利世民：財赤逾千億，港府發債當收入；玩殘樓市！施永青脅撤辣，否則下屆特首不選你；倡高官減薪，買盈富基金撐市【珍言真語 梁珍 2.23】

各位乾净世界和YouTube的觀眾 大家好 歡迎大家收看《珍言真語》的訪問 下個星期三 香港政府將推出新的財政預算案 但今年赤字的那個幅度就令到外界非常關注 地產界也都希望全面撤辣等等一系列的信息 我們就請了利世民先生跟我們分析一下 Simon 你好 你好 我們講回最新的財政預算案 政府已經講了財政赤字會比較大 但為什麼兩大行預測有過千億、1200多億 而政府只有550億 到底你估計今年財赤的情況有多嚴重？ 大家算一下數字 中間是不是差600多億呢？ 如果有留意去年的財政預算案 政府已經講過 它在這一年間 大概就發了600億的債 包括那些綠色債、基建債等等 那600多億的債 如果在特區政府的會計制度，就當收入的 但是我想會計師樓的計法就是 那你那筆錢都要還的 所以它就 我相信那個落差 為什麼外界估計一千多億 特區政府自己估計 放出來的數字就少了600億呢？ 我想中間相差就是發債的那600多億， 你說制度上、定義上的分別 但是 你問我 我就覺得從財務管理的角度 你發債回來的那些錢 不是你就這樣可以放入口袋了 當然我知道為什麼政府會覺得 那筆錢是 可以就這樣入賬 因為它覺得到期我就再發新債 就是在很多政府的眼中就是 可以用新債蓋舊債 所以它們可以真的當收入來算 但是 這個就已經是開了香港 這個 很壞的先例 可以這麼說 以前是怎麼處理的？ 以前香港沒什麼債的 香港以前發的那些什麼銀債那些 當福利那樣 就是擺明派高息給老人家 以前為什麼要發債呢？ 他們說什麼要推動香港債市 實際上我相信 其實一直以來香港都有一手準備 就是希望政府有多一個方法去籌錢 如果不夠錢花的時候 可以用發債這個方法 到現在就是養兵千日用在一時 現在就可以用這一招 不過有一點就一定要說的 就是 借還是不借 還得到才好借 這是政府自己說的 現在的問題是香港有沒有結構性財赤 就是如果我們看一年兩年的數字 意義不大 我們真正要看的就是 接下來三年五年十年 這個政府是不是有可能可以將它那個 帳目可以平衡預算 因為香港如果不能夠 平衡預算 就是不能夠收支平衡 其實港幣在 理論上 是不可能繼續現在的聯繫匯率的 聯繫匯率有一些大前提 我時時都說基本法 由105條到115條裏面 其實很多就是關乎香港的自由經濟 當然這個政府只是知道有23條 基本法整本它只是記得 香港是中國的一部分 還有23條 其它的全部都好像不需要理的 但是我想說 基本法第107條 就是為聯繫匯率度身訂造 如果你根本沒辦法守得住這個 就是收支平衡這個大前提 聯繫匯率是守不住的 這個很簡單的經濟邏輯 所以它什麼時候會到那個底線呢？現在… 什麽時候到底綫 沒有一個很實在的日子 沒有說 2028年3月 不是這樣計算的。 但是它的原因是什麼呢？原因就是 你一個政府 你能花的錢只有兩個可能而已 一就是你發債 一就是你抽稅 發債要還的 稅就不用還 那你發債如果要還呢？你到時用什麼還呢？ 沒錢還 你就要自己印了 聯繫匯率的重點就是政府不能亂印錢 所以當你要還錢 但是你又沒錢還 你就唯有自己印 你自己印的話 那聯繫匯率就守不住了 這個是很多那些拉丁美洲 發展中國家 阿根廷以前都發生過聯繫匯率的 守不住 那你看到現在新的總統Javier Milei 上來 第一件事 他要處理他們的匯率問題 第一件事做什麼？ 處理政府財赤 香港其實是要處理財赤問題 所以 你看到現在立法會都有些人在說 怎樣去處理 現在的財政問題 有些人說開這個稅 開那個稅 有人說開糖稅 其實垃圾稅也是稅 是不是？ 各樣稅都是稅 但是要記住一件事 如果這個政府可以收這些錢 收這些稅 一早就收了 很多人以為我開了就收了 最簡單你看煙草稅 現在一直都收的了, 是不是？