香港經濟是一飛衝天 還是一飛撲街【粵講越有趣】

早晨 各位街坊 早晨 美人 近日香港股市出現了黑天鵝行情 楊受成的英皇國際公司一度暴跌了15% 英皇旗下的企業 個個股都幾乎全線大跌 全香港股市都受到很大的影響 德哥 兩年前 我看到那些勢頭不對了 我早就拋售了香港的股票 咦 美人 很聰明的 肯定是被你拖過了一劫 我看報道說 香港名人大亨楊受成 他的英皇國際公司 在上一個財政年裏面 虧損了48.4億港元 截至今年3月底 英皇國際公司帳面共有 166億港元的銀行借貸已經過期了 可能已經違反了貸款協議的還款條款了 英皇的股價 曾經在2017年已經達到高峯了 每股高達2.76港元以上 現在已經跌至每股0.21港元 跌幅巨大 天差地別 英皇在公司業績通告上還說 公司正與銀行協商財務重組 希望能達成共識 並密切關注談判的進展 有信心可以按財務重組的時間表 通過出售投資物業來籌備充足的資金 英皇還表示 將在未來12個月 通過出售物業和投資物業的租金 來持續加強流動資金和經營現金的流量 並通過多種渠道管控行政和經營成本 楊受成曾經多麼風光 他還涉足娛樂行業 經常左擁右抱當紅的歌星明星 紙醉金迷 沒想到現在這麼落魄 幾乎要仆街 真是有多風流就有多折墮 楊受成是我們潮州人 他是英皇集團起源於鐘錶零售業務 百十多年來不斷發展 現在已經成為業務多元化的綜合企業集團 經營範圍包括地產、金融、鐘錶、珠寶 娛樂文化 還有酒店、數碼媒體和傢俬 旗下一共有7間公司 在香港交易所的主板上市 楊受成在香港是個響噹噹的人物 他對娛樂圈的影響是比較大的 可以說是名副其實的大佬 楊受成在2011年復佈斯香港40大富豪榜上 排在第31名 2017年 楊受成還獲得了中國慈善榜頒發的 終身成就獎的最高榮譽 2019年他又以13億美元的財富 毀滅2019年復佈斯全球億萬富豪榜上的1717名 可惜人無百日好,花無百日紅 還有早前香港的四大家族之一 鄭裕彤家族的新世界發展集團公司 同樣陷入了千億債務的危機 新世界發展集團公司發佈的2024年財年業績 新世界發展綜合收入約357.82億港元 同比減少34% 核心經營利潤約68.98億港元 同比減少18% 年度虧損約171.26億港元 無公司股東虧損196.83億港元 這是新世界發展20年以來首次出現的虧損 截止到2024年底 新世界發展負債總額高達2109.26億港元 加上永續債之後 淨負債率超過七成 而巨額虧損是由於香港經濟不景氣 加上公司投資和運營策略上一系列失誤造成 鄭裕彤家族的商業版圖 二十多年來橫跨地產、珠寶、基建、金融等多個領域 在香港長期佔據著舉足輕重的地位 鄭裕彤成立了新世界發展公司 擁有百行資57個股權 資產版圖不斷擴張 還摘上香港四大家族行列之一 福布斯公佈的2017年亞洲戶口家族排行榜顯示 鄭家排行榜排大百位 家族資產255億美金 可惜在1989年 鄭裕彤將新世界集團交給大仔鄭家純管理 但是鄭家純上任後 該公司負債大幅上升 鄭裕彤只好窮出江湖 但是在鄭裕彤去世後 新世界發展公司的實權仍然掌握在鄭家純手上 2006年在美國、日本留學的富三代 鄭裕彤的孫鄭志剛加入了家族企業 並在2007年任執行董事 參與了新世界百貨的上市 2008年深愛藝術的鄭志剛創立了 結合博物館與零售藝術與商業概念的K11品牌 並在香港、上海、北京等地開設了K11購物藝術中心 在2017到2020年間 鄭志剛先後任職新世界發展執行副主席、總經理 以及行政總裁等職務 在此期間,他還與五長齡鄭彥彬聯合成立了C資本 投資了包括Case2Fi、小鵬汽車、蔚來汽車等在內的眾多企業 但是與他父親鄭家純掌管期間推高公司負債一樣 鄭志剛在掌管新世界發展公司期間 採取了較為激進的擴張策略 推動了多個大型項目的開展 包括啟德體育公園、香港國際機場、航天城、11Sky 北角王都戲院大廈等幾十億甚至上百億港元的項目 激進的擴張模式雖然提升了新世界發展公司市場的影響力 但亦導致該公司負債急劇攀升 近幾年香港實施國安法之後 香港經濟一落千丈 新世界即時資不抵債 陷入了債務危機的泥潭 面對債務危機 