Tienes que ver como construye este maestro de obra... 👷‍♂️🚧

Hola Qué tal amigos Bienvenidos a un nuevo video el día de hoy nos encontramos en pachacutec ventanilla con el maestro marco Vidal qué tal marco G el maestro marco me ha hecho una invitación acá su proyecto y el día de hoy nos va a mostrar nos va a mostrar lo que está construyendo tanto en la parte de arquitectura como en la parte estructural que es la que recién está [Música] empezando ingeniero aquí tenemos este un proyecto este proyecto es de tres pisos más azotea pero por el por el momento se va a construir primer piso y segundo piso dos niveles dos niveles Aquí tengo tenemos los planos de arquitectura que que nos manda el terreno es de de 120 Met cuad que tiene 15 Met de largo y ancho de 8 Met no el primer piso es un salón de uso múltiple o un no tenemos en el primer piso la escalera en esta parte que sube hacia el segundo piso debajo de la escalera va la hay un baño que lo han considerado en el proyecto y de acuerdo a eso se está elaborando en este proyecto no Y tenemos este un área bien amplio que es el primer piso que por eso nos ha considerado en el proyecto solamente columnas que van este De extremo a extremo no Por qué Porque así aprovecha el local ya sí ingeniero así este y de ahí tenemos lo que es el segundo piso el segundo piso ya se va a construir este un departamento no un departamento que llegas Cuando subes del primer piso que llegas a la escalera al segundo piso al H ingresas ahí está la sala comedor la cocina y hay un medio baño baño de visita y luego tenemos un pasadizo que aquí tenemos una lavandería una habitación con su propio baño y así sigue el pasadizo Al fondo hay otra habitación un dormitorio principal con su baño también independiente Igual acá hay un dormitorio con su baño independiente eso sería el proyecto que se va a ejecutar ingeniero que ya se está yendo que se está haciendo ya la obra no Eso es en cuanto a la arquitectura ingen tragaluz cuántos tragaluces tienes mira aquí tenemos un tragaluz que es de 2 m por 2 m5 No yo pienso que el tragaluz está considerado porque ya tiene una una ventana para el baño para la habitación tanto para esta habitación no Y en este caso eh vamos a tener otro tragaluz sobre la lavandería no en el tercer piso ya nace ese tragaluz sobre la lavandería no que eso va a tener 1.18 por este unos 70 Sí ingenial así es ya importante no para poder ventilar también el bañito el dormitorio que tenemos acá porque sí lo estáa viendo un poquito cerrado pero en este caso bueno se le ha dado las medidas mínimas sí acá lo bueno que tiene una lavandería y arriba aprovecha lo que es este el tragaluz claro el tercer piso bueno el tercer piso está proyectado para que sea dos mini departamentos sí dos mini departamentos que bueno la escalera subes igual subes llegas al h y hacia la este hacia la derecha es un mini departamento a la izquierda que la parte frontal ot otro min departamento que está por ejemplo tiene su Sala comedor su cocina habitación tiene dos habitaciones su baño compartido y su cocina claro Sí igual adelante también en la parte frontal tiene dos habitaciones su baño compartido su cocina lavandería y su comedor y su sala claro o sea en 120 m cuad están sacando dos minis de dos dormitorios claro Sí ingenero sí está así lo están sacando y ahí posteriormente ya se irá haciendo lo que es la azotea en la azotea siempre se considera un cuarto de servicio no un baño y la bandería tendal la terraza posiblemente y hay una zona de parrilla que no está considerada en el plano Claro sí ingeniero ya miren Acá hay algo que me llamó la atención que vendría a ser esto en el tercer nivel pero ya Este es un tema de gusto ya por ejemplo no hay algunas personas que me dicen este ya yo voy a hacer dos minip departamentos pero yo quisiera que los dos minidepartamentos tengan vista hacia la calle porque en este caso en particular el mini que está aquí se queda sin vista la calle no y el mini que está acá Este sí se queda con Vista a la calle eh No quiere decir que esté mal o que esté bien el diseño simplemente así lo han considerado así han sido las lo que ha requerido el cliente así se la ha presentado y así lo han aprobado No sí ingeniero porque inclusivamente yo tengo experiencia en otros terrenos hasta de 7 m de ancho se hace dos minidepartamentos pero separando en dos partes no cosa que se la AC comedor tengan al a la parte de a la frente para que pueda tener una visión pero en este caso creo que así quisieron los propietarios Y de esa