每年加煙草稅 結果就是香港多了很多那些私煙、老鼠煙、 白牌煙 很多那些走私貨進來 你就算連一個 你收了幾十年的稅 你都不是說加就加 其它稅你是不是可以說加就加呢？ 薪俸稅 利得稅最容易收的了 你試一下加 你這邊加 那邊就開始有些奇奇怪怪的事發生了 之前談股票的印花稅 增值稅 這個其實真的是最容易收的稅 但是你一收的話 香港的股市就死了 現在還反過來 那些地產黨說 可不可以將那些辣招收了 因為那些辣招對他們來說 很影響他們的生活 但是不要忘記 樓市住宅的印花稅 都是政府一個很重要的收入 我是陳茂波 我都會跟那些地產黨說 行 你跟我說不收這些辣招 那我是不是香港地產商的利得稅我收重一點 可不可以這樣做呢？ 你這裏不見了一百幾十億 你從哪裏找回一百幾十億給我？ 我是不是問你地產商拿？ 我想 現在這個問題 其實我覺得很奇怪 施永青和那幫地產黨這個時候叫他撤辣 其實誰不想救樓市 政府自己最想救樓市 其實整個地產經濟產業鏈 最大的既得利益者就是這個政府 每一塊地 你就算是農地轉住宅地 要補地價 不也是政府收的那筆錢 賣地也是政府收的 很多時候人們不知道 說地產商 賺很多錢 不是 整個土地經濟賺最多錢的 第一是政府 第二是銀行 銀行現在在香港也很不濟 你看看銀行做那些按揭 沒什麼生意 然後還有那些小巴 本來是財務公司的東西 現在連小巴佬也不供了 那些紅Van斷供 銀行拿了一輛車去 財務公司拿了一輛車 那輛車沒有價值的 那些小巴不值錢的 現在牌也不值錢 那個牌也不是隨便賣得出去 所以其實現在香港很愁的 每個行業 你說金融業愁不愁 金融業當然是愁 股票那幫人當然是愁 銀行也很愁 地產商也很愁 政府也很愁 但是每個人就要強裝一副 好像很行的樣子 跟人說我們香港還沒玩完 你Stephen Roach寫篇文說你在香港玩完了 然後一個個出來死撐 是 葉劉說人家 幾年都沒有到香港 他又特意出來解釋一下 去年才來過三次 他不單是去年來過三次 北京搞那個發展論壇 是中央特意請他去北京的 葉劉先搞清楚自己的份量 人家是代表 雖然他已經從大摩退休了 但是他在整個金融行業裏面 多少都是有江湖地位 北京覺得這個以前是中國支持者 大好友 請他去北京的發展論壇 因為中央的那些經濟活動 其實羅奇自己有寫過文章的 葉劉我不知道 她做一下功課就知道了 他自己寫文章去年已經說 不去這個發展論壇還好 去完這個發展論壇就覺得中國很不行 然後他就是由2023年開始 就開始寫了很多篇文 就是說他覺得中國不行 他覺得另外一個問題就是 如果中國不行香港就很嚴重 他反而是為著你香港講 其實 嚴格來說 就是想幫你那幫香港人 爭取多一些空間 他其實 如果你要我最簡單的講 羅奇的立場就是 如果香港要有一條生路 第一件事就是香港要有自己的自主 他這句話不只是講給你香港聽，也講給北京聽 我覺得香港這幫這樣的小丑 人家好心幫你 你都還不明白 還要走去說人家 反駁些什麼呢？ 我是羅奇 我就直接攤牌出來講 其實我正在幫你們的 你們多一些自主權 可以用自己的方法救自己的城市不好嗎？ 這幫人 真是 奴才到不得了 現在你看到好像施永青受訪 好像都是在幫政府一樣 好像他在講 地產界 地產有多重要 地產一倒 香港經濟就完了 所以如果你不撤辣招 下屆特首就不選你了 這句話要怎樣去品味？ 他可以改變這個特首的選舉 第一件事施永青自己都不是選委 公道講一句 他不做選委我覺得是對的 少一些麻煩 其實我想 這裏大家都心知肚明 施永青其實一直都是香港地產黨的一個 我想他不是一個 代言人 但是我覺得香港地產黨的聲音 他反映得挺好的 就是地產黨的人想什麼 其實施永青就 捉摸得挺準確 他現在出來講這句話 其實差不多就是講給李家超聽 但是我自己的疑問就是 因為施永青自己不是選委 所以他沒有經歷過在這些這樣的 特首選舉的時候 那些千奇百怪的事件 其實由梁振英那一次開始 我想在香港所有做過選委的人都知道 很多你平時不會見到的事情 就在那些時候發生 所以你說到時候我不投你 你如果現在不撤辣 幾樣東西 