花園改造教學,將你的後院改造成美麗的花園:分步教程

859 次觀看·2024年11月1日
主讲人: Jingni 几致景观设计工作室 首席设计师
Bill Qin 硅谷卓越地产人访问 几致景观设计师
硅谷地产频道
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频道主持: Bill Qin 秦由棕出生于中国北京,幼年受中国传统文化熏陶,深谙中国文化及价值。移民美国后, 常居旧金山湾区,两个孩子的父亲,受美国家庭第一的观念影响,极为重视家庭与亲情。作为一个传统的海外华人, Bill特别了解华人朋友们对于在异国他乡拥有一个美好而温馨的家的渴望。帮助华人朋友们寻找到最适合他们的家成为Bill从业以来最大的梦想与诉求。 Bill 在房地产行业耕耘十余年,是房地产知识丰富且专业的房地产交易专家。理工科出身,思维缜密,做事严谨认真,讲求效率,为人随和,注重信誉,耐心聆听您的需求,照顾您的利益。尊重客户,尊重同业,尊重自己的职业是Bill 将房地产经纪作为职业的原则。Bill 的团队,The BQ Team已经为湾区数百同胞提供满意的房地产服务。 Bill同时拥有加州地产,贷款,估价和工程等多项执照,这在湾区的房地产经纪中并不多见。凭借 Bill 丰富且全面的房地产知识,长期积累的资源网络,团队的标准化流程,可以确保为您提供 优质高效便捷的房地产服务,充分保障您的权益,同时将您的收益最大化。 如果您与Bill 领导的The BQ Team合作,一定会对The BQ Team的专业且全面的服务留下深刻的印象。 若您有房地产交易需求,希望收到每月房地产市场更新,想加入房地产讨论群,请随时联系Bill。
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大家好 歡迎大家今天來參加我們的這個活動
今天我們請到了極致景觀設計院的首席設計師
張靜怡女士給我們講一下
怎麼樣營造一個非常好的環境
歡迎大家關注YouTube矽谷地產頻道
我們還會放更多的內容在我們的這個頻道上面
那下面請靜怡自我介紹一下好了
大家好 今天首先要感謝一下
卓越地產這個平臺為大家提供這次交流和探討的機會
然後也謝謝大家百忙之中抽空來參加這一次的活動
我先做一下自我介紹吧
我叫張靜怡
我是極致景觀設計工作室的首席設計師
我是南加州大學景觀建築學碩士畢業
在南加州和北加州的景觀公司都參加過
大大小小不少的項目吧
其中包括了上海市博會
中國館室外庭院的設計
也參與過斯坦福大學研究生公寓的景觀擴建項目
我們工作室2017年成立
現在三年多了
已經為灣區150多位客戶提供過庭院設計和諮詢的服務
在PPT上面大家可以看到一些我們建成項目的照片
也可以看到其實風格是很多樣的
從田園風格到日式景觀
還有比較現代的景觀都是有的
接下來我們就切入今天的主題
現在大家的生活節奏都非常的快
最常聽客戶說的就是我想要一個好打理的花園
怎麼樣才能輕鬆的享受庭院生活呢
這次講座就希望從植物選擇
鋪地的材料和灌溉幾個方面
為大家分享一些小技巧吧
首先我們從植物的配置上來看一下
如果想要一個真正的低維護的花園
那麼最簡單的方法就是少種植物
這個非常的直接了當
但其實三五種植物
注意它的質感和色彩的對比和搭配
其實也能使整個的院子看起來是很豐富的
其實大家看這兩張照片吧
左邊這一張和右邊這一張
他們的植物選擇都不多
都沒有超過四種吧
