羅家聰(27)：最恐懼的已現！內房價下跌遭殃不止地產商；人民幣離岸在岸雙破7，貨幣貶值無助解決危機；俄欲建立中俄內循環；中共搞數碼幣買黃金都虧｜2022年9月17日｜珍言真語 梁珍

針對香港近來的社會環境 加拿大都為香港人 提供了救生艇的計劃 用很低的文欄就可以辦移民 令不少家庭受惠了 但救生艇始終是臨時的優惠措施 一旦結束了 又或者將中港同樣對待 審查就會嚴格得多 到時要走就麻煩了 有把握黃金機會 加拿大的移民政策 都在不斷的變化中 最重要要了解清楚 和找持牌的移民顧問 目前移民加拿大的移民途徑 主要包括 讀書移民 播創移民 創意移民 條件都挺寬鬆的 但申請時 一步都不可以錯 否則會浪費了金錢時間 更可能會影響到全家的移民計劃 現在和大家介紹一個 專業的註冊移民顧問 亨利移民 他在當地 屬民路 已經幫助了很多很多香港人 成功解決了移民的疑難 亨利 他每逢香港時間 星期三 星期六晚上九點半 都會搞一個網上的講座 任何有關簽證和移民的問題 都可以問一下亨利 大家現在搜一搜下面的QR Code 把握機會報名 各位觀眾 大家好 歡迎大家收看《珍言真語》的訪問 這一集我們請到財經分析專家 駱家聰博士和我們一起聊聊 KC博士 你好 你好 我們看到人民幣離岸在岸雙雙破七 也是兩年來的首次 習近平疫情之後首次外訪 邀請俄羅斯和蒙古 加入了人民幣的跨境的支付系統 是不是可以救人民幣 和人民幣的前景你怎麼看 其實就不要說用救的 因為那個人民幣貶值 都我想跟大隊 因為今晚你看到 其實很多外幣都跌得很厲害 美金升的 所以普遍非美都是跌 如果它不是跌得特別多 其實都算的了 它專輯我想是一個心理關口 因為跌得遲頭 但是如果幅度上看 它真是一路上都不是太過離譜的 現在又在外圍的情況 這邊是收市 在外圍交易 有時候那個價格就會闊一些 但是現在說了很多貨幣 主流的也好 甚至部份新興的也好 跌得急了 但是未至於說很失控 當然再繼續下去 加息或者是多一些危機出來的時候 那個匯價可能會再跌急一點也說不定 但是我都是這麼看 如果你剛好過測 純粹是數字上而已 你最重要是看它速度是不是特別快 它速度好像都不是特別快 以前有些貶值 就是說1994年的時候 5個多到8個多 一夜間變了很多 我相信它也不敢貶很多 因為這麼多美金債 你一下子貶太多都還給它 所以我想它是跟大隊希望恢復競爭力 你說刺激出口也好 刺激其他的金融什麼都好 總之貶值不可以太過大幅或者太過快 但是其實我也不敢說它會不會去到某個位置 會有一些失控 因為現在有些貨幣 其實說真的 尤其是新興的那些 你跌一跌 一下子那個流走是快了 接著可能有一些speculation或者什麼 其實都有機會是 不是說所有東西它控制著 是外間製造這個壓力 它現在好在由那個 所謂出了去的人民幣其實都不多 出了去 出到去的那些其實都是去了它控制到的地方 比如香港啊 俄羅斯啊 即是朋友的 其實可以給炒家炒它 那個空間都不會太多 但它要其它國家加入了人民幣這個 跨境的支付系統 你覺得它們其它國家的取向是怎麼樣呢? 會不會取代美元呢? 