forma se hizo el proyecto claro y también hay que tener en cuenta el tema de la escalera No mucho también va a tener en cuenta el tema de la escalera Porque si la escalera estuviese de repente un poquito más adelante no pero ahora como la escalera está un poquito más atrás está prácticamente al centro de la edificación es por eso que comparte más fácil no lo han compartido de la mitad hacia acá y de la mitad se acá sí ingeniero listo eso sería con la parte de arquitectura arura ingeniero sí okay pero ahora amigos nos vamos a la parte de estructuras que es la parte ya que el maestro ahorita se encuentra ejecutando lo que tenemos la parte este estructura de cimentación que se este ya tenemos la obra ya casi avanzado lo que es parte este ya casi tenemos listo para el techo ya este nos pedían zapatas que tenemos aquí por ejemplo la Zapata 1 que tiene 1 60 por 2 m para una columna la columna 3 que la columna 3 es eh 60 por 30 que la que la columna este 60 por 30 lleva 4 fierros de 5 oav más cuatro fierros de 3/4 con estribos de 3 oav que pide doble estribado sí ingeniero y así este tenemos la columna tres acá acá otra columna tres y en en el otro eje en el siguiente eje ya tenemos este una Zapata de 180 por 2 m si se dan cuenta Esta Zapata es de mayor dimensión Por qué no este por lo que van en los siguientes ejes que ahí también pide una una columna que es la columna tres de la misma dimensión 30 por 60 que lleva los mismos Aceros y ahí seguimos al siguiente eje que nos da eh que nos pide una Zapata cco que es de 2 m por 2.20 nos damos cuenta que y ahí incrementa la dimensión de la Zapata es más grande por qué Porque si nos damos cuenta en el plano tenemos columna y columna este lado que es las mismas columnas entonces es por eso que nos están considerando una Zapata de esa dimensión porque las columnas llegan a ser la columna dos que llega a ser 70 por 35 que llevan cuatro fierros de 5 octavos y seis fierros de 3 cuart sí ingeniero es por la por la luz que lleva Pues no hay más distancia Sí sí ingeniero y así en el el siguiente ejo eje aquí hicimos una modificación ingeniero que ya se va a ver en en campo no repetimos la misma Zapata y columna del eje Ah Exacto al eje cuatro por qué Porque el cliente no quería las columnas en el c porque quería libre no Entonces se tendría que repetir ingeniero no Entonces de esa forma hemos elaborado y así en el eje cinco tenemos una la columna 4atro que llega a ser eh 30 por 30 30 por 30 no y este ahí tenemos la columna cuatro tambén igual y aquí tenemos la columna 7 que es una columna en l que lleva la estructura eh seis fierros de 5 octavos más siete fierros de media que llega a ser 65 por 45 no tenemos dos columnas de esa de ese detalle y así ingeniero ahora ingeniero También tenemos placas no muros que son en en el eje largo una placa en este lado igual no y aquí también tenemos otro muro son placas no Sí esa placa por ejemplo aquí que tenemos este la placa un que llega que tiene 295 por ancho de 15 espesor de 15 ahí está los Aceros lleva los Aceros este de media con 3 octavos y lleva también unas tres columnas no ingeniero así eh de esa manera ingeniero Si vemos ingeniero aquí en obra no lo hemos hecho en esta parte en en el eje en el eje largo que está colindante con un terreno que tiene un pendiente al terreno vamos a verlo me refiero a ese muro ingeniero que está ese es un terreno desnivel no este terreno está más bajo y este terreno está más alto Entonces qué es lo que optamos ingeniero optamos hacerle Por qué Porque más adelante van a va a haber un relleno cuando construyen arriba y hay una presión no ingeniero Entonces le has puesto muro de concreto todo Sí todo es muro de concreto al tramo largo Sí y la misma la misma cosa se repite también ingeniero atrás al fondo al fondo igualito le hemos hecho los muros porque viendo aquí en obra siempre va a haber un relleno atrás no siempre va relleno exactamente tenemos casi un desnivel de 2.40 es por eso que hemos optado hacerle puro concreto con con su malla de media eje de acá en el eje de acá hemos hecho altura de 120 lo que es este puro concreto como sobrecimiento que lleva una malla media por media y ahí hemos puesto ladrillo ladrillo también Claro que mandaba el plano no Sí eso es lo que mand sí aquí también ingeniero mandaba así en este lado mandaba así pero lo que nosotros como vuelvo a repetir este vimos que va a haber un relleno y un desnivel entonces por eso le le echamos muro hasta arriba sí ingeniero Sí este y así ingeniero ahora por