但是大家並不會覺得他們單調
像左邊這張照片中
它既有非常solid的
比如說球形的這個黃楊
然後對比它的前景中
這種輕柔的羽狀的草本
然後再搭配上這個白色的花
其實大家是覺得很有層次的
而右邊呢
則是通過色彩的對比
灰綠色還有紅色
以及紫色的地背植物呢
他們這樣一對比
就能給人眼前一亮的感覺
所以說只要能夠拉大植物之間的差別
其實也是可以讓院子看起來很豐富的
可能大家最關心的就是
我要選什麼品種呢
當然多連生的長綠植物
還有多肉植物
以及草類
長綠的草類呢
都是比較好的選擇
他們不需要特別多的維護和打理
我這次呢
就從這三類植物中
各選了一些代表的品種
然後大家可以參考一下
可能之後在YouTube的平臺上
大家也可以更仔細的
記錄下這些品種
能夠幫助你們
以後在打理院子的時候
選擇植物的時候
提供一些參考吧
其實大家都可以看到
這些植物的選擇
我有幾條標準
首先肯定就是耐旱、節水
這在加州其實是非常重要的一點
還有就是要生長比較緩慢
這樣可以省去很多
修剪的工夫和時間
還有他們本身就比較抗病蟲害
這一點也是很重要的
還有就是長綠
保證四季都有景
這樣不至於冬天呢
特別的凋零
顯得特別凋零
其實根據這幾個品種
根據這幾條標準呢
其實還有很多不少的選擇
大家再描述一面
根據自己的喜好
再基於這幾條原則
比如說節水、生長緩慢
然後呢
抗病蟲害、長綠
這幾點去選擇自己喜歡的品種
接下來我們談談植物的種植位置
植物的種植位置呢
要符合他們的生長習性
放在適宜的生長環境
植物才能健康的成長
這樣自然維護的成本就會降低
通常我們談到的生長習性
最重要的就是它需要的日照長短
比如說需水量這些
我們都是可以通過灌溉去調節的
所以說重點是要看
它對日照方位、日照長短的需求
這個跟大家分享一個小方法吧
如果大家去描譜的時候
就請注意留心一下
把這些植物在描譜裡面的擺放位置
因為他們其實都是園藝專家
對植物習性很有了解的
比如你們可以看看
哪些是放在室內的
哪一些呢
是放在遮陽棚下面的
還有哪些就是完全露天的
說明它不怕日曬
或者是非常喜歡日照的這種情況
這樣的話呢
就可以大致瞭解到
這些植物本身對喜陰喜陽的一些愛好
回家呢
我們也可以根據它們這些屬性
來放置它們擺放它們的位置
還有一點想提醒各位的
就是要跟植物生長
預留空間
為什麼要這樣呢
因為通常剛買回來的植株
都是很小的
大家一定要控制住
想把整個種植空間都種滿的這一種衝動
因為才開始大家覺得稀稀落落的不好看
總想這再擠一顆吧
這再加一顆吧
但是其實加州的陽光很充足
植物一兩年就會翻倍的長
甚至三倍的長
如果剛開始植物的種植就是很飽滿的話
通常兩年之後就會翻倍
然後整個院子稍不留意去修剪去打理
就會太野趣了
比如說大家希望看到的是
左邊照片中的這個效果
繁花似錦
這其實是需要非常多的時間和精力去打理的
但大家既然是追求低維護好打理的院子
說明大家肯定沒有閒工夫
那大概率就會變成右圖這個樣子
不久之後就會變成右圖這個樣子
這就是買家秀和賣家秀的區別
所以說在才開始的時候
大家在放置在種植各種植物的時候
要盡量預留植物的空間
這個豬間距在3ft到4ft以上
這個豬間距指的是一棵植物的中心
到另外一個植株中心的距離
是植株中心之間的距離
在搭配植物的時候
這個豬間距不要保持完全一致
因為這不是在種菜
為了追求更加自然的效果
可能有些植物的豬間距會稍微緊湊一點
但有的豬間距要拉大一些
這樣有鬆有緊才更符合審美的效果
接下來我們再來談談草坪
