第二十一期 值不值得升級之外牆 外牆美觀搭配 材質選擇 誰是性價比之王？

大家好 我是在加拿大造房子的暢老師 今天我們來講值不值得升級系列之外牆 因為外牆的東西設計的比較多的材料以及形式組合搭配 所以這期我們來拍外景 讓大家看一看咱們土屯裡的房子的外牆一般都是怎麼設計搭配的 這樣子的話應該也能夠比較直觀的給大家帶來一些想法和感受吧 先說說咱們到了這個區是一個比較新的區 它在河谷邊上有一個滑雪場 然後這個區大概是十幾年前開始開發的 所以用的一些搭配跟選擇也是比較新的 我們後面也會看一些比較老的區和一些比較高端小區的一些搭配 總體來說吧 這個外牆的材料包括了塞錠 Stucco Brickstone 這些是比較主流的一些東西 但是如果細分下去講的話 塞錠也有很多 先我們來看一下大致有哪些外觀吧 這個是新區比較便宜的這種Duplex或者是Triplex 它這個搭配就是Vinyl塞錠加下面一些裝飾的石頭 顏色上呢就是白色和黑色的撞色 窗框是白顏色 其他部分是大概米白吧 然後屋頂也是黑顏色 這個是其實是比較便宜的做法 因為Vinyl會比較便宜 這一戶呢用的是塞錠和Stucco的搭配 塞錠跟Stucco也是有一些撞色 紅綠撞色 它是一個墨綠色 然後屋簷選擇的是一個米黃米白 前面有稍微柱子上面稍微做了一些石頭的搭配 這個也是一個比較經典的撞色吧 我們繼續看 這戶呢是上面用的Vinyl 是一個獨立房 上面用的是灰色的Vinyl塞錠 加上了也有可能是Hardy 底下是黑色的石頭 一個撞色效果 還加了一些某屋頂窗框是白色的 上面還做了一些裝飾條 這個的話應該算是比較終端的一個配置吧 大部分其實都會有些石頭 因為後面能用大面積的選擇用塞錠 塞錠的成本能大大的把房子的外牆給降下來 塞錠是比較便宜一種材料 大部分的房子都是一個對比色 然後加一些石頭和Brick來增加一些質感 這是一個比較Luxury的Duplex 比較寬 然後它的搭配就是灰色配橘色 其實橘色就是木紋色 它就是想要灰色搭木紋 灰或者白加上一些木紋色 黑色也是很流行的 這樣會稍微有一些跳脫的顏色進行點綴 然後這是相對十年前的房子 大部分都是塞錠的側面前面加一些石頭 連體車庫 就比較小面積的石頭 因為石頭比較貴 看一下這一排一個開發商做的 全部都是各種亮色的Stucco 然後基本上沒有別的什麼 然後通過飛簷和前面的窗戶的窗框顏色來進行一個對比 也是比較有才 這個屋頂用了太陽能板 全部都是太陽能板 這靠近河谷的一排 它是比較高端的房子 可能要兩百萬加幣 這屋就比較現代風 它這個黑白灰 基本上就是 基本上車庫門都是黑色 加上玻璃 這個就是比較簡約 但是設計起來的話 一定要配合平頂 加上一些Rooftop的設計 但是這個會有一些漏水 我認為會有一些漏水潛在的風險 稠度會比較高 這個是各種顏色的撞色 這個臀裡的話 總體來說 現代跟傳統它是一半一半吧 這個木紋是一種 可能是真的木頭的塞丁 有可能是一種金屬的 帶有模仿木紋的Metal塞丁 我們稱之為Lux Panel 這個灰色加上橘色搭配也是挺經典 它這個連屋頂部分都做成灰色了 木紋的這個就比較便宜 這個是一個Stucco加上Stone的搭配吧 因為這房子是一個大Bungalow 這樣也比較簡約 走我們再來老區看一下 這個區是在市中心附近 河谷也是在有邊上比林一河谷 這個區邊上還有高爾夫球場 小學也非常好 所以是很貴的這個區 但是總體的這個區可能是30年前的吧 它也有些翻建和做過Renovation 近年做過Renovation 這是以前的老的Brake 白顏色灰色的Brake Brake是很貴的一種在加拿大 但是經久耐用不需要養護 所以一般只有高端小區才會採用Brake 這是比較現代的它重新改建了 這種的話就是Stucco做了一個溝槽 然後通過不同的厚度的Stucco 然後刻出來這個石頭的樣式 也是一個比較新的做法 這是一半一半 傳統跟經典的可能一半一半 傳統的跟現代的可能一半一半吧 這個區的地都非常大 大概有八百平 