ejemplo el tema de la cisterna también hemos este en el plano Sí hemos cambiado aquí en ve una c una cisterna de concreto Sí una cisterna de concreto Ahí está para que ustedes lo puedan apreciar en el plano se aprecia una cisterna de concreto está sus detalles y tal No sí ingeniero Entonces nosotros lo que bueno coordinamos con con el propietario y también yo como maestro por la experiencia que siempre recomiendo también poner una cisterna de plástico que rotoplas Nos este nos da una garantía de por vida no Entonces ahora hemos recomendado al dueño para ponerle una cisterna de plástico que es de 2800 l que va a tener su sus instalaciones para la bomba para el automático todo ent ya sí ingeniero hemos cambiado de esa forma pues ingeniero 2800 regular y cómo es la forma cómo lo has con ya este lo que hemos elaborado aquí la base es este hemos escarbado primero de acuerdo a las dimensiones considerando para que ingrese la cisterna ahora excavar este terreno no habíamos mencionado no pero este terreno es arena fina ingenier entonces para que hagas esta excavación también sí ingeniero aquí la verdad que hemos hasta salir de toda la base hemos tenido que trabajar duro porque la arena se cae se cae no es como construir en un terreno estable chakra tierra o rocoso no es es una experiencia que bueno para nosotros Nada es imposible no ingeniero hacemos los los trabajos este así ingen este caso cómo pasó aquí por ejemplo ingeniero hemos la técnica que hemos hecho es escarbar una parte mojar bastante agua la única forma de mojar bastante es aprovechar a la arena o tratar de que que se contenga ahí porque si es seco se cae todo ingeniero sí se cae y así has logrado excavar así hemos logrado Sí claro que cuando escarbas no escarbas así bien perfilado no se puede porque la arena cae entonces lo que cae se va limpiando llega llegas hasta la altura que verdaderamente es necesario y ahí empiezas a trabajar aquí ingeniero para la cisterna lo que hemos hecho es lo hemos hecho una base de concreto abajo para que pueda entrar el muro el ladrillo sí Y todo lo que hemos hecho es puro ladrillo no y después abajo se le hace una cama de de arena no arena fina o arena gruesa y luego se ingresa la cisterna Y de esa forma encima ya se va a hacer un una malla de media por media considerando la tapa para poder hacer este el mantenimiento las instalaciones todo de ingeniero Sí ya genial y esto es bastante importante porque hay mucha gente que siempre pregunta no eh si lo hago de concreto o lo hago prefabricado y en este caso ustedes están viendo de que efectivamente acá se ha hecho prefabricado y es más Esto me parece a mí un poquito más práctico pero en este caso aquí la excavación está un terreno blando un poquito más fácil no El único detalle se desmorona pero miren este prefabricado nos ofrece según El fabricante una garantía de por vida que lo estoy viendo que dice ahí ya entonces acá uno no has usado concreto y no has usado acero Qué es lo más caro en la obra el concreto y el acero es lo más caro Okay entonces solamente estoy usando ladrillo con mortero abajo una cama de concreto no pero al final si se dan cuenta el costo va bastante Incluso en la mano de obra también porque acá tendrías que estar encr amarrando los fierros preparando concreto Vaciando concreto y todo eso no entonces ya ustedes se van dando cuenta de que hay un cambio bastante drástico en presupuesto y simplemente compras el tanque lo entierras y ya lo tienes ahí para uso no y es más o sea me gusta a mí un poquito más porque también te ayuda en el tema de la limpieza si nos damos cuenta las paredes paredes son más es plástico y es más manejable para limpiar todo eso no Ah Métete a la cisterna de concreto a limpiar Sí es que verdaderamente yo siempre a los clientes le recomiendo este tipo de cisterna sí Ah hay de diferentes este litra jes hay de 10000 1300 2800 de 5000 l No ya de acuerdo a la gravedad lo que se ya se pone a la necesidad que va adquirir el cliente pues Claro sí ingeniero Así que ahí está amigos recomendado recomendado para que usen también sus proyectos cisternas prefabricadas sí ingeniero también este Ya cambiando aquí lo que es el tema de la de la gasfitería también ya tenemos las este las cajas de cajas de registro de desagüe que ahí se ve la la matriz principal hemos puesto la tubería de 6 pulgadas Ah ya y aquí le hemos puesto una tubería pesada Por qué Porque es la matriz la naranja es principal No acá tenemos una dos tres cajas no que cada caja llegan las montantes de los baños