低維護花園最好就是取消掉自然的草坪
前幾年加州特別乾旱的時候
政府還出臺了一系列的反饋和獎勵政策
提倡大家取消自然草坪
或者最近很多客戶都會選擇用人工草坪
人工草坪前期的成本的確會高一些
大約在10到12塊錢per square feet
一般自然草坪的鋪設價
包工包料是4到5塊錢per square feet
所以說可以看到人工草坪前期是比較貴一些
但是因為它後期不需要澆水
不需要修剪
而且特別耐磨
人在上面通行
以及室外傢俱放置在上面都不怕壓
所以說它維護的成本是很低的
如果有的家庭不願意捨棄自然的草坪
其實也是可以的
但我覺得至少要把它變成一個比較簡單的形狀
比如長方形的草坪
你可以在幾分鐘之內就修剪完成
比起不規則的草坪的話
它會節省很多時間
途中這個案例就是因為家裡的先生是負責割草工作的
但是實在是受不了之前蜿蜒曲折的這種草坪的形狀
所以說在改造時
一而再再而三的強調一定要改成直線型
這樣會節省它很大很大的工作量
我們要談到的第三個要素了
就是硬質鋪地
我們常說一句話就是硬鋪越多就越不用維護
常見的硬質鋪地一般就是Concrete和Paver兩種
圖中左圖就是Concrete
右圖就是Paver
當然其實Paver有很多很多種選擇
不同的顏色不同的大小
不同的交叉組合的方式
Concrete其實也不僅僅是我們通常所看到的
人形道上的那種簡簡單單的灰色
其實Concrete加上色粉
它也可以變成黑色變成棕色變成紅色
都是可以的
有的是加色粉混在混凝土裡面
這樣就比較持久
有的是在表面刷一層漆也是可以的
但是有可能會有日曬雨淋而剝落的情況
而且Concrete的話
它的表面其實是可以有各種Pattern的
就是Stamped Concrete
所以說你可以選擇自己喜歡的印花印上去
有的時候這種印花能呈現出一種是Paver的效果
其實是很不錯的
不管是Concrete還是Paver
我都建議大家最後要噴上一層Thinner
Thinner其實之前大家都覺得是可選不可選
但是其實我覺得是很推薦的
尤其是你想降低維護成本的話
因為它可以防雜草
而且也可以減輕落在下面的污漬和油漬
能夠使這個印鋪盡量的保存原有的顏色
而且它對於Concrete來說
它還能預防輕微的破裂
大家知道Concrete如果是大的破裂
它是控制不了的
Thinner是幫助不了的
因為這是可能是取決於大的開裂
可能是因為施工時候工藝的問題
以及地基結構這些問題
但是輕微的Thinner是可以緩解的
但是剛才談到的兩種印製鋪地
它們的造價都是比較貴的
如果家裡面院子面積比較大
不可能全都鋪上印鋪
那個成本是非常的高的
不想要那麼多印鋪
也不想要草地的話
那今天我就跟大家介紹一下
礫石這一種園林材料
它相對於其他庭院的鋪裝材料來說
它性價比是較高的
因為它的材料成本
以及安裝的成本都是比較低的
客戶甚至可以自己去做
不需要特別的技巧這些
只是有一些注意事項
我待會兒會提到一些
這裡我們討論的礫石是比較廣義的
從比如說四寸到六寸大的鵝卵石
到我們經常常見的常規的碎石
以及花崗巖的細沙粒
有點像沙質的這種狀態
就是從大到小
以及它的顏色都是很豐富的
圖中大家也可以看到
其實它是有各種豐富的色彩選擇的
形狀也是有不同的
有很圓潤的
也有像這種第三張圖片中
比較多孔的火山石
還有就是比較邊緣有棱有角的這種
都是可以根據自己的需求
和景觀效果去選擇的
我們先來看看常規的碎石
常規的碎石它的大小通常是在
