【23:00直播】鍾劍華：財赤逾千億，港府全面撤辣招、加稅、救市，有用嗎？23條諮詢期屆滿，社民連抗議港府嚇破膽【珍言真語 梁珍 2.28】

各位關心世界和YouTube的觀眾 大家好 今天星期三晚請了鍾建華博士 和我們一起分析一下最新的 新鮮熱辣的香港財政預算案 切辣椒到底有什麼影響 鍾博士你好 大家好 我們看到政府公佈了這次財政預算案 最大的消息就是關於切辣椒 已經實施了13年的辣椒 三大辣椒全部被撤銷了 你覺得這些對於整個香港的經濟 樓市有沒有一些作用 和政府的財政儲備和財政狀況 你怎麼看 政府其實過去十幾年 是對這些來自樓宇交易的印花稅 是得到了很多好處的 但是近這一年多 交投不斷下跌 甚至近期相當之靜 整個新年只有幾十單成交 變成這個辣椒對政府產生的財政意義就變小了 再加上樓市都跌了20多% 變成產生的財富效應影響相當之大的 整個消費市道都受到影響 也都出現了2萬多個那些所謂的負資產 地產商也都買不了房子 所以在之前已經有很多地產商 地產經紀 地產代理 就不斷要求政府切辣椒 因為辣椒是一種需求的 停止需求的手段 你已經產生不了效果的話 政府如果還要繼續做下去的話 那你擺明就是貪錢 搶那些收入 所以我想這次政府也都看到 繼續這樣下去的話 我的意思是香港的樓市繼續這樣下去的話 對政府 對社會各界都沒有好處 都會造成一些政府進一步的管治危機 所以這次它一次過的將那些辣椒去切除 我相信切除了這些辣椒之後 買樓成本是會挺大幅度的下跌的 所以對於一些想買樓的人來講 這個決定就容易了 我相信也都造成了結果 有些真的想買樓 過去一段時間很多人想買樓 買不了樓 樓價一直跌 都沒有成交 如果能夠令到交投活躍一些 成本低一些 交投好一些的話 我相信這個對一些真的要買樓的人是有幫助的 我們看到已經有人在網上吹風 看到說已經在打電話叫客了 小紅書已經在大陸那裡做一些吹風的工作 我相信交投會比過去幾個月好一些 但是樓價要升是不容易的 因為現在其實想買樓的人心理最多 事實上在一個多禮拜之前 英國大行已經這樣說了 香港的房屋市場的結構性的破壞已經出現了 所以就不要期望政府的設立會改變這種趨勢 所以他們勸一些想買樓的業主 如果你們看到在政府真的設立之後 市場是旺一些的話 就趁機盡快買樓 不要再有任何的奢望了 這麼簡單的意思 我相信這個也是一個很重要的信號 我個人看法就是因為資金抽走 因為你看到股票市場還是在一個低位 如果真的要買樓投資的話 很明顯買樓不是一個好的選擇 因為樓始終是不動產的 沒有那麼容易拿走的 樓價很低的 所以如果你真的想投資的話 可能有些人會覺得買債券或者買股票還可以賭 買樓就被人給鎖死了錢 所以我覺得對於樓市的價格 產生的刺激作用不是很大 但是你說令到交投多一些 不要再跌 令到一些真的要買樓的人可以有機會又有買家 我覺得這個似乎還是有些可能性的 那會不會加快香港人的移民潮呢? 我覺得肯定會的 我前兩個星期才講完 我說樓價下跌對政府有一個附帶的好處 就是很多人想移民不可以走 我剛才講過了 我有一個朋友 他本來想4月移民的 但是他那層樓放上去地產代理4個多月 基本上完全沒有人還價 這個不是唯一是這樣 很多我認識的個案都是這樣 他考慮到如果他移民之後才賣樓的話 就要納稅給移民國家的政府 所以他寧願不走 拖延 我認識的朋友、親戚都是因為賣不了樓 要將他們的移民計劃押後 所以如果真的這次雪辣招之後 有些人真的賣了樓的話 那套到現再加上現在23條6月6日立法 總數加起來 香港前景都沒有改變 我相信就會令到有些人賣了樓之後 真的要移民的決定是比較容易的 所以看到小紅書都在這裡吹鼓 好像比之前投資移民潮來得反應快很多 就說這個最能夠吸引到大陸有能力買房的那一羣 你怎麼看呢?