CASA SENCILLA, BONITA, y FUNCIONAL con BUENA DISTRIBUCIÓN 8 x 18 | Orión Arq | @FesterMexicoOficial

Hola a todos jóvenes el día de hoy nos encontramos en la ciudad la bellísima ciudad de Celaya Guanajuato y nos acompañan el arquitecto Rafael Ramírez de arquitectos Osmar Cabrera Gracias conos de la casaos arquitectos muy confiables de lo aquí qué vamos a ver el día de hoy arquitectos pues vamos a ver una casa habitación está despl sobre un terreno de 8 Met de frente Por 18 de fondo es una casa básicamente a dos niveles tenemos una salida a tercer nivel para un posible Roof Garden gimnasio que por ahí andamos proyectando y pues esta casa se hizo con la intención de uso particular este Tenemos aquí al frente un estacionamiento para dos vehículos decidimos Poner este tipo de vegetación pues hasta cierto punto abundante para dar limitant sobre todo a los costados Con las casas vecinas y tener un remate visual en el fondo con El recinto negro que colocamos en pequeñas [Música] lajitas puede ser de un ingreso lateral o central como lo quieran manejar cada arquitecto vemos casas de todo tipo esta casa pues es un lote tipo está delimitado con estos arbustos en los dos vehículos y una entrada bien delimitada también por arbustos de ambos lados que te encamina hacia tu vestíbulo o hacia tu entrada principal tenemos una pequeña banca para de descanso como tipo recibidor exterior y tenemos una restricción de 3 m con respecto a la línea del terreno Y tenemos 3 m de Límite del lindero del terreno a la primer paño de construcción en este caso es la planta alta ahí son los 3 m pero de fondo tenemos 6 m para los vehículos es una orientación Sur la fachada eh la fachada principal y y el azulamiento son las 5 de la tarde tenemos esta esta luz ya con estos volúmenes que se se jugaron se se traslapar digamos hicieron este movimiento para que no no ingresara directamente la luz fíjense qué bien funciona eh o sea es un es un salido como de Sí pequeño pero 30 cm pero vean toda la sombra que genera Así es sobre la ventana de la recámara principal esa intención y y este gran volumen es un vestidor en la parte de la planta alta y este no tenemos ventanas precisamente para no tener Pues nada de luz tenemos un Domo al interior te lo vamos a conocer y tenemos estos postes que que digamos que separan o que levitan esta planta alta de la planta baja que es este vazamento que se ve aquí con el el piedr la fachaleta y el remate y desconecta precisamente la la construcción de la planta de de planta alta esa ventana le ayuda mucho verdad También esa sensación de que no toca Así es ya cuando es noche tenemos la iluminación y y precisamente da esa separación con más enmarcamiento adelante pasen tenemos 2 Met al ingreso Y del lado derecho tenemos el baño un medio baño que da servicio a la planta baja y tenemos un momento de de estar antes de ingresar lo que es la casa tenemos este medio baño que articula que su puerta da hacia el ingreso precisamente para tener esa privacidad a la sala comedor muy bien iluminado ventilado sí Está muy bonito se siente muy amplio qué dimensión tiene tiene dos un0 por0 al interior perfecto y cae perfecto la sanitario y lavamanos ya ingresamos un poco ya tenemos lo que es el la estancia o la sala aquí tenemos en remate un pequeño pozo de luz que nos sirve para ventilar para extracción de la misma casa S como una chimenea de de caliente entonces aquí eh es pequeño este pozo de luz pero pues nos permite sacar todo el aire caliente os ya un tiro que hasta la azotea y pues ahí es donde podemos ventilar Ah o sea tiene un tragaluz de vidrio í arriba pero ventilación lateral ventilación Así es qu genial se siente muy fresco Eh sí permite aquí un pas un tema de viento cruzado muy leve pero si nos ayuda y esa es la puerta que veíamos de la cochera no no da una bodega que está llena de cosas este que es una bodega de serv tiene dos puertas una al interior y otra al exterior es un paso de exterior al interior Okay okay que tiene el mismo ancho del metro es un poco más es un poco más de ancho es igual pero solo es más larga es la mitad del terreno son 380 por 2 m un0 de ancho Qué interesante la distribución sale de lo convencional sí sí queada más Unido todo el espacio lo que es Sala comedor y cocina lo estamos conjugando en una misma zona prente porque tenemos de restricción 2 m en la parte trasera este que es un jardín con una un pequeño patio de lavado fíjense qué dimensión Tenemos aquí entre Este muro como unos 3 m de el ancho de cocina 350 360 de 360 está bien así es Y en la planta alta volamos un metro para las para ganar amplitud en las recámaras y seguimos respetando la restricción que son 2 m Okay y el cuarto de lavado de está está justo atrás de lo que es el lavamanos Okay están ahí las lavadoras Ahorita tenemos un poquito de