李嘉誠在商場長戰長勝，內有乾坤；小巴大王馬亞木白手興家，當年叱吒風雲，最後整個王國崩塌，負債累累 【唐人街】

Hello大家好,請點贊和訂閱旁人街節目,多謝您的支持。 當年人人都坐過小巴,有9人Man,又有14人Man。 他的大老闆馬雅木,當年在香港真是叱吒風雲。 他的一生是非常之傳奇的,他自己說發夢都估不到, 可以在香港做到這麼大的生意,有這麼大的成就。 其實記載是這麼說的,說他是一個潮州仔,拿著幾塊港幣偷渡去到香港。 剛剛去到香港的時候,就在碼頭孤零。 這個潮州仔,他原名叫彭初晟,來到香港之後,就靠個肩膀在碼頭托米。 由於他很勤力,很快就儲到錢,開了間迷舖,叫做港發農。 到了1967年,香港就發生了鎮靜中外的六七暴動, 因為那些左仔就坐在街上吊炸彈,又發動那些工會罷工, 巴士和火車全部都不動,再加上香港的電車又全部停了, 搞得整個香港都交通癱瘓,那些人就要上班, 學生要上學,交通問題肯定要解決。 在交通這麼惡劣的情況下,那些人就唯有叫白牌。 白牌,當時警方就隻眼開隻眼閉的, 但是面對交通停頓的時候,乾脆警方就直接開會說, 不如我們給白牌合法化,讓他們來我們政府登記拿牌, 我們收回牌費,管理它,然後解決了交通事件。 在這樣的情況下,英政府就將香港的白牌合法化, 於是就有4350個白牌,批出了給他們合法化, 全部發了白牌的小巴牌。 是的,這個馬雅木認真眼光獨到, 他就將一間米舖賣了,和人合夥開了一間冠名車行。 當時這個馬雅木就想,香港會越來越多人, 小巴肯定是香港一個主要的交通工具。 在全盛時期,馬雅木的家族有600部小巴。 是的,人們就很奇怪,這個馬雅木只是開米舖, 他何來鉅款可以買到這麼多小巴牌, 和買到這麼多小巴來經營呢? 原來他有條計謀,他將這10部小巴拿去銀行按壓。 當時在香港,很多人上班上學都坐小巴, 所以銀行馬上就借錢給他。 當他在銀行借到錢之後,又去買小巴牌, 又將新買回來的小巴和車牌拿去銀行按壓, 他不停地利滾利,終於他就擁有了600部小巴和牌照。 你知道,他請兩批司機,一早一晚不停地載客, 那些錢就好像豬籠入水一樣。 於是他就向地產方面發展,發展地產要用很多錢, 於是就去銀行借,銀行見到這個客戶很有實力, 於是就借錢給他搞地產。 這個馬雅木去銀行借錢,絕對就不會託手賺, 因為馬雅木在小巴的總站分站收到的小巴錢, 用麻包袋來裝現金,託到銀行入數。 銀行就見到他的現金流動這麼強勁, 馬雅木的存款戶口直線上升, 所以說他要借錢買物業了,銀行絕對就點頭答應。 後來馬雅木買的物業全部都損失在市區, 加上香港越來越多人,不知為何他又這麼幸運, 每次買舖位、寫字樓和住宅,全部都成為黃金地段。 他當時賺錢比印銀紙還快,點邊飯就發邊飯。 而且他還說,凡是買回來的物業,絕對不會賣,只買不賣。 說到這裡,我有個健康食品介紹給大家, 正常人過了四十歲,血糖血脂很容易就會偏高, 還經常失眠,中醫說脾胃運作不好,體內積聚垃圾, 三高代謝寶能幫助你恢復代謝能力。 如果要長期服食三高代謝寶的朋友, 健康520現在推出16瓶裝的有85折, 30瓶裝的有8折,需要的朋友就請到健康520網站選購吧。 你知道,以前香港真是寸金尺土,加上地產不斷向上升, 當時香港商界將馬雅木看成一個很有眼光的富豪, 因為他買邊飯賺邊飯,於是馬雅木的野心就越來越大, 想吃大茶飯。 剛好當年在2017年,李嘉誠就將他的中環中心這棟大廈拿出來賣, 馬雅木覺得他很想投資在這棟大廈裏面, 所以在2017年的11月份就和李嘉誠達成了這個成交。 李嘉誠的長江實業集團在2017年的11月就正式發了公告, 中環中心75%的股權用402億港幣賣給馬雅木, 成為香港有史以來最大宗的單一物業交易。 當年香港樓價最頂峯的時候,馬雅木以三萬多元一呎的價錢買入, 估計日後會升到六萬多元一呎,因為中環是地王, 不過回想李嘉誠真的很聰明, 一大早就拿了最值錢的那座大廈出來賣,馬上套現四百多億。 所以人家就說李嘉誠之所以被稱為超人, 正是因為他永遠都能夠在大風暴來臨之前精準套現現金, 不到你不服的。 到了2019年,中國大陸就爆發了新冠疫情, 到2020年就殺得落香港了。 是啊,李嘉誠好像能知過去未來那樣, 這一陣子剛剛賣出中環中心, 沒多久就說爆發疫情了, 最慘的是疫情之後,那些人習慣了不用上班, 個個都在家工作就行了,那你的寫字樓,阿水去租嗎? 特別中環,本來的寫字樓真是很貴的, 就算你兼聘兼佔,都沒什麼人去租, 這樣才糟糕,誠哥就走得快了,馬雅木就背鍋了。 