一 沒錯 我覺得辣招完全是特區政府自己 管轄範圍的事 北京不會說辣招你做或者不做 北京應該沒有管得這麼仔細 全部是特區政府自己可以決定 但是 到了下一次 他們又要搞一場大龍鳳的時候 我坦白的說 北京說要放一個外星人去那裏參選 只要是北京指定的 都一樣是會贏的 你不要說李家超 我真的放一隻比卡超都還可以贏 如果是北京叫你選的話 所以 老兄 你施永青你這張票開了 我是李家超自己都說 你到時候就試一下 反而我覺得重點就是 還是我剛才那句 那筆收入對政府來說 說多不多 說少不少 除非你地產商可以找到一個方法跟政府說 不如這樣 大家雙贏 你撤辣 我告訴你哪裏有方法再賺多點錢 最簡單的 你如果說撤辣樓市好起來，我們肯買多點地 這樣吧 明年 後年 你開多少地 我們現在幫你圍起來 我幫你全部認投 問題就是你地產商自己都不投地 那地產商不投地 我覺得很合理 有些地產商已經負債這麼嚴重 怎麼投地呢 哪裏賺錢來投地 或者你說正常運作那些 我自己都要計算 現在息率在上升 我投了回來 我之後賣多少錢 全部都是計算的 現在最大的問題根本都不是 就是撤不撤辣， 而是政府沒錢 如果你地產發展商 你地產黨跟政府說 行 我有辦法可以解決你現在的財赤 你叫李家超擺一桌酒菜 跟他們一個個 美斯簽名 無所謂 沒問題 問題就是你能不能解決他的問題 你不要每次都說我們不行 現在生意不行 你不撤招吧 不可以再用這個心態 所以我想這個很難搞 所以你看到這種火藥味都很重 另外也有學者要高官減薪 說你已經財赤了 這麼多人 這麼多錢 還這麼高薪 起碼都要減多少百分比 學中信這樣 出了薪水之後馬上買回股票 全部政府的公務員 高級公務員 政治問責官員 諸如此類 出薪水就自動 我們這些打工仔 出薪水無端端給你拿了10% 放進去強迫金 你這幫高官 你這幫政治問責官員 你這幫立法會議員 不如這樣 以後就直接薪水都不要出了 不但要逼你買盈富基金 還要講明10年之內不准拿走 因為你就要跟香港共存亡 所以你們這些人一出薪水 除了你們最基本的每天的開支 坐車上班 家裏供樓那些 扣除了那些數之後 全部給我3成 5成都放進去買盈富基金 多都不用了 由特區這幫權貴開始 奮身支持港股 那我就服了 是啊 你見到大陸都是禁止那些上市公司 那些高管惡意沽做空的 那他們都要自己股票自己搞的 自己股票自己買 所以我完全支持 不是說不通的 我們一般的小市民 出糧都被你扣了 那筆錢日積月累的被你們這樣剝削 然後你就說為我們退休 為我們將來好 那我也爲你們退休 為你們將來好 所有政治問責官員 所有立法會議員 區議員 總之你們那些薪津那些全部 就是拿盈富基金 還要不准賣 你一天沒到65歲 一個個都不准賣 過了65歲的那些就10年封鎖期 這10年你就跟香港共榮共辱 好不好？ 你夠膽這樣做 你就是說愛香港 是啊 那他們那筆錢都挺大 對香港股市一定有些支持 每個月這樣買 我想多少都有一些支持 起碼有信心支持 現在香港除了沒錢 都是沒信心的 遲早就買到貨源歸邊 說真的 現在香港 港股最大的資金池扣起了股票 基本上就是強迫金 全部都是強迫金 既然是這樣 你要我們小市民承受 你們這些人為什麼自己不肯？ 我沒記錯的話 議員薪津是沒有強迫金的 光是這件事 我覺得都不合理呢？ 對的 葉劉帶頭或者李家超他們拿著現金 其實買不到股票 是吧？ 有些什麼辦法可以支持一下？ 那不要緊的 要做有辦法的 成立一個信託， 那個信託買 他甚至都不發工資了 反正都是這樣 那信託的受益人寫上去 其中每個月給多少零用錢給他 養到他七老八十 九十 一百幾歲都可以養他 總之信託有多少錢 就每個月撕多少分紅 沒說不行的 但是我想重點就是 大家覺得之前那些東西好像很荒謬 但是我覺得要小市民做的時候 說出來的理由堂而皇之不荒謬 是吧？ 你強迫金這個制度一天在這裏 我剛才說的那番話一點都不荒謬 你強迫金的行政總裁就自己出來解惑 為什麼小市民每個月出的錢都被你人扣起來