認房不認貸解析：榨乾韭菜的錢包！習近平房住不炒的房產清零政策終結為時已晚！社保基金個人帳戶的錢不是個人的？！年輕人開始拒繳社保【江峰漫談第722期】 #中國時局

朋友们好, 今天是 2023 年 9 月 1 日, 是九月 上海，广州和深圳的一线中国城市正式发布了一项政策，称为 “不贷款就买房 ” 政策 那么这是一个什么样的政策, 对房地产市场, 对居民的投资有什么样的作用, 实际效果如何? 让我们从房地产行业的黄金，葡萄酒和白银开始 这金、酒、银本来就是时间和季节的概念 9 、 10 月份, 房子的价格成熟了, 收获的季节来了, 人类从农业社会发展出来的是工业文明, 商品 经济啊人们在金钱投资方面的知识消费心理还是深受古代生物学的影响 到了季节, 想花点钱, 消费的欲望和心情带动所有的行业, 所以这个房地产的生意、汽车的生意、零售的行业, 都在这个时候展开各种市场的促销销售 整个供应链都在积极准备生产库存和物流，所以黄金、葡萄酒和白银 所以对于全国许多行业来说 都是一个很大的拉动, 中国的房地产行业已经是金酒银业 20 年了 不仅仅是房地产商忍不住再买几条爱马仕皮带的时候吧 这也是国家走向和平与和平的好时机这是执政党敢于说人民选择了通往信心的道路的时候 直到 2018 年，中共仍在使用杠杆敲门 房子在 2020 年突然停止销售 2021 年，黄金、葡萄酒和白银收获了一份孤独。 2022 年，人们听到了雷声。 现在到 2023 年 中国房地产进入崩盘阶段 像恒达碧桂园这样的龙头老大先倒了 从 2018 年以来的疯狂资本流入，到 2020 年的突然停滞，中间发生了什么 ？ 2019 年，习近平关心人民，要小康，对吗 ？ 回到人们的生活几乎是一个晚上的工作经济学家已经喊了十年中国的房地产泡沫没有被打破 突然，习近平的伟大梦想破灭了。 住房不吵闹, 就像房地产行业的绿化政策 通过行政命令管理病毒，现在通过行政命令管理房地产市场 未来, 中国历史上习近平绿化学校的外号肯定不会跑了 然后有人说，拉倒绿色政策的倡导者和毅力 习近平刚刚退出历史舞台，对吗 ？ 其实不是 在中共经济繁荣的 20 年中，始终依靠房地产业的发展。 土地交易已经成为所有那些不称职和贪婪的共产党官员发家致富和掌权的大门。 这条道路的断裂，迅速引发了地方债和金融界的共同悲剧。 然而，这条路是中共官僚资本主义的必由之路。 因为市场经济和商业社会带来的劳动力和行动自由那种自由精神正在瓦解中共中共有什么 ？ 没有技术，没有资本，没有创新 所以中共只有所谓的革命先辈的土地自由和珍惜的土地资源，唯一可以把这个当作桌子的地方那么习近平总是说什么呢 ？ 金山银山，他说这是一场土地大战。 重要的是底线习近平只是代表这一底线和底线的革命要人的坚定捍卫者。 如果你让习近平离开餐桌，就会有新的安装人员进入工厂。 除非什么 ？ 只要去掉你的底线，重新打开游戏 让中共退出历史舞台我们为什么先说这个政策 ？ 习近平为什么要折腾, 你现在怎么不折腾? 为什么房子不被扔掉 ？ 现在不收房的政策变化的根本原因是什么 ？ 所以让我先向你介绍一个背景，这样每个人听完这个分析后都会明白这一点 那么从市场上怎么说呢 ？ 这是 9 月，黄金和白银市场即将到来 是时候让生意有帮手了，对吧 ？ 而对于中共来说，你看，面对 7 、 8 月份极其糟糕的数据 它不需要一套什么组合权利，是吗 ？ 它无法抗拒的崩溃的到来 7 月 24 日，中央政治局召开下半年经济工作会议。 首次明确提出要适应国内房地产市场这被称为供求关系发生重大变化的新形式 突然开始实施反住房政策这也是被压抑了四年的房地产政策的突然释放，但是，这必须与青林政策的突然释放相同 会给社会带来新一轮的危害，不好。 