大陸有錢人真的會過來香港買樓嗎? 現在大陸的房地產都跌得很厲害 所以你說有些貿易資金要找出路 這個不奇怪 但是他怎麼判斷香港的房地產市場呢? 這個當然是一個很關鍵的問題 但是怎麼也好 香港似乎是比大陸的城市 是較有吸引力的 這個是我們要承認的 香港還有的剩餘價值就在這裡 你說如果想移民 買樓來投資移民 因為香港政府已經將投資移民的那個門檻改了 所以再加上有高裁風 實際上現在想來香港生活也比以往多選擇 政府發高裁風發得很爛 是吧 所以我覺得純粹你說樓價不需要給人花稅 就使得人們會下來買樓的話 我相信買樓移居的話 我相信它能夠新增的動力就未必大很多 因為還有很多選擇 也不用花很多錢 但是你說有些人 他都是喜歡買樓的 除了買樓之外什麼都不懂的了 我覺得香港賣房子 可能對他們來說仍然是有一定的吸引力 特別是它在國內的投資渠道不多 所以我相信小紅書在財政預算案之後 一公佈之後馬上吹這些風就令人意外 我相信香港人也樂見有一些國內的朋友下來接貨 因為有人肯接貨的話就有交投了 有交投的話香港人就會靈活很多了 你來接貨我走投了 可能很多人會這樣想 所以我相信會在短期之內 會對那個交投有一點幫助的 但是你說會不會很大幅度的改變現在樓市的趨勢呢 這個我相信是不會的 正如我剛才說 有國際投資大行都說香港的房屋市場 那個結構性的特色已經是受到嚴重的破壞了 所以就算交投好一點 我相信價格也不會大升 也不會改變香港資金抽走 人們要走 樓市 年輕世代也未必會買樓 未必這麼熱衷於買樓 這個大的社會精神不妙就不會有明顯的改變 是 但是因為它的財政收入減少 政府也都是有一些加稅的措施 包括香港一向實行這個低稅制 這次就向年收入500萬以上的富人加稅 就是分成兩級稅制 你覺得加稅這件事 它對於以後香港未來有什麼看法呢? 它就算現在加了一級也好 那個稅制相對還是不太高的 它500萬以上加到16% 現在都15%了 加到16%的話 多給500萬 多給5萬 我相信對幾百萬收入來說 這個也不是一個很大的數字 如果香港賺到錢的話 事實上這個也是一個小數目 問題就是說香港的整體收入 會不會長期都繼續上升呢?這個問題 這個是先前留意的問題 也留意到財政司長 《臺灣財政預算案》 他沒什麼空間去削減開支的了 所以他現在就說每個部門減1% 但是他說了就會加稅 比如說加學費、大學費 另外說了要減的 就說會研究減公務員減薪的問題 這個他說了 當然只是說了一句 但是事實上已經露出一個端倪 政府可能看到加稅都不是一個有效的辦法 也不是一個長期可以做的辦法 所以它是會向削減 我相信它研究削減公務員 以至這個公營機構的薪酬和福利水平 這個是遲早都會做的事 在這樣的情況下 加入息稅的作用其實就不會很大 因為接下來你又會向那些高薪階層減稅 減薪 減薪這樣 所以看政府怎麼判斷未來幾年的經濟狀況 現在問題是似乎財政司長在未來幾年的預計裡面 對未來幾年的預計都不樂觀的 所以它已經將那個所謂收支平衡的那個年期 推行到2028和2029年之間 那就是未來幾年都是赤字 明年的赤字都相對大一些 所以其實這個情況不是說加一點點稅就可以改變的 香港是現在面對著一個長期的 就是經常性收入增長遠低於經常性開支增長這個問題 所以你看到今年雖然你說出現了 帳面都出現了經營虧損 就是政府說幾百億 錯了 但是現在經營虧損是超過過千億的 再加上它已經將500億和其它基金匯進去 就是說實際上政府今年的整體經營虧損 實際上是超過1700億的 所以它能夠變的氣氛不多 是啊 所以為什麼你怎麼看這次政府出來的數字 和之前差了一倍這麼多呢? 