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무너지게 생겼 한말로 애물딴지 건물 주한테 연락하면 아이고 그거 내요 싫어지 말은 안쓰면 망가진다 자꾸 설득을 하죠 우리 엄마가 살던 집에 누군가 살기를 바라지 않는 그래서 내놓 빈집을 관리하지 않으면 이제부터는 이행강제금이 나갑니다 경북 예천의 농촌 마을입니다 한 남자가 마을 초입에 있는 마당 딸린 집으로 발걸음을 옮깁니다 오늘 소개해드릴 집을 왔습니다 저기 보이는 파란색 지붕의 집입니다 보시기에 어떠세요 직접 집을 구하는 것처럼 안팎을 꼼꼼히 살펴봅니다 집 내부를 한번 볼까요 와 완전 흙집 있니다 흙집 와 이런 문 너무 정겹지 않습니까 김경만 씨는 10여년 전 고향으로 돌아왔습니다 5년 전 친구가 임대한 시골 집들을 영상에 담아 올렸는데 반응이조차 직장을 다니며 짬짬히 시골 빈집을 소개하는 영상을 올리고 있습니다 소개 수수료는 받지 않습니다 빈집은 정말 많고 빈집을 구하는 사람도 정말 많아요 그러면 간단하게 이거를 연결시켜주면 다 성사되지 않겠나 오늘도 빈집을 하나 소개해 드리러 갈 건데요 시골에 빈집 비워두지 말고 사람이 살게 합시다 5년간 소개한 빈집이여 네체이 가운데 체 넘는 빈집에 사람이 들어왔습니다 한 집 두 집 내려와서 살고 또 저랑도 같이 뭐 어울리고 마을에 어른들도 좋아하고 이러다 보니까 더 탄력 받게 되고 최영아 씨도 경만 씨 도움으로 작은 시골집에 사는 꿈을 이뤘습니다 대도시에서 살다가 지금은 마당에 나무 심고 텃밭 농사를 짓느라 시간 가는 줄 모릅니다 이게 심어 놓으면 얘네들이 번져요 이렇게 뭘 심으시는 거예요 머위이 집은 꽤 오랫동안 집이었습니다 여기는 이제 현관 부분인데 여기서부터 이제 변화가 오겠죠 골조는 옛집 그대로 두고 살기 편하게 여기저기 고쳤습니다 수리비로 2 3천만 원이 들었지만 10년 임대료가 거의 없어서 부담이 크진 않았다고 합니다 나무 꽃 다했는데 10년 동안 예쁘게 만들어 고 뭐 겨 봐야죠 시골 빈집에 새 주인이 들어오는 건 행운에 가깝습니다 경만 씨는 곳곳에 빈집이 있지만 막상 소개할 집을 찾기 힘들다고 합니다 자식들은 다 나가 살지만 우리 엄마가 살던 집에 누군가 살기를 바라지 않는 그래서 내놓지를 않아 이게 일단 가장 큰 문제예요 주인 분들한테 안 쓰면 망가진다 누군가 살게 하고 다음에 내려올 때 사시는게 좋다 자꾸 설득을 하죠 지금 비어 있다고 다 빈집은 아닙니다 정부가 정의한 농어촌 빈집은 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 않는 주택이나 건축물입니다 최근 조사에서 전국 농어촌의 빈집은 만채 가까운 걸로 나타났습니다 도시보다 두배나 많습니다 농촌 빈집은 빠르게 증가해 2018년 조사 이후 4년 만에 70% 가까이 늘었습니다 우리만큼 시골 빈집으로 골머리를 앓고 있는 일본에선 빈집 은행이란 정보 제공 플랫폼을 구축했습니다 빈집 은행에 들어가 보면 어느 지역에 어떤 집이 있고 가격은 얼마인지 이런 기초적인 정보 외에 집 내외부를 찍은 다양한 사진 내부 도면 심지어 학교나 병원과의 거리 슈퍼 은행 같은 편의 시설은 뭐가 있는지 상세한 정보를 제공합니다 반면 우리나라 빈집 정보 제공 사이트들은 아직은 부실합니다 빈집의 통계 수치를 알려주거나 조금 자세하다 해도 집 위치나 면적 정도의 정보 제공에 그치고 있습니다 근데이 빈집 은행이 잘못 운행이 되고 있어요 팔리지 않는 그 지방에 있는 부동산을 빈집을 거기다가 서 매매를 하려고 팔려고 하는 또 다른 이제 브로커리지 모습으로 이게 변화되고 했는데 정말 제대로 된 사람들이 원하 만한 정보들 갖고 이걸 매칭시켜 주는 이게 빈집 은행의 기능이든 발굴하고 상담하고 영상 찍고 지자체 홈페이지에 올리고 요렇게만 하면 제가 지금까지 5년 동안 저 혼자 뛰어서 50가구 한 7 80명 정도를 유치를 했는데 지자체에서 적극적으로 다 면 짧은 기간에 더 많은 결과를 얻을 수 있을 거라고 봐요 그렇다고 시골 빈집을 모두 살릴 수는 없습니다 저출생 고령화로 비어가는 현실에 맞춰 지금과는 다른 농어촌 마을의 미래상을 설계해야 합니다 그 농촌에 빈집이 발생을 하고 이제 그게 심각하다고 해서 우리가 그것을 모두 다 활용해야 된다라는 강박은 좀 벗어났으면 좋겠어요 그러니까 이제 인구가 감소하고 있기 때문에 예전 같은 그 사이즈가 아니거든요 장기적으로는 우리가 이게 빈집이 계속 많이 늘 거고 도시 지역하고 다른 형태의 새로운 그 로우 주거지에 대한 정비 방식 요런게 좀 필요하다라는 생각이죠