八分之三英尺到一英尺之間
它的可塑性和搭配性都是很高的
在圖中不管是你看到
左邊的東方式的園林
和右邊的西式園林裡面
它都可以通用到
像左邊這個就是日式的枯山水
日式枯山水中很多碎石的應用
它本身它有一定的寓意
比如說它是代表著水
而且據說在日本的古代
這種碎石還有防賊的功能
因為清宮再好的忍者
走在碎石上面也是有聲音的
右邊這個圖就是比較西式的庭院
在這種庭院裡面其實碎石
無論是單獨作為地面的覆蓋物
或者是搭配這種石板
都是很合適的
在將碎石作為地面覆蓋物
地面覆蓋材料的時候
我有兩點需要提出來一下
一是當你的碎石區域周圍
落葉植物比較多的時候
要盡量選擇直徑比較大一些的碎石
或者是要避免用火山石這種
比較多孔又比較輕質的碎石
因為當你用blower去吹這些落葉的時候
很容易把很輕的碎石給吹走
落葉也吹走了碎石也吹走了
這樣其實就是你要一直去補充
所以說大家要注意選擇有一定重量的碎石
二是在碎石安裝的時候
它盡量是要把地基壓實過的
不是說隨便倒在任何地面上都好
在不需要滲水的一些地方鋪碎石的話
最好下面還要鋪一層塑料薄膜
這樣可以有效的控制雜草的生長
而且也能避免日積月累之後呢
碎石慢慢的陷進土裡面去
我們再來說說大一點的鵝卵石吧
鵝卵石在庭院中常常是用於drycreek
就是旱溪
在旱溪中經常會使用到鵝卵石這種材料
旱溪在低維護花園裡面
其實是有很好的裝飾效果的
它再搭配一些小木橋或者是小石橋
以及一些癩旱的植物
其實是能夠給我們的院子帶來不少趣味性的
做drycreek的時候呢
注意石頭的選擇盡量多一些尺寸的變化
比如說兩寸的有選一些
五到六寸的也選一些
這樣有機的組合起來
比如說旱溪的中間通常是小一點的石頭
然後呢越向兩側蔓延呢
石頭變大一些
這樣有機的組合在一起了
就比較看起來比較自然
而不是就非常機械的單調的一種石塊
啪啪啪撲上去
而且如果最好能夠在旱溪拐彎
因為旱溪通常我們設計的時候
也會選擇好它的弧線
在拐彎處呢再搭配一兩處mountain rock
大一點的石頭
這樣呢就能更加模擬自然中的狀態
會更加好看一些
更貼近自然一點
接下來這個花崗巖細沙粒
我不知道大家有沒有見過
其實在一些比較有田園風格的莊園
或者是酒店的庭院裡面呢
都有可能會見到
它是一種從沙粒到八分之一
印起的細顆粒的混合物
交織在一起
顏色呢其實很多樣
有土黃色
有棕色
有黑色
有紅褐色等等
就取決於花崗巖本身的顏色
因為它其實就是花崗巖風化之後的細顆粒
它相較於一般其他的碎石呢
流動性就會比較大
這裡的流動性指的是
比如說人走上去啊
或者是有推車走上去
它本身表面是不固定的
對吧
但是這種材料呢
就是能形成一種很緊湊
而且很穩定的表面
所以無論是人在上面通行
或者是滾輪在上面通行
都是非常方便的
它還有一個特點就是造價
造價比較低
當然也有人會覺得
它看起來像土路
不夠美觀
我覺得這個都是要
就是和它周圍
和它組合在一起的植物
以及室外傢俱
共同搭配
如果搭配的好的話
其實是也有一番風味的
大家可以根據自己庭院的風格
和自己所需要的功能
來決定是否選擇這種材料
最後我再跟大家談一下
灌溉吧
雖說在低維護花園裡面
我們盡量的去選擇
節水耐旱的植物
但這並不代表著
我們就不需要澆水
特別是在植物
剛剛種下去的前幾個月
植物要在土裡紮根
切記不要忘記了澆水
自動灌溉系統
可以節省我們很多很多的
時間和精力
即使我們長期外出
也不必擔心
回家之後植物全都死掉了
或者全都枯萎了
