你們也得買 真的是 因爲老百姓都已經躺平了 老百姓真的是韭菜根 已經割到頭了 真的是沒有什麼 可以再收割的 對不對 公務員怎麼辦 是吧 所以這些事情 讓習近平想起來 他都心驚膽戰的 對不對 因爲你沒有錢的話 這些人他就馬上就跟你反目成仇 因爲他們看的就是錢 對不對 誰看你說習近平 你什麼親自部署 親自指揮 習近平你怎麼有威望 這些哪有 這都是清零了 對不對 所以說看到這些 就是從上海這個事情 我們就看到整個中國的房地產 包括整個中國經濟 目前的現狀 再加上 對吧 外國對整個中國的這種制裁 愈演愈烈 對吧 然後習近平還在那加速 然後昨天大家看到消息 華春瑩去當外交部副部長 對不對 那就是給所有的外交官 一個明確的指示 大家一起戰狼 一起跟國外這些人幹到底 不就這意思嗎 是不是 你這麼一做的話 整體上外交系統 表現出那種狀態 那就使大量的外資 外國企業就趕緊走了 唯恐避之不及 你說中國經濟 豈不是更差嗎 對不對 現在習近平他就是要親自指揮 親自部署 你親自指揮 親自部署 第一個大動作 房地產這一塊 就遭遇到了 就是說這麼大的這種困難 和衝擊 往下能怎麼樣 是不是 所以說我們看到習近平的親自指揮 親自部署 這力量還真強大 破壞力簡直太巨大了 往下我們看 肯定是一個大戲 跟着一個大戲 現在咱們就看 這5月份馬上6789 看看三中全會 會是一個什麼狀況 但習近平就是一個人在那折騰 他自己也不知道該怎麼辦好了 瞎折騰 看能折騰到什麼時候 整體這一集就講到這麼多 咱們下次節目再見 謝謝大家