为什么这么说呢今天我们来分析一下 所谓的反住房政策是一线城市与房价作斗争的标准措施当然，在中共的领导下，只要是有利于地方政府的政策，肯定会迅速跟进 即使在周末，也不要休息，快点拿出政策让我们看看会不会这样因为这个政策的关键词是什么 就是从居民的钱包里多挤出一点水你说哪个政府不愿意做? 如果你想吵架，你有更多的银行贷款来支持你当然你可以买更多的房子现在我不会给你，或者你必须支付更多当然你不会那么容易吵架那么承认房子而不承认贷款意味着什么 ？ 家庭成员，包括贷款人、伴侣或未成年子女申请贷款买房时只要他名下没有房产例如，我儿子，我给他买了房子，他名下没有房产 还有他有没有用贷款买房子我现在住在这个房子里，我已经花了钱，我已经借钱了，我不在乎这个 你买的房子是否已经出售银行和金融机构将按照第一套房子实施住房现代政策，只需要支付初始期的 30% 换句话说，家里有几个人 可以买几套享受首套购房贷款政策的房子我儿子买了房子, 老婆买了房子, 父母买了房子就是这个意思吧? 在正常情况下，当然，这是什么 ？ 这是促进房地产交易的好政策这是一个好政策，但在正常情况下 为什么我说它与病毒清除政策相同 ？ 突然放手，放手，不清楚突然放手只会加剧社会的灾难 首先，股票市场反映了人们对某种商品或某种服务的期望 在港股市场上, 除了恒大、碧桂园等地雷, 内地房地产也成了饺子股 汤圆股票是香港的汤圆股票这是什么意思是每只股票少了将近十块钱 股价长期看也在公司股票里叫什么 ？ 叫鸡蛋股票，水胶股票，还是铜板股票。 这意味着什么呢, 市场没有希望自然没有资金的投入最依附的资本运作的房地产行业没有资金的支持绝对没有希望吧? 股市就不能靠中央, 靠中央搞政策吗? 也许在过去, 对吧? 但是，如果中央政府可以给钱来支持您的房地产，那将不会违反习近平的政治权威将不可能的房地产变成房地产鼓励 那又怎样 ？ 中央政府不想指望它。中央政府给你一分钱。 第二，中国的房地产价格与国际的明显区别是什么 ？ 是房地产收入比, 一般西方的是多少? 六点到八点，稍微高到十点。一家人不吃不喝。 六到八年，你可以用它的收入买房子 但看看北上广深这样的一线城市，房地产收入比高达 40 比 50 。 换句话说，你需要 40 到 50 年的时间才能买房子。 那么我们一生能做多久 ？ 工作寿命是多久 ？ 假设你 20 岁开始工作，60 岁退休，工作 40 年。 这辈子, 除了攒钱买房, 什么都不做。 你想去旅行，出去玩，没门，你从哪里弄到钱 ？ 你说我喜欢收集一些古董，收集一些书法，没有办法没有个人空间 这到底是什么 ？ 这是大多数中国人被绑在房子里一辈子的悲剧。 所有的自由，所有的追求都必须绑在无情的水泥房子里。 说白了, 这是你一生努力工作，为自己和你心爱的家人建造一个地窖。 当孩子长大后，他将与下一代和孩子们一起建造一个新的地窖。 这是什么 ？ 它一定坏了。 这是人类的枷锁。不会太久的。 无论是从市场规则还是从人的本质，对吗 ？ 这种把你锁起来的愚蠢投资必须在某个时候停止。 所以假设现在是这个不正常的时刻，是时候停止这项投资了。第三，你说有人住在这所房子里是值得的，对吗 ？ 这是最简单的事实，每个人都知道，所以中国人口现在开始减少 统计局尚未公布人口减少 85 万的数字。 今年，我们预计将减少 200 万或 300 万。 因为出生高峰出现在 1962 年，那一年的出生率高达 3000 万，对吗 ？ 2022 年会发生什么 ？ 现在是退休的高峰期，加上 60 年，这意味着每年有 1000 多万人。