#天津 #碧桂園 #沉降事故 已被定性為自然災害，業主難獲賠償，背後水很深？專家深度解讀

#天津 #碧桂園 小區公寓樓發生 #沉降、傾斜、#開裂 到現在已經過去接近1個月。中國專家組的初步結論公布稱，系 突發 #地質災害。地質專家Henry分析說，專家把沉降事故定性為「突發地質災害」，政府、勘察單位的責任就給掩蓋過去。地質災害屬於 #自然災害，所以這等於政府通過專家的話告訴業主們：政府、碧桂園、勘察單位、建築單位、監理單位都沒有責任，發生沉降事故，只能歸結為業主們運氣不好。

據《中國平安財產保險股份有限公司平安家庭財產保險條款》規定，其保險責任包括：「自然災害引起地面突然下陷下沉導致保險標的發生損失的。

如果業主們投保了平安財險的家財險，可以賠「自然災害引起地面突然下陷下沉」的損失，但是天津碧桂園此次地面沉降，專家初步給出的結論是：「屬於突發地質災害，而且不排除地熱井打井施工觸及了深層地質構造，從而導致涉事地區淺層水土流失，出現地面沉降等現象」。這個顯然與平安財險條款中規定「自然災害引起地面突然下陷下沉」不很一致。

另據《天津市控制地面沉降管理辦法》，在地面沉降區內進行下列工程建設，建設單位應當配套建設地面沉降監測設施，工程運行管理單位應當加強地面沉降監測，並採取必要的預防和保護措施，保證工程安全。其中列出的5種情況中有「高度超過80米的超高層建築」，但是碧桂園小區的高層住宅樓為26層，剛好低於80米，這恐怕也不是巧合。

我們不經要問，碧桂園的業主們不能獲得應得的賠償，難道真的是因為運氣不好嗎，還是另有值得深思的原因？