mantenimiento por tema de de amplitud este aquí va el comedor todo está en un Pues podría decirse en un mismo espacio y tenemos énfasis con los plafones tenemos unos delimitamos bien el área digamos psicológica con estos plafones para delimitar lo que es el comedor la sala y la cocina y tenemos este pues esta conversación con la escalera tenemos es comunicación que se V una pues una pieza una pieza caprichosa Este pero no se hace regularmente como lo haríamos en obra una plancha de concreto sino que hacemos estos escalones pues podrían ser volados que no son volados Porque se están este sosteniendo con estos postes dentro del mismo barandal y no están volando en sí el sistema constructivo si fue hacer primero los peldaños flotados tiene una estructura metálica al interior de donde está esta madera y ya posteriormente se hace el cajón de madera y se ensambla para forrar esa estructura metálica Posteriormente se le suelda lo que es todo el pasamanos de red y ya le da la rigidez completa a la escalera aquí arriba sí es tablón esta parte sí está tablón abajo es solamente triplay el fondo Ajá pero arriba sí es tablón decino y también los laterales está tablón para aguantar las pisadas cl qué altura Tenemos aquí de piso a techo 290 290 al interior muy bien este y se está manejando todos los canceles de piso a techo también ventanas este tenemos esa iluminación ya un poco más cenital porque es orientación Norte del patio Ajá pero nos ayuda todavía a ventilar y a iluminar el área del comedor y de la cocina claro queda ya más fresco porque también veo que levantaron el muro verdad sí está alto eso todavía contiene más la luz Sí para que rebote un poco más la luz este lo estamos terminando para poder este ingresar más la luz vamos a pintar de blanco para que rebote de manera natural Okay este y y y bueno trabaja en esa función como en un espacio único pero con estos gestos tanto estructurales como delimita divos como Este muro donde delimita bien la cocina y la la estancia la sala ayuda a separar verad Así es que queden indep y sobre todo la el ambiente fresco los canceles nos ayudan a a ventilar y a a que adentre más luz hacia Estos espacios aparte que esta escalera como se manejó un Roof se manejó el mismo sistema eh en el en este pozo de triple altura se maneja otra escalera para el Roof Garden claro Órale aquí tenemos triple altura sí correcto y acá arriba aquí tenemos una un un despieza el primer basamento es una plancha de concreto con otro tipo de de cerámico cerámico negro para enfatizar más la escal Este primer escalón sí es el primer escalón es el basamento y después tenemos los peldaños flotados Okay Ah tenemos una ventana Ah lateral Esa está tomando luz del este así es aquí llegamos a una sala de televisión o una sala de estar un pequeño estudio donde el mismo pozo de luz de la planta baja también nos da luz y nos genera ventilación del mismo modo entonces de aquí lo usamos como vestíbulo para ingresar a las recámaras secundarias de los niños y un baño compartido un baño compartido Cuántos metros cuados de construcción tiene la casa 220 220 220 m cu Y tiene tres recámaras acá en planta alta sí dos recámaras de niños y un baño compartido compartido un baño de de ambos lados del perdón cámara de ambos lados del baño Aquí también son 280 verdad sí tamb son 290 290 ya se manejan puertas de piso a techo tenemos estos plafones que nos dan esa luz indirecta para que no cale directamente a los ojos Está bonita esta luz eh Ajá muy agradable y la recámara queda generosa también verdad qué dimensiones tiene tenemos eh 350 por 3 F porque el baño se robó los 180 de los 8 Met 180 libres o a ejes a libres Okay libres Ajá pero se siente bien eh es que el 350 es bastante Bueno sí y el closet pues queda de 3 Met que está genial cl y lo perdemos con el ingreso la puerta vaate ser closet con este gesto de 60 cm más los 80 de puerta ya lo perdemos en Este muro que pues viene siendo ciego hacia la parte de las escaleras y y ya no nos roba espacio en otro otro muro que nos ayude por ejemplo la ventilación o para la cama sí está perfecto No porque si quieres tener una TV tienes TV tienes la ventana tienes ventana tienes la cabecera completa con los 350 y del otro lado el closet también complet Así es la recámara principal tiene un remate visual con un Domo donde se pretende un hicho aquí en esta parte antes de de ingresar a la recámara es como para dejar este llaves cartera tener aquí algún detalle de decoración Está muy bonito el ingr y aquí tenemos un séptico que es para llenar y vaso de cubeta y hacer limpieza en este nivel no tener que ir abajo a por la cubeta y llenar aguo pasear aá práctico me gustó este remate la luz natural es bonita í aquí la recámara principal ve hacia la calle con este ventanal que está dividido la ventana no es al