让我们计算一下死亡率，然后除以 1000 万老年人。 根据人口比例，人口仍在增长。 那么每年的年龄比率呢 ？ 根据目前 1 亿多人的总人口, 大约是 1% 。 每年增加总人口 1% 的老人, 就不会买新房了吧? 所以当你现在买房的时候你不仅看不到未来十几年, 20 多年我看不到这个房地产投资有没有需求的支撑。 不仅没有支撑整个房价几乎每年都是 1% 的下降趋势。 那么我买房 20 年还剩多少钱呢? 这还不是中国目前疯狂的住房库存。 所以即使你不接受贷款 ， 你从贷款中节省了百分之几的利息。 你能承受房价的疯狂下跌吗 ？ 东京和曼谷经历了今天中国住房市场的现状。 房价会跌一半，对吗 ？ 过了一会儿，它会再次下降一半。 东京和曼谷都是世界城市。 这是目前中国最好的窗口和最好的城市的最佳图片。 顺便说一句，东京和曼谷至少外国人和外国资本还没有逃脱像今天中国这样的疯狂局面。 所以说你拿了房子不拿贷款不是好事，对吧 ？ 不是你带来好处，也不是你今天拿了。 这是个陷阱，你今天卖了，对吧 ？ 第四，让我们回到关键点。 这是信任这个词，信任危机。 没有活力的微观经济和未来的市场开发商不会去战争。 想想看，如果他们真的想做这项业务，他们不会惩罚金融圈 他们不会惩罚他们的许多销售女孩和许多销售方法。 但是他们缺少什么呢 ？ 他们对中共的政策缺乏信心。 他们缺少的是一种叫做杂宗的粤语系统。 他们对扎宗变的左右方向缺乏信心。 烂尾项目不仅来自恒达和 Biggy 。 越来越多的房地产成为废墟。 即使你说，我几乎没有得到一些钱，并完成它。 你花了一生的积蓄进入一个破碎的社区。 事实上，购买合同并没有这样说。 幼儿园在哪里 ？ 小学在哪里 ？ 缺乏支持设施的承诺已经司空见惯。 不仅仅是行业, 包括整个社会, 包括购房者的信心, 在过去的三年里都是失去的。 不仅仅是缺乏配套设施，让我们从更深层次的角度来看。 在一线城市买的房子, 即便是上千万元也不能给你带来一点高贵的感觉。 你们将受到无处不在的党的基层组织的监视和控制，受到街道委员会的监视和控制。 你会在突然的生死操控中突然被赋予力量。 你甚至不想吃饭。 在一个崇拜资本主义甚至崇拜金钱的中国人 ， 你会有什么样的灵魂 ？ 你会为你的新婚儿子和即将出生的孙子买房子吗 ？ 就因为那个折扣就不能拿房子这就是中国的不正常情况。 一种好的购房资金支持方法 也变得异常 带着血腥的掠夺气味。 不仅仅是中产阶级或有一点投资能力的家庭 ， 即使是普通的雇主, 那些应该开始人生旅程的年轻人 ， 也拒绝购买社保基金。 这是什么意思 ？ 这意味着另一种净化。 你知道社保基金在中国大城市生活中意味着什么吗 ？ 医疗，退休，为家庭买房，对吗 ？ 即使你拒绝购买 ， 这一终止将直接影响年度预算 并影响最终获得的社会保障福利。 根据上海、广州地方社保基金管理办法, 你辞职了，你没有工作。 你终止了社会保障，你将来会过得很好。 如果你有工作，你说我会来弥补，好吗 ？ 我可以恢复社会保障基金的原始正常状态吗 ？ 答案是否定的。 只有在单位就业期间, 应该支付的社会保障基金应该支付。 换句话说, 只有你欠国家的，国家才不会欠你。 即使你以前贡献过，你也不欠你的。 你没有付钱，你很快就付钱了，但国家不会给你。 这实际上是中共政权的另一种绑架。 就像财产给你一个快乐的巢 ， 然后绑架你一辈子. 没有幸福，没有自由，不断的工作，信用。 同样的社会保障基金给你所有的幸福和安全你住在一个大城市。 例如，住房点。 你有资格在上海买房，你有资格在广州买房。 