del segundo piso cuando se ha visto el sí tenías como cuatro cu años ingen el segundo nivel sí Entonces como tenemos varias montantes hemos tenido que poner tres cajas para que puedan llegar independientemente a cada caja porque cualquier problema de atoro o algo se pueda revisar se puede hacer un desatoro se revisa en la caja sí ingeniero Y de esa forma este estamos avanzando pues ingeniero tenemos montantes de 4 pulgadas no y y así ingeniero Sí ya veo que lo estás dejando las montantes fuera de las estructuras para que no rompan vigas para que no atraviesen muros también todas las montantes están yendo en falsas columnas sí se tiene que volver a encofrar con una falsa columna que tiene que estar fuera de La viga no para que no afecte a la estructura en el techo ahora lo otro que me estaba llamando la atención era por acá por ejemplo aquí te manda aquí adelante no te manda una columna así ingeniero mira esa columna es la la c6 vendría a ser esta esta columna c6 si ustedes se dan cuenta en el plano de estructuras dice 15 de ancho no 4 de 5 6 de media Bueno pero al final dice aquí 15 de ancho y veo que así lo has construido sí ingeniero aquí este le hemos puesto el muro a la columna a 15 cm por qué porque de esa manera estaríamos llegando a la medida que le corresponde Sí aquí por ejemplo tenemos un un pequeño pinto que lo llamamos no que el ladrillo tiene 2 y medio y más aquí que tiene una pulgada o 2 cm Med que llega a 15 sí ingeniero claro esto es importante recalcarlo porque hay algunos proyectos en donde visitamos y a pesar de que el plano les diga 15 cm no porque ya ya les he mostrado de que el plano dice que efectivamente tiene que ser 15 CM la columna Pero quizá por un tema de de trabajo de trabajo de mano de obra de hacerlo más rápido eh ponen tabla aquí tabla aquí y listo no lo vaseo y no me doy el tiempo de darle este pinto de sacarle los 15 cm no porque al final est es una columna y si es una columna tiene que respetarse las medidas Entonces no podemos estar variando no al hacer eso al poner tabla aquí tabla aquí en el ladrillo y este ladrillo tiene 12 y medio al final esa columna que en el plano te decía 15 te va a salir de 12 cm y5 no Entonces desde ahí ya empiezas te lo que la columna es delgada lo hacen más delgado todavía entonces ahí hay que tener cuidado sí ingeniero y si te queda acá Bueno será Pues un tema de tarrajeo y acá un tema de sol ingeniero El Pinto es mínimo cuando tarjeas ya es Mínimo El Pinto no y ya este ingeniero también quisiera recalcar algo ahí aquí aquí por ejemplo hemos usado puro fenólico plastificado Ah s sí los verdes es por eso que se ve el El M acabado posiblemente más adelante esto ya no se llegue a tarrajear por ejemplo se puede solaar no luego echa la pintura y así es una forma de este trabajar con fenol es una forma de garantizar un trabajo qué cemento han estado trabajando por aquí aquí estamos trabajando ingeniero con cemento andino Ultra porque esta zona es bastante humedad por el tema de Salitre también en todo lo que es concreto todo lo que hemos utilizado llenados zapatas zanjas este vig de cimentación los muros los morteros para los ladrillos estamos utilizando el impermeabilizante el cca 1 para qué Para poder garantizar lo que es el tema de la del Salitre pues ingeniera Sí para que así fácilmente no no haya problemas con El Salitre más adelante pues ingeniero lo veo bastante bien tu proyecto no la mano de obra siempre es rescatable en los proyectos desde el uso de paneles fenólicos ya resalta bastante la obra no este otro tema que también me estaba llamando la atención era por ejemplo la construcción de un baño que se está haciendo debajo de la escalera no porque según plano habíamos visto que la escalera deja Ah están los trazos ahí ahí se lo puedes enfocar un poquito ahí están todos los trazos no el trazo ahí de la escalera y debajo del escalera es lo que se está proyectando el baño que en este caso iría acá ahí es ingeniero Este es el inodoro ya donde que se va en este sentido se posiciona aquí tenemos el tubo de ventilación que es importante claro Y tenemos aquí lo que es para el registro posiblemente tienes un ator o algo entonces da la facilidad para poder hacer el desatoro por ahí y en este lado está lo que es la ducha Ah cona sí con ducha es un poco reducido pero siempre le van a dar uso al baño pues y todo eso estamos Este aprovechando el espacio debajo de la escalera mir es por lo que acá en este caso eso en particular también es la edificación es alta si se dan cuenta no