你沒發覺去年它預計賣地是賣了850億 預計從房屋相關的收入也有850億 現在的問題就是你看到賣地只剩下200多億 就是隻剩下兩成多而已 三成多一些啦 三成多一些啦 不夠四成 那你現在明年政府只是賣八幅地而已 預計賣地收益就賣光了 都是賣300多億 就是說過往政府用賣地收益和土地相關收益 來掩飾香港的結構性財政赤字 這一招就已經行不通了 所以它就唯有發行債券 所以今年就有600多億綠色債券的收入 明年就要發行債券 搞北戶都會那些東西 過去幾年政府總共發債發了6000多億 這些錢要還的 這些是向未來舉債的 下一個世代要還的 而且以現在香港的經濟環境 政府的債券固然是一種很穩定的投資 但是因為香港的社會和政治風險都高了 債券的息率也不可能太低 所以其實現在用發債來掩飾香港的財政赤字 這樣的做法是一種 你可以說是武漢肺炎之中的辦法 但是是一種相當絕對的辦法 因為你最終還是要還錢 所以現在的問題就是政府不肯面對現實 去全面檢討香港的財政結構的話 我意思是公共財政結構的話 問題就只是拖下去 拖下去就爆了 你現在今年勉強透過做數 剛才我說了 發債 又將500億從其它基金撥回來 過去四年 實際上政府是先後將 房屋儲備金的800多億撥回給政府 明年還是剩下6000多億財政儲備 可想而知這個情況已經是很迫切的了 所以現在政府是沒有什麼氣氛可以變 這個真的是事實 所以政府除了節省開支 它有沒有減了一些高官的工資? 大家要求它減工資 甚至有些基金黨要它減工資 它有沒有減 這個怎麼交代? 只是減高官工資 作用就不會很大 問題就是現在政府都說了 剛才也說了 會研究調整公務員薪酬的問題 暗示會研究減工資 我早半年前已經說了 香港在過去的發展根基受到破壞之後 香港的制度日價是需要回套的 回套首先反映在那些商廈 和那些拆結樓的租金裡面 接著那些商廈和樓宇的價格也都跌 樓價跌了兩成多 這些繼續跌下去 當然也會繼續跌 沒有其它因素影響的話 股票會跌 資金會抽走 所以接下來很難避免就要研究 公務員機構以至公務員的薪酬 要全面減工資 纔可以解決問題的 香港政府的總開支裡面 其實有接近一半 48%多是用於薪酬開支的 香港政府撥給資助機構的那些錢 更有接近七成是用於薪酬開支的 所以如果政府真的要減開支 它沒辦法大幅度減開支的話 肯定是要從減工資著手 而減工資也都肯定不僅是高官 不過政府在現在這個環境下 不帶頭減工資 事不宜遲也都令人有點失望 這也是事實 是的 看到它繼續裝一些紳士去旅遊 它現在的紳士每次都雖收尾 又要花錢去搞這些什麼紳士活動 那些有用嗎? 老實說 就算2月初的時候 美斯出場踢足全場 我也不覺得一個這樣的足球比賽 會對香港產生很大的經濟效益 都是幫助呼呼聲而已 最大的問題是你抓不到遊客過來 那場球賽當然有大陸遊客過來 有多少呢?不是很多 是吧 接下來的那些盛事基本上搞笑了 抓魚蛋 弄螢光燈 接著最新的更加搞笑 弄一個紅色心心氣球叫雜氣來拍照 螢光劍格鬥 這些真是笑死人 一個月30多萬的人工的局長 做一些這麼低能的事情 我覺得問題就是你現在香港政府 對於香港今天的經濟局面完全沒有辦法 這個纔是問題 而沒有辦法的原因 是因為你香港社會的根基受到破壞 你做這些事情 你可以搞一條街 有些人在那裡 但實際上對於改變香港 現在正在面對的政治、社會、經濟現實 幫助不會很大的 如果你說靠螢光劍弄一個氣球 一戳魚蛋就可以成為金融中心的話 印度的買賭就超越了香港了 是吧? 所以它現在要贊助學者 以及海外演講推廣香港 簡單的說 它要說好香港故事 但現在我們看到最新的抓間諜 連新加坡都出手 將說好香港故事的一個廣商 宣佈會首位外國代理人 第一是幫香港說好香港故事的人 有沒有幫助呢? 