本來中環中心的寫字樓租金要100元一呎, 疫情之後跌到50元一呎都沒人去租, 這些真是時也命也。 老實說,中環中心在疫情之前, 簡直是黃金地段來的, 做夢都想不到現在都沒人租。 現在馬雅木就慘了, 她只是給中環中心每個月借錢的利息, 都要給幾千萬甚至過億這麼多錢, 正式是屋漏更兼不連夜雨。 現在香港的小巴沒什麼人坐了, 到處都開地鐵,還加上輕軌。 那當然啦,還跟你坐小巴去塞車嗎? 以前的小巴牌最高峯炒到750萬港幣一個, 但是到了2023年,2024年, 現在直接插水式跌到70萬一個小巴牌都沒人買。 還有現在都沒什麼人坐小巴了, 馬雅木那600多個小巴牌, 她就沒人坐之下, 她唯有停在停車場那裡曬太陽。 哇,但是你要給牌費啊, 給驗疏費啊, 凡是汽車不開放在那裡, 她就會自己壞了。 哦,那就是說600多部小巴變成廢鐵? 所以小巴就成了馬雅木的負資產, 拖死她了。 到了2024年的3月, 馬雅木就百病纏身, 去世的時候就是96歲。 喂,馬雅木有三個兒子, 一個叫馬喬生, 一個叫馬喬母, 一個叫馬喬文。 這個馬雅木, 她的兒子的名字是有文有母的。 那些人就說, 會不會是這三個兒子, 可以幫馬雅木保住江山呢? 有些人就說, 負債只還, 這麼多錢, 三個兒子輪流去搏殺, 看看行不行。 經過專業人士, 幫馬雅木三個兒子計算, 那筒子太大, 三個兒子無論怎樣搏殺, 都很難搞定。 所以最後就沒辦法之下, 就用了一個激到濫耗無情的策略, 就是棄保。 所以最後的決策就是, 將所有按壓給銀行, 借錢的物業和小巴牌照, 全部都拋棄了, 不要了。 銀行喜歡拍賣就拍賣, 喜歡拿走就拿走, 所有馬雅木的生意, 他們完全不接受。 最慘就是交通銀行, 聽到這個決策之後, 嚇得整家銀行震了, 都不知道怎樣去處理。 銀行就希望, 他三個兒子出來搞定這筆債, 如果不是,銀行就告他爸爸馬雅木, 名義訴地。 浪費力氣了, 他爸爸都去賣鹹鴨蛋了。 想起來也不到你不服, 李嘉誠不知道為什麼這麼厲害, 在大陸將近不行的時候, 他就把錢轉去英國和歐洲那邊投資, 香港不行之前, 他就七折拋售香港樓宇, 當全球世界局勢緊張的時候, 他又把歐洲的物業賣了套現, 為什麼他單單都算得這麼準呢? 有傳聞是這樣說的, 說李嘉誠有個核心金句, 做生意不要最後一個先都要賺, 留一些機會給別人賺, 不如就說, 為什麼人這麼多損手爛腳呢? 就是貪,希望賺到最盡, 有時世事不是你想像中那麼完美, 李嘉誠可能看到大陸政局不穩定, 他就開始分批出售地產套現, 寧可賺少些,最緊要穩陣。 有些人就說, 不要放手,樓市還在飆, 多大都不要放, 有些人就說, 寧買當頭起,就莫買當頭跌。 但是這句話不是經常都用得著, 還有李嘉誠投資做生意, 他不是想著今天賺多少, 或者明天賺多少, 他一想就想, 五年或者十年之後有沒有危機, 一旦失敗, 怎樣去補救, 還有他做到這麼大生意也好, 他一直以來都是保持極低的負債率, 還有李嘉誠, 他長期都有大量的現金做流通, 所以無論世界局勢怎樣緊張, 或者經濟怎樣下滑, 他絕對不會給機會銀行迫他變賣資產, 他反而趁這個機會去撿便宜東西, 因為手頭有現錢, 還有很多人都不知道, 原來李嘉誠後面, 還有一支非常龐大的政治經濟分析專家, 天天幫他出謀獻策, 一旦要決策一件大事, 李嘉誠一定親力親為, 他絕對不會像香港有些有錢人那樣, 天天出去找女人, 天天出去風花雪月, 後來就說李嘉誠, 將大量的資金投資到英國和歐洲, 他就看準了投資在水電和天然氣, 因為無論國際局勢緊張, 還是經濟下滑, 人一定要用這幾樣東西, 所以他這個投資是非常穩陣的。 有人就問李嘉誠, 為什麼你做生意這麼有預見呢? 他就說, 我之所以做生意成功, 就是風水加上科學, 李嘉誠背後有兩個易學家, 一直幫他指點迷津的, 一個叫陳伯, 他就吩咐李嘉誠, 做人無論你人生和事業, 都一定要有廉恥兩個字, 如果你做人一旦離開了這兩個字, 就必定失敗, 所以李嘉誠的人生就總結了幾句話, 在明師指點之下, 所以李嘉誠做很多事都成功。 中醫很多時都是用 等等這些草本植物, 幫助滋潤和保護眼睛, 潤眼寶就是用了十幾種草本, 再配搭葉黃素, 玻尿酸, 鋅和鋅, 造成了一粒純的膠囊, 堅持每天吃一粒, 你的眼睛很快就恢復健康, 請快點到健康520網站選購。 唐人街悅耳見聞, 李嘉誠能知過去未來, 原來他身上有個貼身錦囊, 節目由耳聞李靜聯合演播, 請點贊和訂閱, 如果有任何看法, 請在評論區留言, 多謝你的支持。