Satu Juta Rumah Mangkrak di China: Country Garden

Hampir satu juta rumah belum selesai dibangun, dan sejumlah besar pekerja tidak dibayar. Krisis utang yang terkait dengan salah satu raksasa properti terbesar China, Country Garden, meluas ke seluruh negeri.

Di kompleks perumahan yang belum selesai dibangun di pinggiran kota metropolitan Utara China, Tianjin, pembangunan telah melambat hingga merangkak dengan hening. Itu dimiliki oleh Country Garden, pengembang properti terbesar di China berdasarkan volume penjualan sebelum tahun ini. Tapi kini, perusahaan itu terperosok dalam krisis utang yang mengancam akan meluas ke wilayah-wilayah lain, di negara dengan perekonomian terbesar kedua di dunia itu.

Menurut perkiraan dari bank investasi Jepang, Nomura, Country Garden memiliki hampir 1 juta rumah yang harus diselesaikan. Pengembang itu belum secara terbuka mengakui bahwa ada proyeknya yang telah menghentikan konstruksi. Tapi pada dua proyek di Tianjin yang dikunjungi Reuters pada hari Jumat, konstruksi terhenti sebagian atau seluruhnya, dengan para pekerja mengeluh karena berbulan-bulan tidak dibayar.

Pernah dianggap sebagai salah satu pengembang yang lebih sehat secara finansial, Country Garden kini menjadi penentu bagaimana siklus telah berubah bagi para pengembang. Kesengsaraan keuangannya telah menambah ke krisis utang yang sedang berlangsung di sektor real estat China, yang menyumbang sekitar seperempat perekonomian negara tersebut. Dan saat ini negara tersebut kehilangan kekuatan pendorong, di tengah kemerosotan sektor per mahan, dan lemahnya belanja konsumen.

#countrygarden #china #realestate #properti #property #realestat #cina #tiongkok #evergrande #rugi #bangkrut #hutang #ekonomi #krisis