centro sino que es esa un tercio Este es un cuadrado del lado del fijo y un tercio el que se abate nada más Okay este aquí tenemos una particularidad muy funcional eh que tenemos otra ventana al pozo de luz ah clar cuando hace mucho calor se se abren las dos y hay un aire cruzado Entonces no necesitamos un aire acondicionado como tal porque tenemos esa ventilación constante Entonces no hace una bolsa de aire si Ajá hay ligera Brisa ahí verdad cando qué dimensión tiene la habitación principal tiene 4 por 420 está muy bien 4x 420 s es el centro del eje de la casa entonces también tenemos un pequeño vestidor y el espacio del del baño el vestidor queda muy bien Qué dimensión tiene este tiene 4 por 250 es la mitad o sea los 8 M es la mitad entre área de cama y área de vor y el lavamanos aquí adentro del vestidor se siente práctico Así es cuando se ocupa la regadera o la taza Pueden seguir usando lo que es este lavamanos claro los domos son importantes porque hay esa buena ventilación tanto en el vestidor como en en en el baño tenemos esa iluminación generosa del de la tarde está perfecto no está super agradable Eh sí funciona bastante bien funciona bastante bien el lavamanos aparte funciona porque siempre está ocupado la regadera y se puede estar uno lavando los dientes o lavando las manos También tenemos este plafón igual como en las otras recámaras donde ya en la noche no te molestan los iluminarias directamente a la cara ya tenemos el contorno con luz indirecta es bastante agradable ya en la en la noche hay que tratar poco a poco de ir eliminando las luminarias del techo y que todo quede en indirectas unas tiras de led luminarias de de mesa Sí sí laterales mucho más armónica la luz es es ya en lo que va haciendo la proyección del Roof Garden las escaleras con continúan en en el mismo sistema de madera con herrería y se proyectan hacia el r Garden en la planta alta eh donde tenemos los servicios también De igual forma y tenemos un pequeña proyección de r Garden Okay también servicios de lavado no el lavado está atrás de la cocina y estaría más que nada los tinacos y los calentadores de agua solares y Ah están adentro del espacio ya no quisimos sacar el tinaco como chipote en la planta de azoteas de este de este nivel para que no se viera se pretende este ocultarlo con con tablar roca Ajá y tener aquí un gimnasio y tener un Roof Garden en esta parte en una proyección ya futuro tener esta esta salida a este Roof Garden ya tenemos servicios por allá del calentador solar y los domos que platicábamos del baño y del vestidor Este es el Domo que que da hacia el planta baja y a planta alta Ah okay O sea no tiene vidrio Aquí sí le llueve sí llueve tenemos coladera en ese patio ahorita es un mosquitero porque esto se va a techar con policarbonato y este y esto se pues se puede dejar o se puede retirar en su momento Okay ya tendríamos este este sistema ya protegido ya con el policarbonato porque se pret de tener un cancel en esta parte y dejar un poco delimitado este espacio excelente Sí entonces muy bien se articula bien Y tenemos ya todo el espacio libre para Sí aquí tenemos unas vistas hacia el paisaje del Bajío que son los únicos cordilleras que tenemos por aquí cerca eh y en otros puntos ya está muy plano bellísimo aprovecho para comentar que veo aquí un color blanco aquí en este video les vamos a recomendar dar el festera el festera es un impermeabilizante acrílico eh que puede llegar a ser fibratado cuando es 5 años y les puede dar ustedes una gran calidad para protegerse ahorita que ya vienen las lluvias entonces impermeabilizan con Fester a Sí este pues aquí si se fijan el piso fue un piso que se hizo con varios varios porcelanatos ya reciclados por eso tiene esta configuración y y bueno tiene este tema como de ajedrez y cómo impermeabiliza tú debajo aprovechando porque es imperializo por ejemplo el Fester a no es recomendable si vas a colocarle un piso arriba Sí con hiper Fester cr66 es el que usamos primero antes de poner lo que es el la loceta Entonces primero hay que proteger impr realizar con ese sistema con cr66 y posteriormente ya con un adhesivo para pegar el piso y su Boquilla en las juntas con eso aseguramos que no no tengamos filtración claro ahí yo les podría recomendar o sea nunca son suficientes capas de protección ustedes saben Sí claro agregarle a la boquilla ya sea festergral que es un mortero también que tiene utilizado verdad propiedades de impermeabilización para porque la boquilla revienta entonces s con el sol se empieza a cristalizar y se levanta Entonces es mejor que agregar productos en sí no que estás Todo lo el enemigo número uno de la construcción es el agua es el agua o sea cualquier pequeña fisura filtración apertura y para encontrarle lo complicado está saliendo eh constantemente en el interior por