所以看到這個房子面都非常寬 像這個純灰的吧 其實就不是特別好看 就是單色如果不撞色的話 不對比的話 這個外觀會感覺相對單調一些 就即使你顏色比較順 它也需要有一些對比 比如說這個通過屋簷啊 通過屋頂啊來進行對比 一般來說房子的外牆顏色 是至少會有兩種到三種 它這樣子的話能帶來一種 比較立體的感覺 豐富的感覺 像這種紅的配白的 綠的白的黑的 這個紅的黑的 灰色 灰色配黑的 灰白灰經常是不會錯的一個選擇 你也可以通過 比如說門的顏色啊 門窗框的顏色來調 總體來說的話 大面積選擇這個玻璃 你也可以佔用一個 佔到一個顏色的 玻璃本身也是有些顏色的 它可以變成天空的顏色 變成晚上的顏色 黑色 這是河谷區 所以還是總體來說 這個比較高端吧 但是從加拿大西邊的話 沒有東加東多倫多那邊傳統 多倫多的傳統可能占上了90% 但是加西的話 一般是一半一半 這是另一個高端的小區 藤利可能是屬於最貴的一個小區 大概是這些房子都得要三百萬 三百萬加幣左右 這個是一個相對 不是那麼新的小區 可以看到這些樹都已經長得很高了 這種的話 對於豪宅其實也是不錯的 因為你可以讓它近身 近身很長 然後人家在外面路上 也看不到你裡面在幹什麼 但新區的話 往往就沒有這些樹了 石頭配磚 但是也產生了一個對比色 這一面石頭加磚的話 至少得要四五萬加幣吧 它是很豪的這個區 這個區的樹是非常多 全石頭 我個人不是太喜歡 但也有人很喜歡這個配置 大平頂 紅磚 這個會跟咱們的工具有點像 紅磚配色 配上黑色的屋頂 還有屋簷是米黃色 這是一個米黃米白 配紅色的磚是個經典搭配 純白綠色屋頂 稍微有點醜 這個是黑色的磚 跟白顏色灰色的牆進行對比 這是一個正在施工的很豪的房子 可以看到這個面寬 至少得有90尺吧 通過外牆也可以有一些腰線 窗窗邊框的設計 這個是石頭加磚 也是 還有它的屋頂的坡度是比較大的 所以屋頂的黑色能夠產生一種對比 總體來說 咱們說一下 房子外觀的一些主要原則 經典原則 總結一下 一定要有對比 盡量顏色不要太多 但是要有兩到三四個顏色 產生一些個撞色的效果 進行對比 產生一種立體感 那些元素包括窗框 窗框黑白會有很大的區別 屋頂的顏色 門的顏色 如果你是前置車庫的話 車庫的門的顏色也能產生 外立面的一個效果 包括還有屋檐的顏色 還有飛雪的顏色 這些都是能夠帶來很大變化 這是一個屯裡非常好的豪宅 前幾年在賣 大概值500多萬加幣吧 邊上是一個加拿大 非常大的一個施工公司 PCL的一個老闆的房子 這個房子 他也是買了 後面是一個河谷加上滑雪的地方 風景會非常好 看到風格也是比較商業的風格 回到回歸正題 就是對比的顏色 然後包括那些個元素 還有你前面的Driveway 可能也會產生一些影響 還有你的Landscaping 這些都可以結合在一起 但是我們可以看到這些房子 如果是單色的 比如純黑色的話 純黑色純灰色一定是不好看 所以盡量要有顏色的對比搭配 在這我們說一下 現在比較主流的外相材料吧 外相材料包括Siding Siding當中有Vinyl Siding Metal Siding 還有Fiber Cement 我們稱之為Hardy 這些個裏面的價錢是 Vinyl特別便宜 可能六刀到十刀之間吧 根據你製作的工藝大小和複雜程度 然後Fiber Cement就是Hardy Hardy是大概要十五刀 十到十五刀之間 也取決於工藝 如果是Metal Siding的話就更貴了 Metal Siding可能要在二十到二十五刀之間 有些人喜歡Metal Siding是因為 它的養護性很好 基本上幾十年都不需要管它 還有一些Metal Siding 就是我們前面看到的Lux Panel 它表面做出了一些木紋的圖紋 因為大家都知道 木頭它是不可能很長時間 在外牆上面進行曝曬 它會褪色 但是金屬的木紋 它就能夠解決這個問題 所以很多人還現在會選擇用金屬的Siding 再是這五年加拿大 加西比較流行的一種 就是Stucco Stucco國內翻譯可能是叫灰泥 