安裝自動灌溉系統的時候
我建議大家要進行區域的劃分
比如說圖上
這就是一個客戶家裡面
進行的區域劃分
比如說草坪區
還有蔬菜的種植區
還有就是要觀察哪些區域
是全日照種植區
這些區域水分的蒸發量
肯定比較大
植物的蓄水量也會大一些
還有一個區域
比如就是比較陰涼一點的區域
分區灌溉呢
就是能實現比較高效率的灌溉
對吧
因地制宜嘛
比較能夠精準的滿足
各個區域植物的需求
也能減少用水量
現在呢
關於植物的灌溉
除了草地是噴灌的話
其他我們都提倡用滴灌
用滴灌系統
滴灌的水呢
能夠直接
相當於它有個噴頭
埋在了植株的附近
所以它的水呢
是能夠直接滲透到植物根部的土裡面
不會噴到路面啊
或者是圍牆上面
大家有的時候會擔心
我的圍牆經常被水澆灌
很快就腐朽了這些
滴灌呢
就能很好的避免這些情況
然後呢
同時能減少蒸發量
節約用水
滴灌的頭呢
通常有2 gallon per hour
或者是1 gallon per hour
我在設計的時候呢
經常都會用到的是
2 gallon per hour
在灣區這種情況下呢
灣區的夏季
通常會建議設置
灌溉的頻率是
一週兩次
或者是一週一次
每次的長度呢
15到20分鐘
比較合適
盡量實現深灌溉
這樣植物也比較容易
向深處紮根
而灣區的雨季
通常是
11月到次年的4月
這段時間呢
灌溉的頻率就可以
大大的降低
比如說兩週一次即可
或者有的時候
甚至雨水很多的話
不用灌溉
都可以的
好
今天就是大概跟大家分享
這些小技巧
希望能夠幫助大家
降低戶外空間的維護成本吧
使花園能夠更好的服務於我們
而不成為我們生活的負擔
好 謝謝
大家有什麼問題的話
歡迎留言
這樣呢
我們可以一起討論一下
這個是極致景觀設計
張靜怡張女士的這個聯繫方式
大家可以掃這個二維碼
另外如果有什麼問題的話
可以在這個Zoom底下
那個chat裡面留一下言
一會兒我們把這個問題
都一個一個回覆一下
那非常感謝靜怡
那個我這邊有那個
在羣裡面大家問的一個問題
就是關於這個Paver
跟這個Concrete
就是水泥地
還有這個那種小磚
一個一個磚拼起來的
這個好處跟不好的地方
對比一下都是怎麼樣的
好的 我來簡單的說一下
Concrete它的好處呢
怎麼說
它相對於Paver來說呢
它的價格就是比較實惠的
它通常大概是9塊錢
10塊錢per square feet
Paver呢
根據各個磚塊的大小厚度
Paver通常價格的範圍是
12到20塊錢per square feet
所以可以看到Concrete的價格
是有一定的優勢的
還有就是Concrete
它因為表面比較平整
比較簡潔大方
所以說在現代園林中呢
它也是用的比較多的
年輕人尤其喜歡用這種材質
當然它也有它的缺點
就是剛纔有提到
它會出現crack這種情況
其實小的crack基本上很難避免
但大的crack呢
通過施工的時候
比如說攪拌的均勻度
以及整個Concrete的
保持一定的厚度
還有拉鋼筋網格
以及最後我們要勾勒
伸縮縫這些措施呢
都可以盡量的避免大的crack
一旦crack之後就很難修補了
這個是它的缺點
對於Paver來說呢
Paver的優點就是
它選擇性很多
大家就是可以到各個材料店
都可以看到琳琅滿目的選擇
還有就是相對於Concrete來說
它比較好修復
因為它畢竟是一塊一塊拼接在一起的
如果出現了比如說磚塊的移位
以及磚塊的下沉的話呢
我們可以把這些磚重新取出來
然後把它下面的base