el acabado que es yeso por ejemplo ahorita que veo que están aquí ya aplicando fondo en esta parte fíjate Ya pusieron ya intelig lev su malla y su imper para la junta constructiva con el vecino ex sin embargo Esto es lo que tienes que hacer yo ya ahorita a todo el mundo le recomiendo que se impermeabilizan las boquillas sí de los pretiles todo parejo También las de las ventanas okay Porque ya ves que la ventana siempre por el silicón también revienta revienta o sea siempre revienta vean sí revienta Entonces por este reviente entra el agua por eso hay que impermeabilizar la boquilla todo el vano de ventanas y puertas que den al exterior mejor tiene razón Sí sí sí porque así nos vamos a ahorrar el regresar porque le va a salir poco a poco la humedad del otro lado sí tarde o temprano le va a llegar le va a llegar entonces cier vale más aprovechar impr realizar boquillas también con festera yo Les recomiendo Porque además es económico excelente Sí más vale tener esa inversión para garantizar el tema del del agua porque sí como comenta el arquitecto Osmar Este es el tema de cada temporada tenemos esas pequeñas filtraciones que nos generan costos innecesarios gastos innecesarios y y molestias para el cliente molestias para el cliente claro o sea son estándares de calidad que poco a poco todos como constructores deberíamos de ir sí normalizando normalizando sistemas que dices tú a ver cada proceso trae un un impremium porque todo es Prácticamente todo está en contacto con agua Todo Así es todo Sí sí sí es cierto Entonces sí sí debemos de incorporar sistemas de impermeabilización a cada proceso las regaderas igual cl 52 o sea Las charolas de baño este por ejemplo los los banqueton de cocina eh Porque la humedad viene de abajo entonces Muchas veces hay gente que pone azulejo en el en la en la superficie del banqueton para que no suba no suba la humedad entonces pues todo tiene un proceso que que tenemos que garantizar cuidar garantizar cuidar para evitar este molestias y gastos para para todos para todos Sí sí este aquí por ejemplo manejamos una altura muy muy baja de 250 entonces aquí ya fue menor porque la restricción es de 9 m Entonces ya no nos permite como les comentaba el tinaco subirlo y generar ese chipote de de podrí y no lo querían ver aquí pues sí no se pretende esconderlo ya con un mueble de tablar roca con unos muros Este pero están haciendo posterior pero eso ya no se podía crecer ese tinaco ya Ajá entonces aquí pues se va a tender una un r Garden bastante ya generoso ventilado y poder aprovechar esas vistas de de pues del Cerro que como Les comento como aquí en que el único que con lo que contamos no pero aquí les quedó muy bien Sí Felicidades arquitecto la casa la casa se siente que trabaja bien es una distribución eici espacios pues básicos y un poquito más de lo normal para una familia y son 230 Met contando ya este este último nivel Sí hasta este punto de de esta construcción Sí todo lo que es losas ya esto que es como aligerado son adicionales sí s eso ya es una techumbre que no la estamos contando porque una no está terminada no se contemplaba en un inicio pero ya fue una una ampliación posterior pero hasta este volumen si eran 230 m de concreto y es una casa que funciona que funciona para una familia promedio de cuatro o cinco integrantes este y funciona bastante bien el día a día es muy cómodo entonces a veces tenemos dudas de planeación de cómo ejecutar en esos ternos tipo cómo hacerlo est es una buena representación eh que se puede ir modificando en algunos gestos para poder tener algo más exclusivo pero funciona bastante bien excelente respetamos respetamos sobre todo el las restricciones y el reglamento constructivo que también es importante claro totalmente arquitectos cómo los podemos contactar eh estamos en nuestras redes sociales como orión arquitectos tanto en instagram Facebook YouTube todo lo todo lo que sea redes sociales estamos presentes como orón arquitectos por ahí los esperamos pues muchas gracias Abraham por haber venido es su casa aquí en la ciudad de caya Guanajuato este nos pueden encontrar también este y en las redes sociales Muchísimas gracias Y ustedes trabajan no solamente en Celaya verdad es toda la zona Bajío todo el estado de Guanajuato Querétaro San Luis Aguascalientes lo hemos diseñado en Morelia este en Guadalajara estamos haciendo proyectos también hasta Matamoros hemos diseñado y construcción también entd construcción es la zona Bajío Solamente sí zona Bajío excelente Muchísimas gracias aras a todos Saludos hasta pronto jóvenes gracias Espero que hayan disfrutado este video por favor vyan a dar amor a las redes sociales de los arquitectos para que nos vuelvan invitar Si les gustó el video dale like Dale compartir Muchísimas gracias cu parientes [Música] [Aplausos] adelante