甚至在这个城市买车的权利 你必须自豪地说，经过多少年的奋斗，我终于成为了上海人或广州人 您必须支付符合要求的足够的社会保障基金。 其实大家发现这已经完全违反了基金 基本生存权的性质因此，现在年轻人拒绝缴纳社会保障基金。 伟大的承诺是放弃没有妻子的大城市的梦想。 骄傲地去黄浦江海我爱你骄傲地去珠江海不，年轻人对这座大城市没有希望。 关键词是信任 经过多次投票，您会看到人力资源和社会保障部在 2016 年正式宣布了延迟退休计划 什么是延迟退休 ？ 原来固定的退休年限现在增加了时间 比如焦纳社保基金就准备做一辈子。 我已经做了 40 年了。我准备在 60 岁退休。 国家说对不起，等一下 60 岁退休三个月抱歉，第二年又增加了这项政策。 60 岁退休六个月 这种反手像云一样，等于单方面破坏社会保障基金的承诺。 国家和人民之间的基本信任已经失去所谓的三个月加三个月为什么不突然增加到 61 岁和 62 岁 ？ 你害怕社会的剧烈反弹他也知道自己做错了什么，对吗 ？ 他已经老了，交了一辈子的社保，一旦破了，一辈子都没有保障。 所以，我必须忍受。我会工作得更多。 如果你拖延，就拖延。 当然，年轻人会反抗。反抗的欲望很强烈。 我为什么要相信这样的政府 ？ 当我老了，我可能会在 80 岁退休。 我可以得到退休金，对吗 ？ 正如我刚才所说，大城市的诱惑越来越远。 几十年的基本生存保障不断延迟我宁愿省点钱，对吗 ？ 路边烧烤，喝点酒，让它快乐 所以你能责怪年轻人平躺着吗 ？ 让我们回想一下，中国石湾大学劳动与社会保障副教授王超群教授说过这个严厉的话他说，有些人认为社会保障个人账户中的钱是自己的。 这是一个概念上的误解 我的上帝，这不是研究芯片或超新星的专家所说的。 他不了解社会，不了解生活。 这不是。这是大学社会保障系的副教授。 这是中共社会保障政策的智慧。 他交给中国的社会保障工作者将来也会一样。 他们会认为你一辈子持有的社保基金不属于你。 个人的钱交给国家统一管理和投资 这种具有更大保障能力和社会稳定、保障人民的基本情报这不仅仅是中共和各国社会保障基金的共同性质。 这改变了今天中共的整体品味，它已成为交给中共政治权力的钱。 我不想相信这个教授是个弱者，对吗 ？ 只是他的话，他的狼性暴露了中共社保基金的本质。 这句话被揭穿了吗 ？ 我的钱是我的，你的钱是我的。 这种抢劫逻辑现在地方债的中央财政系统毫不犹豫地盯着社保基金。 多可怕啊 ！ 过去，中共割韭菜，割韭菜。 那是什么 ？ 盯着韭菜种子，切一杯茶，种一杯茶。 现在好了，它已经在盯着韭菜的根了。 今天的节目，让我们坐在这里。 今天是星期五，我和你分享了今天发生的两个热点。 我的看法明天是周末，我会尽量找时间跟大家分享俄俄战场的情况以及中俄两国由于战争的不断发展而发生的相应变化我是一个不能欠别人的人我上周请了两天假，觉得自己在失去所有人。 我想我周末心情很好，继续为大家做节目。 当然，周末的这个时候，我必须征得家人的同意。 尽管我被妻子的白眼睛和孩子的咕 gr 声骂了 ， 他们基本上同意了。 所以周末我会给大家补上。 另外, 我的节目《希望之城》已经一个月没有更新了。 因为我正在考虑在 YouTube 上开设会员这对朋友来说更方便交流，也更连贯。 您可以通过单击我的程序直接输入成员。 所有这些都在同一个平台上我将继续将 YouTube 会员计划上传到原始会员网站。 我不能让每个人在那里什么都不付钱。 关键是在会员网站上放什么程序我希望大家给我一个建议。 让我们开始这种互动。 你想看今天的李上我想看李上今天能提什么节目只要不是双人跳只要是靠谱的节目我们都会给你积极的考虑。 好的，祝你周末愉快。