como presento la información para obtener una cotización de obra

si estás viendo este video es porque seguramente quieres una cotización no sabes el gusto que me da que me tomes en cuenta para cotizarte Pero hay una serie de detalles que tenemos que revisar antes de hacer tu cotización y esa información básica muy simple planos constructivos [Música] [Aplausos] [Música] qué tal constructor no sabes el gusto que me da recibir información tuya queriendo cotizar y Bueno voy a necesitar unos requisitos mínimos y te enseño algunos casos continuos que me pasan en mi canal y que recibo en mis correos de solicitudes de cotización como la que tú me mandas por ejemplo en esta me piden que cuánto costaría construir una unidad parecida que nos encontraron que se encontraron en tu loom en un terreno que van a ser de 25 por 10 y lo que mandan son imágenes de esto entonces pues estas imágenes Sí están muy interesantes muy bonitas pero yo necesito saber pues las medidas de cada cosa ya he comentado en varios videos que los metros y Los costos por metro cuadrado no son definitivos simplemente son para que tú te des una idea Entonces si tú necesitas un costo rápido para saber más o menos en cuánto te puede salir un proyecto de inversión etcétera o cuánto tienes que ahorrar pues consulta el costo por metro cuadrado yo ya tengo otro video que te lo dejaré en la la tarjeta de arriba para que más o menos te des una idea y puedas consultar ese costo por metro cuadrado Porque aquí se necesitan distancias las medidas de ventanas el tipo de acabados etcétera y esto pues no es suficiente continuamente Pues necesitamos planos pero llegan personas y me traen este tipo de planos que son tomados de revistas americanas es importante decir que estos planos no traen medidas traen las medidas pero las traen aparte que las traen en inglés y no hay problema que vengan en inglés no vienen las medidas de Cuánto mide de aquí a aquí de cuánto mide de aquí a aquí simplemente dice de tanto por tanto y por ejemplo yo no puedo sacarle la medida a la ventana no puedo ver las alturas que tiene la casa no puedo ver Muchos elementos Esto no es un proyecto Aunque de acabados aunque diga especificaciones y sobre todo si es tomado de Estados Unidos pues le falta bastante para hacer un proyecto en forma otra modalidad que me hacen es que me piden eh Por ejemplo aquí cotizar 22 castillos de estribos de 18 por 18 con terminado 24 con 24 y chaflán pero eh No no especifican si quieren que los apoye con la obra si ya tienen las zapatas si ya tienen es muy importante que especifiques y ven muchas cosas mi proceso es el siguiente yo les paso mi correo vía comentarios de YouTube para ahí pues saber qué tanta seriedad tiene eso y luego les mando mi número teléfonico eh ese número telefónico que les mando pues obviamente Hay que mandar un WhatsApp Si no te tengo registrado por cuestiones de seguridad aquí en México está muy feo entonces si no tengo registrado el número no va a entrar Entonces mándame un WhatsApp y ahí ya vamos platicando qué alcances tiene el proyecto porque no es cualquier cosa cotizar es algo complicado y lo mínimo que necesito para cotizar es lo siguiente es un plano ejecutivo donde venga el plano arquitectónico Esto es lo mínimo donde vengan las medidas como a las ventanas la escala Porque por ejemplo aquí no viene escala 75 pero no vienen las medidas de ventana pero yo con esa escala ya ya me doy una idea con ese plano y no se diga si por ejemplo es un trabajo que se va a hacer en una casa ya que ya está terminada que ya está hecha en el caso de Pues también necesitamos los estructurales son super importantes si me mandas un plano nada más así y de instalaciones estructurales pues se necesita que vengan toda la señalización estructural dónde van las traves porque hay que medir Cuánto hay de aquí aquí Cuánto hay de aquí aquí cuánto de aquí es mucho trabajo Simplemente no es como ir a la comercial mexicana y que ya están los productos terminados aquí hay que hacer todo hay que cotizar y estimar estimar quiere decir que no es Exacto es un poquito es Pues sí es una estimación entonces hay que estimar todo esto y en base a esto pues tienen que venir cada especificación Cómo van armadas Qué tipo de varilla tienes dos Varillas del número seis dos Varillas del número seis abajo cuatro Varillas del número seis estribos del número del número tres que son las Varillas que se van a meter