新世界發展公司只能依賴資產剝離以回籠資金 但由於香港商業物業價格已經大幅下跌 導致其出售價偏低 回籠資金並不理想 大劃展宣佈已經簽訂了香港市場規模最大的 882億港元太空再融資協議 同一天,鄭志剛宣佈辭去公司職務 全面退出他的家族企業 還有,香港已故商鋪大王鄭成波的家族 早前同樣因為經濟轉差而資不抵債 一再將旗下物業出售 部分更淪為銀主盤 日前,鄭成波家族因為拖欠物業貸款 上週被一家物業信貸公司 入稟高等法院,申請鄭成波破產 由於鄭成波已離世 他的兩個兒子鄭耀文和鄭耀星 作為遺產代理人,被列為鄭成波的代表 人稱波叔的鄧成波早在2021年離世 鄧成波留下大量物業給他的子孫後代 而大部分產業由他的兒子鄧耀星繼續打理 不過,這幾年鄧耀星在商業中的最大舉動 就是不斷變賣他家族的物業 直到2025年,賣樓還債都未有停過 講明鄭成波家族的債務實在太多 他的房產賣了幾年都未還清債務 說真的,這幾個大富豪現在真的挺慘 只不過是眾多同樣陷入困境的廣商中 比較典型的個案 我最近去香港探親 發現現在的香港真的很蕭條 很多商場現在都是冷冷清清 沒什麼人,水靜河飛 但是香港特首李家超猛顧萬山萬城 一連兩日發佈了整部香港發展的影片 在6月28日發佈影片還說香港要破繭成蝶後 在6月29日再發佈多一條新的影片 說破繭成蝶的重點在於主動破繭破局 改革求變 更在於成蝶之後就過去 即是做好內聯外通 李家超說香港是在世界舞臺上的王總定位 把握好國家機遇和世界機遇 推拓商商機和商市場 總之口水嘩噴噴 口水噴到地上都發光,他自己都不知道 公道香港形勢一變大好 公道香港好似又準備起飛一樣 我睇就真係破繭成蝶多啲 蝴蝶咪就係得個樣 睇落靚又點會飛得高呀 講到天花龍鳳咁 喂,而家連英皇新世界大財團都唔掂當 周街不斷有唔少商鋪飲食店倒閉 普通香港人咪更慘更難熬 唉,而家香港政府的高官 學曬大陸官場的風氣 一味講冠冕堂皇 假大空的官腔 完全脫離民心民意 得哥,李家超當選香港特首 你香港普通那些蟻民有份投血嗎 無呀嘛 所以你們香港人就收聲 小心國安處定你破壞香港安全 危害國家的罪名 捉你入去坐監 同黎智英一齊坐監做獄友 而家趙頌講到 功夫施政 沒有最好只有更好 必須繼續努力以市民利益為依歸 改革創新 求變識變 還要必能展翅高飛 以創新創造推動香港 由自及興 在創新的高空 我睇下李家超越黎越覺得自己感覺良好 其實又是講他剛剛上任的時候 講什麼以結果為目標 還是以目標為結果 我都不太記得 總之講完一大籠早夜 又是講那些媽媽是女人的概念 李大人在畫大餅 那些新香港人小粉紅 或者會信他 但那些原住香港人 又怎會信他 只會當他發噏風 殺戇 是啊 還說要推進北部都會區 河套深港科技創新合作區的發展 推進和粵港澳大灣區的合作 想用大陸大興土木 大搞基建工程的套路 刺激經濟 問題是 在紅色的恐怖環境下 那些有錢人紛紛移民遠走高飛 誰還會來投資呢 那些新的香港人 都是貪圖香港社會福利和高薪水而來的 除了那些賣住房自住 很少有人在香港投資工商業 雖然有一些國有企業入住香港 但恐怕會引狼入室 後患無窮 講起香港人移民他鄉 我聽我已經移居英國的親戚說 最近 由於英國政府推出的移民白皮書以來 到現在 仍未肯表態持BNO簽證 來英國定居的港人 會不會受到10加1的影響呢 香港督察拿著BNO的香港人 簽名的請願信 遞交給了英國首相斯基然 促請英國政府 維持現行的BNO計劃的 5加1入籍途徑 英國多名國會議員 亦呼籲 這個政府應該要信守對香港人的承諾 讓他們居住5年後 即可獲得定居生肯 仍是將延期延長至10年 香港最後一任港督彭定康表示 推出BNO計劃是為了譴責北京違反《中英聯合聲明》 並向香港的英國公民承諾 英國政府將幫助他們脫離不斷加劇的壓迫 如果現在修改條款 將會打擊英國在世界上的舞臺正當性 所以英國首相必須確保 英國政府信守對BNO香港人的承諾 維持BNO計劃的5加1入籍途徑 看來彭定康對香港人還是很有情意 亦能夠和香港人感同身受 唉!不斷投奔怒海逃亡 似乎是香港人的宿命 真是可憐又可悲 各位街坊我要返工地返工 下次再談 拜拜