或者叫做粉飾牆面 工藝往往是從歐洲那邊 土耳其人做的比較多 他們對這個比較瞭解 Stucco之前是可以 直接在木頭的表面進行刷 但是木頭往往不平整 所以它會帶來的一個問題 就是不夠平整 另外Stucco是由 灰泥沙漿和一些碎顆粒結合在一起 你可以摻雜一些玻璃碎片之類的東西 它會以前老款的六七十年代的Stucco 大概就是這個樣子 但近幾年比較流行的Stucco 它有一個比較複雜的系統 我稱之為EIFS 就是加了一個保溫層的一個水泥沙漿 水泥抹灰飾面 它可以帶來一定的保溫 對於外牆來說 在加拿大這種 冬天零下三十度的地方 它其實是非常不錯的 但是Stucco有一個最大的問題 就是它是不透氣的 我們之前說的Vinyl Siding和Metal Siding 它底下是有一層呼吸紙在的 呼吸紙能夠讓水氣從房子內往房子外 單向排出去水氣 但是Stucco的話 因為加了一個保溫棉的材料 像這個Metal Siding的話 它就算是Metal 它還是能水氣流出去 Stucco的話就非常困難 Stucco的話 因為它是有一層泡沫塑料 泡沫塑料的話是不存在 泡沫塑料保溫的話 它就不存在單向透氣那一說了 它只能夠把濕氣鎖在那 所以房子內的濕氣 就不能排到房子外 好在屯裡的天氣 相對來說比較乾一些 它整體來說 就算夏天也不會太濕 如果換一個地方 比如說多倫多或者溫哥華 它的多倫多在五大湖邊上 溫哥華是在海邊 所以它的濕氣非常重 濕氣很重的地方的話 它外牆一定需要有一個水蒸氣 濕氣排出去的過程 所以EFS或者是說 現在的新Stucco系統 是不太適合於那些個地方 所以大家也可以看到 這些地方相對來說 Stucco會比較少 屯裡使用的Stucco面積是很多的 而且近幾年有越來越流行的趨勢 另外我提一個Stucco 比較大的問題 就是啄木鳥問題 因為Stucco表面 往往是中粗細粗 粗糙程度可以自選 鳥會認為它這是穀物 所以它會在Stucco的表面停留 然後它也有著力點 然後進行啄 這個是一個比較奇葩的事情 但是近幾年確實發生了 由於加拿大自然環境會非常好 所以河谷附近有很多啄木鳥 它的存在就會導致 房主會比較困擾 另外也會破壞外牆 得修復 再說比較貴的 就像Stonebrick Stonebrick的話 可能在囤裡單尺 就外壁面的話 單尺已經能夠達到 35到45之間了 到多倫多的話 可能也應該到40到50之間吧 它有一些不同的工藝 囤裡的話 一般都是直接在木頭的 木牆表面 木板表面 直接貼鋪瓷磚和石頭 所以它這個受力是比較困難的 但是它貴也是有貴的好處 就一分價錢一分貨 石頭啊磚頭啊 這種東西的話 它是幾乎不用養護的 它雖然也沒辦法透氣 但是是很硬很硬 另外它因為水泥的存在 所以就算有一些破壞 有一些比較重的撞擊 你也不用太擔心這個問題 另外它的質感也是很好的 做一些前臉的點綴裝飾 是非常合適的 可以帶來整個房子的質感 跟高級感的一種提升 你也可以看到很多房子 只是前面做一些 因為大家都知道這個會很貴 如果是整個四面全做的話 那估計一個房子 外立面就得花上十幾萬 怎麼說呢 值不值得升級 我來總結一下 就是顏色的搭配 是有比較個人的一個東西 每個人也會有不同的品味 但是它是有些經典組合在裡面的 大家可以參考一下 別人造的房子的外面 另外如果對於質感 有特別要求的話 其實石頭和break 是一個很不錯的選擇 因為它的經久耐用 很多50年代的房子 到現在為止 它都沒有出現什麼問題 磚頭和石頭是最優選擇 但是這得前提條件是不差錢 對吧 如果是要選一個CP值比較高的話 我會比較推薦選擇Hardy 它是一個Fiber Cement的一個Siding形式 因為它也是比較經久耐用 但是現在剛開始流行 它的一個施工工藝 它是比較特殊的 所以要找到比較好的工人 能幫你把這個Hardy做得比較好 然後大家可以去Hardy的官網看一下 它有很多的搭配跟經典搭配 可以和別的形式材料結合 和Stone和Break 好那麼回到工地了 我們現在走吧 Bye