其它國家很難取代美元的 你現在的美元強得這麼厲害 你所有央行如果 冷靜的去減持美元 去撐持其它東西 其實你輸錢的 即央行的外匯儲備會跌的 你看到大陸都是這樣跌的 有一個原因可能是資金流走 這個肯定的 但它會不會有一部分是 它就去減持美金 接著就去持有其它東西 其實一減持美金持有其它東西 你持有什麼都輸的 就算我和你持有金都輸的 所以其實現在減持美金 不是一個央行會做的事 老實說 大家都是看著這盤數而已 甚至如果本幣是有一個被衝擊的危機的話 它們分分鐘還需要更多的美金 現在這個時間說減持美金是 意識形態上把口說出來的 實際上的操作不會這樣做 所以它其實是想這樣做 但除了俄羅斯會跟隨 俄羅斯現在增持這麼多人民幣 它會怎麼利用人民幣呢? 它早前都說要放售 對人民幣的匯價又會有什麼影響? 它其實是企圖建立一個 兩個國家的所謂內循環 俄羅斯是出資源 出能源、食品那些 大陸就出物品 俄羅斯本身沒有的那些東西 某個程度上都可以有一個圈形成的 但是如果在這樣的情況下 你會將自己的貿易很大程度上綁在對家那裡 只是一個雙邊的關係 尤其是俄羅斯會過分依賴大陸 政治上你看這麼多年 俄羅斯和大陸不是沒有糾紛的 領土糾紛是一直有的 也有很多時間 你看到俄羅斯也不一定是親了大陸那邊 有時候會親美的 這幾十年 到了現在迫於無奈要做這件事 說真的 大家都是有一些對家沒有的東西出 比如俄羅斯出的能源和糧食 是大陸自己不夠的 甚至是有些沒有的 如果你有東西別人沒有 別人有東西你是沒有的時候 但是你要單邊用別人的貨幣 俄羅斯用光人民幣的話 其實不是一個很對等的關係 你看到俄羅斯是比較吃著的 我看俄羅斯普京 以他這麼大心頭 會不會肯這件事呢 其實一時間被人夾就沒辦法了 但是中長線來說 我不認為他會甘於做這件事 所以其實 這不是一個很穩定的均衡 一邊是大陸出人民幣過去 反過來如果俄羅斯派勞務部給你 你要不要呢 沒有聽過大陸說過要 如果大陸一邊出人民幣過去 其實大陸和俄羅斯買很多東西 但是反過來俄羅斯就沒什麼跟大陸買東西 有這樣的情況 但是這是不是一個平衡的貿易呢 不是 俄羅斯其實也是需要跟大陸買東西 有很多製成品是沒有的 現在被外面封了 他更加一定可能要靠大陸 但是問題就是 俄羅斯現在窮了很多 窮了很多的時候 可能沒有購買力跟大陸買這麼多東西的時候 你一直累積這麼多人民幣 那怎麼辦呢 最終你還是要給大陸 所以給大陸你要跟大陸買東西 現在這個說法 我想是我們華人這邊看中文的 看得比較多 說俄羅斯要差很多人民幣 俄文講是不是這樣講我不知道 其實他是不是真的有這樣的意圖 或者打算做這件事 還是其實是說 你這邊的大陸媒體吹的很大 說人民幣甚至國際化了 這樣而已 這個我想要再觀察一下才知道 還有你覺得如果 現在大陸經濟都不斷下滑 你看到人民幣破7 它GDP的發展 我估計可能連3.5%都做不到 到底兩個合作會是俄羅斯拖累中共 還是中共拖累了俄羅斯 其實沒有拖累誰的 它這個貿易是某程度上都順理成章 因為一個是出一個所謂資源 一個是出製成品 一個是input一個output 但是現在那個經濟轉差 不論你中俄哪裡都好 其實不是貿易的問題 這個是在外圍 因為過分寬鬆 谷了這麼久 現在就要急於收水 收得很急 也幅度很大 是這件事引發資產泡沫出問題 俄羅斯本身當然經濟都不太好 那個泡沫就說不上了 但是大陸十幾年來都谷得很厲害 俄羅斯不是 因為俄羅斯自從打克里米亞之後 已經被人制裁 其實長年來那個表現都是差的 沒有泡沫是沒得爆的 如果大陸這邊其實它有泡沫 就是地產那些我們都講過很多次 其實就已經在出問題 但是這個就算有俄羅斯幫你買東西都好 我看都是杯水車薪 不是幫得了很多 我記得我看過數據 俄羅斯和大陸買東西 佔大陸的總出口比例其實很少 另外你看到外界分析 如果習近平這次外訪 