重新修補過 整理過
然後再把磚重新鋪回去
是幾乎看不出來
它曾經破損的樣子了
所以說這是它們各自的優缺點
好的 謝謝
大家如果有問題
可以在下面的chat的地方留言
陸陸續續大家都在留言了
第二個問題是
就是院子裡有小朋友這個play structure
這個材料用什麼比較好
我經常去看到有些公園裡邊
下面那個地就很軟
好像是橡膠的那種材質
您建議是用什麼樣的材質比較好呢
對 在公園裡面呢
經常可以看到的是
他們用的是叫做poured rubber
或者是rubber tile
其實這種是比較好的
在家庭 在後院中呢
其實也是可以用到這種材質的
只是說價格會稍微高一點
還有如果大家覺得價格太高
或者是施工工藝
因為並不一定是每一個contractor
他都有這種水平和工藝去做的
比較簡單的就是rubber mulch
就像我們經常看的木屑鋪地一樣
但是它是用橡膠rubber來做的
然後這樣帶小朋友在玩耍的時候
也會有一個軟著陸的緩衝
然後本身它也不會像木屑
帶有一些小刺會傷害到小朋友
這也是一個選擇
還有一個選擇就是人工草坪
其實也是一個不錯的選擇
特別是你將來小孩長大了
你把police set挪走的話
它人工草坪本來在那個地方
也是一個風景點吧
也是一個可看的點
好的 謝謝
那下面一個問題就是照片
您放的這個照片裡面
這個deck覆蓋的有什麼要注意的嗎
就是在地上放這種deck
有沒有什麼不好的地方
或者好的地方
或者需要什麼重點關注的
好 如果在地上放deck呢
首先你地面要level過
要平整過
然後最好是要已經通過手動的拔草
或者是通過藥啊
這些來把一些雜草
以及預留的草種都殺死掉
接下來呢
要最好鋪上一個防雜草的膜
然後呢
再在上面搭deck
這一個deck呢
其實它是直接落在地面上的
大家可能也見到過
有的deck會比較高
高企一點
可能有3ft 4ft的情況
這個時候呢
一定要注意deck的側面
一定要封死
這樣呢
可以以免小動物進去
柱窩或者是一些雜草又重新進去
側面一定要封好
好的
剛剛有朋友可能剛剛進來
現在我們是Q&A回答
這一個步驟
主要的已經結束了
但是呢
大家還可以繼續關注一下
屏幕上的這個名片呢
是極致景觀
首席設計師張靜怡張女士的聯繫方式
大家如果有什麼問題
可以聯繫張女士
那下邊呢
有一個問題就是說
那個木平臺啊
木平臺剛剛建好
是挺漂亮的
但是它容易舊啊
這個木頭好像是一下雨
然後就開始舊了
然後有什麼辦法嗎
這個防止它變舊
或者延緩它變舊
嗯
對
其實如果是自然木頭做成的木平臺呢
這個變舊這個過程
真的是很難就是控制住
即使做了防腐的處理呢
也要就是長期的維護
比如說每隔兩三年
就要重新再去刷一遍底漆
以及再刷一遍面漆
要不很快就會變舊
或者是出現甚至有蚊蟲啊
或者是有白蟻侵蝕的情況
現在的客戶了越來越多的
會選擇到一些人工的合成的材料
其實它的色彩和質感都很好
都很不錯
前期投入會高一些
但是後期就是
嗯
算是一勞永逸吧
嗯
下面有一個問題啊
就是說
嗯
這個加州這邊啊
如果放一些水啊
比如說噴泉啊
這些
那又怕有蚊子
那這個有沒有什麼好辦法
嗯
對
嗯
如果想要比較健康漂亮漂亮的水景呢
一定要注意就是水要循環起來
要有活水啊
要不多多少少都會有蚊蟲的問題
嗯
建議的話可以除了循環之外
還可以把啊一些驅蚊的植物
種一些驅蚊的植物
比如說天竺葵
嗯
杜鵑花
萬壽菊
還有薰衣草
都是不錯的
可以驅蟲的一些植物
在這裡其實我跟大家
嗯