cuánto lleva de tepetate todos esos detalles de cómo va la losa nervada son importantes que vengan en el proyecto que me vas a entregar y lo mismo pasa con las instalaciones de Qué capacidad tiene el tinaco etcétera Cómo va la cisterna Cuántos focos y salidas eléctricas tienes todo eso es importante para hacer una buena Ah un buen proyecto y en base a ese proyecto pues te puedo cotizar si no tienes el proyecto con estas características nosotros te podemos hacer un proyecto este proyecto tiene costo porque simplemente con eso Si no no no podemos cotizar la obra nada más haí a la y se va en base a eso ya definimos todos los precios y todos los alcances que tienes porque si lo hacemos al al chilazo y al í se va no va a quedar bien se va a cotizar de más siempre se cotiza de más cuando es así y te lo digo la mayoría de los albañiles que lo hacen por metro cuadrado me ha tocado que me enseñen y les faltan castillos les faltan elementos estructurales Así que abajo en la descripción te dejo mis datos para que podamos platicar y hacer un proyecto en forma y si ya lo tienes el tercer elemento y es lo que siempre nos piden en todos los elementos es este catálogo de conceptos esto lo mando anda ser Bachoco Y bueno pues viene cuántas piezas Cuántos metros Cuántos metros lineales 1 m 2 m y por ejemplo acá de acero también eh esta empresa pues ya tiene su departamento de ingeniería si ya tienes todo eso es más fácil cotizar y si no pues hay que después del proyecto que hagamos Pues ahora hay que hacer todo lo que son los catálogos de conceptos para que tú cotices entiendo perfectamente que tú quieres un precio rápido si es así nada más V los de precios por metro cuadrado para que te des una idea de cuánto cuesta y si quieres algo más preciso es este catálogo de conceptos ya si tú quieres ver varias constructoras con este mismo catálogo de conceptos tú puedes dárselo a constructora uno constructora dos y constructora tres muchas constructoras no te van a hacer el catálogo de conceptos Si tú no les dices que si le hacen el proyecto gratis les das la obra no son tontos porque es mucho trabajo hacer un proyecto para que les des la obra o te van a hacer un proyecto muy mediocre Entonces es importante que lo sepas Si tú no haces Si tú dices que quieres la que que vas a dar la la obra Si te dan el proyecto gratis Pues eso todos los días nos lo dice la gente ya no la sabemos y te tienes a que te den un proyecto mediocre que medio te va a gustar y es cierto o sea por ejemplo velo no es como las casas de infornavit las casas de infornavit ya están terminadas te pueden dar un precio rapidísimo porque ya están hechas ya ya ya literal no tienen que hacer ninguna ingeniería ya todo el proceso está terminando ya saben en Cuánto costó cada una de las casas pero también entiende que esas casas no tienen la misma calidad y que por eso mucha gente las modifica porque no les gustan las acaban siempre remodelando esas casas A menos que sean régimen de condominio qué es lo que ahora hacen para que no las modifique Así que en base a esto y todos estos temas es importante ahora que sepas que también No es cualquier cosa si yo tengo aquí eh materiales y por ejemplo estos materiales camb por ejemplo la la varilla tenemos un cuarto de 6 por 6 y la Zapata cuesta 777 Pues en los materiales Si llegan a subir la varilla cuesta 20.000 pesos y el cemento llega también a subir de precio que costara de 3000 que se fuera a 5000 que es algo muy normal todos los precios cambian y siempre están subiendo Entonces siempre hay que actualizarnos y por eso el metro precio por metro Es una de las muchas razones por la que no es algo certero pues ya ese precio de 777 va a ser obsoleto y ahora es 849 es muy importante todo eso que lo comprendas y es mucho trabajo el que se tiene que hacer y desgraciadamente así tiene que ser para poder hacer yo estoy trabajando en la manera de hacer esto más ágil pero por lo pronto así se maneja esto en el mundo de la construcción y necesitamos toda esa información para poder cotizarte bien Así que abajo tienes mis datos de contacto si ya tienes todo esto O si necesitas que te apoyemos con todo este proyecto para que entonces puedas mandar cotizar tu casa con diferentes contratistas etcétera Yo soy el arquitecto xus Arroyo Muchas gracias por tus likes tus comentarios si te gusta este video pues espero que te haya servido bastante y hasta [Música] [Música] luego no