其實有三大目的 一就是人民幣那裏希望可以保存 另外就是可以推動人民幣數碼化 和全球買黃金 你可不可以講一下人民幣數碼化 和它買黃金的影響又是怎樣 數碼化其實主要就是 它自己國內用的 這個是一個區塊鏈的技術 只不過它又不想用其他的區塊鏈 它就要自己弄一塊自己控制的區塊鏈 這個其實和外圍的比如比特幣的概念是不同的 那些是去中心化的 比特幣等等那些區塊鏈的形成 其實背景就是 中意有地域限制 有主權象徵的貨幣 尤其是針對美元 它限量的發行 也是避免一個長期濫發鈔票的現象 現在反過來你弄一塊這樣的東西 你不是去中心化 是完全中心化 所有東西基本上銀行都不怕 你可以廢了銀行 直接由央行和一般的客戶 就是央行提供的平臺 客對客直接C to C 直接有一個交易就可以了 這種這樣的技術 第一就是架空了一些中介機構 央行所有的控制都看了 這個不是一般持有這些所謂去中心化貨幣的人 他們不是希望要這件事 你純粹有一個所謂數碼人民幣 全部是有紀錄的 經大陸控制著看完 我看在大陸來說不是有什麼新意 或者是一些突破性的發展 因為一向現在很多東西 你的資金進出國外 你都是被它控制著的 都是被它看通了 只差它用什麼技術去逐一看通你 現在有這樣的東西 其實和以前一直監控著是沒什麼分別的 這個也不容易對外來說產生什麼吸引力 第二就是你講那個買黃金 買黃金這件事 其實大陸自己出也有不少黃金的 它也有很多金礦 但是在這個年代 你有很多黃金在倉庫裡 那又如何呢? 現在最強的是美金 美金強到黃金也不斷下跌 其實這個時間 你自己挖一些金出來就可以了 所謂挖金的成本很便宜 金礦的成本是一千多塊而已 輕鬆一點 一千至一千五之間不是特別貴 你現在自己挖出來 市價是一千六百多 其實你還是有數 但是如果你說去國際市場買 你是傻的 其實你買那麼多金幹什麼 一邊買一邊跌 現在這個加息年代 其實是 你直到美金見頂跌下來才說 那個買黃金 所以其實 這兩件事 數碼幣和買黃金是沒有什麼關係的 但是搞數碼幣不見有什麼作用 它本身已經有一個很強的監控 第二買黃金 現在買來真是多貴 另外你看到美國最新的通脹數據 都高於預期 聯儲局下個星期可能再加息100個基點 你看到包括人民幣 亞洲貨幣都是全面下跌 你覺得人民幣已經破產 下一步人民幣的走勢會怎麼樣 短期央行會不會出一些措施 保人民幣 為什麼要不保 保和不保的原因要在哪裡 看位置就7.2 7.3 市場很多人都是這樣看的 我想我大致上都是這樣看的 這個位置之前試過的 通常都是試過那些 大家都是看那些位置 第二就是 你以美元一口氣這樣 夾到這麼上 其實去到某些位置它都會 舊皮有些調整的 所以來到這裡不需要太一面倒 破了7.2可能再看2.3.8 我想都差不多了 其他非美的貨幣都是這麼下跌 它不需要特別怎麼保 因為它都是有些特登的 你看到很多貨幣 好像日圓那些 擺明是想貶值的 經濟不好 經濟差自然就需要寬鬆的政策 現在寬鬆的政策你在內圍加緊息 外圍有通脹的環境之下 你走去調頭減息其實是很奇怪的 就是你製造一個相反的息差方 那個幕闊 那個利息的方向 那你真的可能會引發一些恐慌 資金流走 但是調頭如果你是一種慢的貶值的話 那你看著全世界 除非你持有美金 如果不是全部都會貶值 或者港幣就不貶值 但是其實你全部其他都貶值的時候 它又不是貶值得多過別人 那就沒那麼嚴重 那一定程度上也可以舒緩一下 那個所謂整體 你整個國家的價格便宜了 那你對恢復競爭也是可能有些幫助 