es una casita de 2.50 2.60 aquí es más alto apr cuánto Mira la altura va a ser acabado 3.70 ingeniero 3.70 amigo entonces es bastante altito sí es por eso que entra un baño debajo de la escalera sí se ha acomodado s ingenero aprovechamos el espacio y así ingenier Bueno amigos ya este ya les ha mostrado el tema de la arquitectura el tema de de la estructura ahora eh Me gustaría acotar un poquito más por ejemplo lo que sí me estaba llamando bastante la atención era el tema de rigidizar porque como el maestro nos explicó no todo este helado de acá toda esta cara de acá es full concreto con acero full concreto armado entonces toda esta cara de acá es rígida en la edificación en cambio en esta cara en toda esta cara de acá Tiene ladrillos No eso qué quiere decir que un lado es más rígido y otro lado es un poco más flexible Okay entonces eso es lo que también vamos a analizar justo por ahí al fondo está el compañero Justin que está analizando está modelando la estructura para ver también cómo se comporta no porque al final Por una parte tienen razón el hecho de que haya desniveles como la vivienda de acá al costado está un poco más arriba Entonces siempre hay ese riesgo de de desmoronamiento del terreno y justo por eso es que se ha querido prevenir y se ha colocado todo concreto con acero Okay pero también tenemos que tener en cuenta de que si colocamos full concreto con acero También tenemos que analizar el tema de la edificación En qué la afectamos Porque podríamos estar afectando en un tema de torsión ahorita lo estamos analizando todavía Así que solo estamos sacando conclusiones adelantadas nada más Pero ahorita lo están analizando y miren si ustedes se dan cuenta por ejemplo aquí en el plano miren acá Tiene placa acá Tiene placa acá Tiene placa acá Tiene placa no Pero de aquí hacia delante es sol solamente son columnas Qué quiere decir eso que de aquí hacia acá esta zona es un poco más rígida y de aquí hacia delante esta zona es un poco menos rígida Y eso qué causa eso posiblemente puede causar torsión en la edificación Okay entonces esto todavía como les digo está en proceso de revisión estamos verificando y una vez Terminamos ya se les va a dar la recomendación No a lo mejor de repente la acá va a tener que continuar placa o por acá va a tener que continuar placa no pero ya todo depende del modelamiento estructural que se Está realizando entonces también era un poquito de lo que quería aclarar no porque como les digo no tienes razón pero también siempre tenemos que analizar o ver este En qué le afectamos a la edificación cuando ponemos todo de full concreto en En qué afectamos no es eso también ha hay que hay que revisarlo no pero claro yo te entiendo porque tú tienes razón o sea hay Hay riesgo de desmoronamiento tanto de mi vecino de acá y de mi vecino de allá Hay riesgo de desmoronamiento Entonces por un tema de cuidar la edificación Está bien lo que has hecho pero ahora vamos a ver cómo se comporta este al final eh cómo lo está construyendo no Entonces si se dan cuenta los eh entre el plano entre lo que está aquí en papeles y lo que está aquí en campo es totalmente distinto o hay varias cositas que han cambiado ingeniero siempre la verdad que nosotros como maestro como constructores encontramos en los planos pero cuando nos vamos a lo que es al campo siempre hay otra cosa no lo han tomado en consideración en los planos pero es por eso ingeniero que trabajamos tal vez con los especialistas con Los profesionales siempre para que un proyecto salga bien No claro para darle las recomendaciones no para dar las recomendaciones y de que este proyecto continúe sin ningún problema Bueno amigos entonces como les había explicado nosotros vamos a analizar un poquito más esta estructura por ahí atrás como les dije está el compañero Justin está ahí con la computadora lo está analizando y bueno eh Ya nos vamos en un próximo video de repente mostrándoles más novedades sobre este proyecto Quizá para la losa aligerada que se va a construir porque es un tema bastante interesante no luz de 8 m luz de 8 m solamente dos columnas Qué tipo de Viga qué tamaño de Viga le pondré qué número de Aceros le pondré a esa Viga Entonces ese tema también va a estar bastante interesante bueno marco Gracias por invitarnos a tu proyecto ya muy bien ingeniero Gracias Más bien a ustedes siempre como dije en el video anterior nos recalca los conocimientos y de esa forma Trabajamos para que los clientes se queden satisfechos sí ingeniero gracias Saludos para todos Oh [Música]