推薦一下
可以考慮旱噴
就是旱水井
嗯
它什麼叫旱水井呢
就通常水是通過井牆
或者是通過一組自然的井石流下來
然後流下來之後
它不是流在一個固定的池塘裡面
它就是直接流入到地下
然後地下有一個集水裝置
當然又會把它蹦上去
然後它又這樣流下來
然後整個表面呢
地表就是那種網狀的隔山
這樣可以讓水滲下去對不對
網狀隔山上面可以放一些漂亮的鵝卵石
這樣你就不會看到那個網狀的隔山了
這樣沒有一個固定的水面
就可以避免蚊蟲的問題
而且呢
這樣即使你平時沒有開水
沒有讓這個噴泉動起來的話
它也不會覺得很單調
因為不論井牆和自然的井石
它都是一個
都是一道風景線
就是不用擔心沒水的時候
或者是水泵壞了的時候
一個乾乾的水池在那裡很醜
這是我的一些小建議
好的謝謝
那個下邊還有一個問題
就是說今天的這些圖片啊
回放怎麼能夠看得到
我會把它放到
就是大家看到我後邊這個頻道
矽谷地產頻道
然後訂閱
而且那個張女士的聯繫方式啊
這個都會在上面加上我微信號
然後大家可以去YouTube
只要搜索一下矽谷地產頻道
就可以看得見了
會有回放的
還有一個問題就是說
你們做過這個後院的deck
張女士
那個你可以說一下
你們公司的業務範圍嗎
我們公司的業務範圍
主要都是設計
包括了整個庭院的佈局設計
然後植物的搭配
燈光的設計
或者景觀小品的設計
但是我們並沒有包括施工
我們有施工造價的預估
這樣可以在客戶
就是budget的範圍內
我們提供不同level的設計
但是我們並沒有承接施工的這個範圍
至於剛纔有朋友問
趙家說有沒有做過後院deck加spot
我們有設計過
但是我們沒有沒有深入到施工的
這一個層面
好的
還有下邊一個問題就是
草地澆水也是一週一次
每次15到20分鐘
好像這個並不是一個問題
就是可能跟大家介紹一下
還有一個問題是
關於這個室外的這個傢俱選擇
還有維護
說放了一些傢俱很漂亮
但不久就變顏色了
有沒有什麼好的品牌來推薦
這個您如果有品牌推薦
也可以如果需要
大家聯繫您的話
你也可以
這個之後說一下都可以
對
我現在這邊沒有特別的品牌推薦
但是我會有一些網站
可以去選購一些室外景觀小品
或者傢俱
大家可以聯繫我
這樣我可以推薦給大家
對
大家可以加張女士的微信吧
一會再把微信放一下
然後大家就可以看得到
那下邊還有一個問題就是說
怎麼控制雜草
就是家裡面雜草很多
怎麼能夠控制住呢
對
雜草的這個情況
其實既取決於你自己院子的維護情況
也跟你周圍的鄰居有關係
自己我們能夠做到的
就是草地要
就是保持它的水分和肥料都足夠
當它生長狀況夠好
就是草地本身
長得夠密的話
其實雜草就入侵的可能性就會減弱
然後出草地以外的別的種植區域了
一定要記得
在下面在土地的上面
鋪上防雜草的膜
這種在Home Depot
或者是其他的Garden Supply
你都可以買到
叫做Weed Block Fabric
或者是Landscaping Fabric
這些
Costco也有賣
然後在土上面鋪一層
然後再在需要種植物的地方
挖出開出一道小口
把植物種進去
這樣呢
它就能非常有效的控制雜草
好的謝謝
下面大家問題好多
可能不一定能回答完
我們再回答幾個問題
大家如果真的需要有進一步的問題
或者今後有設計方面的需要的話
可以聯繫張女士
下一個問題就是
我們這個後院
它是新做的水泥地
為什麼在這個牆根的地方
會有積水呢
對
這個最大的可能性
就是在施工的過程中
這個找坡沒有找好
大家肯定知道