當然我的分析一路上是沒有什麼幫助的 因為在大陸來講 除非那個貶值幅度很大 如果不是的話 就是說這麼久以來都有幾百點 實在是有療性於無 可以這麼說 它現在的問題是遠遠大於貶值可以處理的地步 所以現在的貨幣政策其實是沒有什麼幫助的 但是叫做做了事情 有好過沒那麼大 嗯 那就是說除了貶值它都控制不了 那你覺得它最容易出現問題的是 比如說是房地產 或者這樣它會 這些泡沫會什麼時候爆呢 一直都在爆 地產其實你看回那些三、四線那些 其實2016、17年都有爆的 如果全面一點的很多線都爆的 2018年我記得很多價格的增長都是見頂 然後開始下降 增長下降 那不只是說真的有什麼紅市出來 但是當你的增長下降的時候 其實那時候開始那些地產商已經難捱了 開始有些受不了 最近其實你看到的數字是按年 比如說賣樓的縮減三分之一 就是三成多 哇哇哇 這是很可怕的數字 就是說在外圍都很少見 不要在大陸 大陸的數字一向都是水份 你弄到它跌三成多出來 這個真的是死了市場 但是現在到了這樣 其實連價格都開始下降 當價格開始下降的時候 就會多問題 引發出來的就是 不只是地產商這麼簡單 因為之前一直說地產商倒閉 但是到了差不多經濟出問題 人們拿著房子都可能想脫穎而出 他還傻得剛剛搞放寬買樓 接著就馬上收緊 這些是很差的 因為你不要說 那些政策信號 說完又說沒有 又說沒有 給市場的感覺就是 你自己不知道自己在搞什麼 究竟現在是不是有辦法呢 其實他都沒有辦法 他都是一直拖 看著地產商去到什麼位置 但是其實現在最壞的就是 你外面的息口上升得很快 四分之三都不夠他說一釐 我就算當你不是一釐 當你都是四分之三 你四分之三 三個月加兩次息 三個月加一釐 這不是開玩笑 其實你外圍息口上升 你說我不跟 後面真的可以不跟 水漲船高圍著你加息的時候 你的息口都有上升壓力 息口上升有上升壓力 你開個官價出來告訴別人是減的 但是其實那一刻市價根本是夾緊的 夾緊息的時候 其實很多問題會出現 還有整個氣氛就是 差到大家都不看好 現在不只是大陸差 外面都差 差到個個都不想賣東西 不想投資 不想做事的時候 你本身已經在爆煲 你就越來越多煲爆 當然他可以說控制得到 你有那麼多新聞封鎖 說真的爆了都不知道 你現在看香港的報紙都看不到他在爆煲 我相信其實是有的 只是你沒有報出來 你覺得這段時間 市場的崩潰會持續多久呢 其實最恐懼的事情可能已經出現了 現在下去我想是一直維持著這樣的頑皮局面 就像日本那樣 你說它失落20年 你真的20年天天都怕到發抖 不是的 都是一陣陣的 一陣怕完之後 一路內外滯滯迷 其實是處於差不多的狀態 所以你看到最近有些人出來說見底了 因為你看回那些一線樓 其實價格好像還剩下一點 但是你低迷也好 因為你現在是一種已經是整個升市的預期已經沒有了 變成一個跌市的預期 產生了跌市預期 好像97、98年香港那樣 97、98才跌得很急 跌完之後其實它都 如果你說2000年那次 香港的樓價不是跌得很急 但是你一路外滯 陰陰乾乾的下去 其實你對市場都很消耗性 人們又不敢賣東西 但是你對一個槓桿的市場來說 你一定要保持著去感覺那個槓桿 如果你沒有油燒 沒有那個槓桿的時候 它一定會死火 一定會縮水的 何況你現在外圍還在推動息口上升 那個利息成本是上升的 你的價升不夠快都死了 不要說跌回頭 所以其實現在它就是很難拖 沒有什麼位置給它等 是的 這個就是躺平的經濟政策 多謝Kathy博士的分析 下次節目再見