我經常覺得這個說法 無論大陸講、習近平講 或者香港那些人講、官員講 都沒有什麼意義的 故事不是你說說好就說好的 大家有眼睛看的 是不是? 大家有眼睛看的 你這個政府過去幾年 不是已經意圖說好香港故事了嗎? 一有人說一點點批評 你已經飛撲出來罵人說三道四 說人家有用心 但香港故事有沒有好到呢? 問題是大家不會只是聽你說的 是有眼睛看的 用眼睛看的 而香港仍然是很大程度上 在國際社會的目光底下 香港和新疆不同 新疆可能會隱蔽一點 香港是很難隱蔽的 因為香港始終還有很多外國人在生活 也仍然有一些外國人的生意在那裏 所以所謂說香港故事 我覺得不會有效果 老實講 你就算過去一年 香港的教育局長意圖來香港兩次 有沒有說香港故事呢? 就閉門驅離 最後就將那些活動閉門舉行 所以其實你繼續做壞香港的話 你找金華大狀翻生 都不會說香港故事 嗯 OK 我們再來講 2月底就是23條的諮詢期 計滿的 本地的抗議的人就很少 不過都年輕見到寫明年 就23條和預算案示威 港府就如臨大敵 幾個人抗議 三個人抗議 就引來差不多超過50個警員在場戒備 你怎麼看23條呢 現在在這個環境之下 再推23條 香港的經濟會怎麼看呢? 有人就會形容23條立法 如果根據現在立法的建議 那個諮詢文件的話 基本上在行會上 很可能會令到更加多人下定決心將資金抽走 也都會令到更加多人移民 我的理解就確實 看完知道了這件事之後 下決心要走的人是比以往多了 有些人過往還在觀望的 都想說都是走了 如果你遲些說一句話 或者有人說了一句話 舉報都叫做違反國家安全的話 香港人就真的無險可守 所以也有些人因為這個緣故 都決定要考慮移民 資金抽走也更加明顯 因為我相信美國商會 歐盟商會 都已經分別說了他們的看法 而最近也有一些國際機構都說了 23條立法 肯定會對香港的營商環境造成進一步的破壞 我覺得只會令到更加多的公司 遷拆離開香港 最近也有兩個報告 新加坡的國際企業總部是4,000多家 香港只剩下1,300多 1,400都不到 只剩下新加坡的三分之一都不夠 四分之一都不夠 三分之一不夠 過往做生意的只會想 是在香港設總部來遙控東南亞的生意 現在變成了去新加坡 遙控香港的生意 甚至連國內的中資企業都去新加坡 都不選擇香港 所以問題是很清楚的 現在這條立法 政府當然會做 夏寶龍是想為23條做威 夏寶龍說 制定完23條之後 全面勸經濟 如果這個世界可以分得這麼清楚 那就簡單了 問題是你的23條立法 加上國安法 是會將經濟的所有條件進一步破壞 這個纔是問題 所以我覺得 現在的官員可以繼續說謊 香港人普遍都支持立法 我聽不到反對聲音 可以這樣說 你可以這樣欺騙自己 但問題是 香港確實是近乎鴉雀無聲 到最後這幾天 纔有些政黨 譬如民主黨 社民連交了一些意見書 記協交了報告書 律師會講了他們的意見 也有一班海外的大律師 發表了一份意見文件 但是 整體來說 大家都是做了份內應該做的事 但是都對這個政府存有盼望 所以這樣的立法 是不會得到市民的支持 也都事實上騙不了人 很多人會因為23條立法 而改變他們對香港的看法 這個肯定的 但是怎麼看 既然23條立法 其實都沒有什麼阻礙 那三個社民連去抗議 都警方這麼緊張 那你政府特別是紀律部隊 過去拿到這麼多錢 有機會做事 當然要做事 做給阿爺看都要做 是不是? 這個也不是第一次 過往有一些比較接近建制的團體 搞遊行 那些幾口氣圍住他們 是不是? 所以我覺得這個不是新鮮的 這個是過往幾年 針對任何的示威請願活動 政府都是用這種手段 你不要說社民連 就算陳靜心出來示威 都被警察推到後巷 是不是? 好的 多謝鍾博士 我們下次節目再談 拜拜