牆在做室外的硬鋪的時候
牆基礎的地方應該是最高的
然後呢
向外傾斜
這個坡度了
至少要有2%的坡度
這裡順帶提一下
就是硬質鋪地的排水問題
它通常有幾個渠道
一就是如果你硬質鋪地
周圍有草地
或者是種植杵的這些
可以本身就可以滲水的表面
要注意你的硬鋪
可以朝這些地方找坡
這是最簡單便捷的方式
但是呢
為了以防在雨很急
很大的情況下
要最快的速度排走了
這樣最好在硬鋪上面
要設置排水孔
不管是帶狀的條狀的排水孔
還是圓形的方形的排水孔
這些都是可以選擇的
但是它們的功能
做目的都是一樣的
就是能最快的通過
就是把水收集到地下
然後通過側院的排水管
排到外面去
謝謝
還有一個問題
就是說後院如果有大樹的話
這個對房子有很多的影響嗎
還有就是在你們設計過程當中
這個樹離多遠是比較好
有時候好像是那種大松樹
很高很高的那種
對
如果是已有的松樹的話
如果是看它坐落的位置
如果坐落在整個庭院中間的話
其實的確是對整個院子的空間
是很大的浪費
就是它破壞了整個院子的整體感
而且我知道有的客戶
其實是很講究風水的
有的人就是說
有一棵大樹在整個院子的中間
就會有點像一個棍子
所以說就是這種情況下
就是通常可以建議大家
如果在中間的話可以砍掉
但是可能要
首先要經過city的permit
如果是在周圍呢
如果是在face靠邊呢
我覺得問題並不是很大
能盡量保留就保留
但是呢要注意觀察
它和你本來房子地基的位置
不管是已有的樹和新種的樹
我們都要注意留意這個位置
如果是大型的橋木
比如說已經是在15ft以上
15-30ft這些
通常我們要保持和房屋
20ft以上的距離
菁英你可以再放一下
你的那個聯繫方式嗎
就是你的那個PPT的最後一頁
我們這還有最後一個問題
基本就結束了
還有一個問題就是說
後院砍樹需要permit嗎
這個可能每個城市都不一樣吧
對每個城市不太一樣
然後呢主要是根據它的大小
比如說它離地基大概一米高的
離這個樹的根部一米高的處
你可以量它的胸徑
然後呢每個city的大小不一樣
通常這麼大以上
這個碗口這麼大以上的樹
通常就已經是需要city的permit了
而且基本上在加州
不管是大的還是小的
就是橡樹
不管多大多小都不能砍
因為這是加州的保護樹木
曾經有人因為砍掉這個樹
被罰上萬元的
所以說砍樹還是要小心
好的謝謝
今天時間也挺長的了
非常感謝極致景觀設計公司的
首席設計師張景一女士
給我們分享了很多非常有用的信息
另外呢我先做個廣告
我們5月18號就是下週一的話
我們有這個卓越地產知識年會
這個每年都有
去年還有前年都是在
Santa Clara Convention Center舉辦的
但今年疫情的影響
所以我們改到Zoom上了
覆蓋面會更廣
會講一下房地產的趨勢
多單位物業的投資
ADO的建設
還有對於賣房子來講
這個裝修對於價值的提升
還有這個買房子這塊呢
就是我們請到了稅務師
這個還有Tidal公司的
還有貸款的專家
我們一塊去講一下
這個買房過程當中會出現的問題
10點鐘一直到下午的3點半
大家可以關注一下
如果還沒有在我們羣裡的話
可以加到我們羣裡面
我會把那個張女士的微信號呢
全都放在羣裡面
另外今天的回放也會放到
YouTube矽谷地產頻道裡面
大家也可以去找
如果想再多看幾遍的話
好的
那非常感謝大家參加
分享地產經驗
助力家居實現
我是Biuqin
矽谷卓越地產的秦悠宗
那希望大家能夠繼續關注
矽谷地產頻道
好謝謝大家的參加
謝謝張女士
謝謝