油罐門事件未完結，裝油船也混運！李嘉誠5折賣房，看空哪個城市？地方財政惡化，城投票據逾期潮持續【財經漫談】

觀眾朋友們大家好 今天想和大家分享一種非常獨特的健康管理方法 整體療法 整體療法的核心在於將人體作為一個整體來看待 而不是僅僅關注單一症狀或者問題 這種方法的優勢在於 它能夠更加全面地改善人們的健康狀況 促進身體的自我調節和恢復能力 三高代謝寶正是基於這個理念而設計的 這款產品的配方中 包含了多種天然植物提取物 維生素和礦物質 這些成分的共同作用 能夠幫助人們身體調節血糖 血脂還有血壓 從而改善整體健康狀況 三高代謝寶研發團隊的負責人陳長宏先生 在接受健康520採訪時說 有些消費者在使用過三高代謝寶以後 身體的慢性病改善了 就在健康520網站上面留言 說他們在使用三高代謝寶以後 有的血糖改善了 有的血壓改善了 還有很多人表示 他們的睡眠品質也有顯著的改善 而且變得有精神有活力 這些效果都歸功於三高代謝寶整體療法的設計理念 所以效果會比較全面 不會只有改善某一項而已 如果您也希望通過自然的方式來改善自己的健康狀況 不妨試試三高代謝寶 讓我們一起從內到外全面提升健康水平 現在就訪問健康520網站了解更多信息 幹淨世界和勇敢上面的觀眾朋友們大家好 歡迎您收看今天的財經漫談 我是童心 今天是7月13號星期六 香港首富李嘉誠五折甩賣資產 這次他看空了哪座城市呢 城投公司商票違約潮繼續 釋放了什麼信號 大陸食用油運輸安全問題繼續發酵 運油車不安全 現在連運油船也有問題了 美國銀行巨頭中午放榜 應聲大跌的股價和業績向市場傳達了哪些信息呢 今天我們來聊聊這些話題 繼在香港多個項目打折出售之後 香港首富李嘉誠再度半價拋售資產 週五這則消息是引發了市場的關注 這次半價拋售的是位於東莞的海義豪庭 該項目均價此前售價大約在每平方米2.3萬到2.4萬元人民幣 高點時期的價格甚至超過每平方米3萬元人民幣 目前打折之後的售價是降到了每平方米1.4萬元人民幣 較之前的均價是足足下降了1萬元 較高點時更是打折了50% 李嘉誠以這個價格拋售資產 國內輿論是喊著說李嘉誠在做空東莞 但是和其他項目連著土地打包賣出操作不同的是 這次李嘉誠半價賣出東莞海義豪庭項目 只是賣房而不是賣土地 這不能怪李嘉誠做空 因為東莞本身的經濟數據已經顯示 他已經被市場做空了 李嘉誠也只是順勢而行 主要是因為當前大陸土地市場一片肅殺 進入2024年這個趨勢並沒有改變 中共財政部6月24號公佈的數據顯示 在2024年的前5個月 全國賣地收入是1.28萬億元 同比下降14% 而東莞上半年商住地塊是顆粒無收 就是說東莞上半年商住用地是一塊地也沒賣出去 那在這樣賣不出去地的背景下 即使李嘉誠想賣地他也賣不出去 所以他也只能退而求其次的來賣房 根據核核研究院的數據 2024年的上半年東莞共成交了8129套新房 跌幅是達到了39% 是6年來的新低 並且對東莞來說 真正現在做空的是中共當局的517新政 當時我們在節目中說 如果一線城市扛不住紛紛放鬆限購措施 那就是在聚攏全國的財富 那必定也會造成虹吸效應 對全國的三四線城市來說都是利空的消息 中指研究院華南分院研究主管陳雪強提到 今年以來廣州深圳等一線城市是持續放鬆調控政策 那對周邊三四線市場是擠壓更加凸顯 面對市場競爭的壓力 開發商不得不採取降價促銷的策略 那這在東莞的市場也是比較常見的 那李嘉誠在東莞的做法 對市場是一個非常重要的信號 那對普通人又有什麼樣的啟示呢 財經白話的作者於非說 早在2019年年初 李嘉誠就公開表達過自己的觀點 他說2019年經濟形勢非常複雜 許多國家經濟增長就是GDP增長放緩 對全球經濟前景要保持警惕 今年千萬別炒房 也在同一年大陸的地產大亨 曾經的首富王健林也宣佈 告別房地產一平方米開發也不能有 中國大陸的企業高管們也陸續示警 萬克的預量第一個喊出要活下去 華為的認證飛說要把寒氣傳遞給每個人 那作者是幽默的說 這些大佬們站得高看得遠 居然還看得這麼準 但是當時這種如同目古塵中的話語 能夠驚醒多少山河名利客呢 叫醒了的見好就收賣在了糕點 而對於怎麼都叫不醒的裝睡的人 恐怕會讓自己當年憑運氣賺到的錢 在這幾年憑實力都吐出來了 作者是針對不同的羣體給出了四個建議 那對於炒房中產以及投資的人來說 就是一句話不要買房 但是對於有自住小孩上學結婚這種剛需的人羣來說 如果收入能負擔得起又特別需要買可以買 但是一定要做好承受房價下跌的心理準備 中國大陸的樓市還在螺旋式的下沉 剛才說地賣不動了 地賣不出去直接拖垮的就是地方政府的城投公司和地方財政 在中共捂著經濟的壞消息不讓報的背景下 地方城投的消息似乎從市場上消失了 但是週五財新網的報導說 多地城投商票逾期現象一直在持續 根據上海票據交易所票據信息披露平臺7月發布的 截至2024年6月30日成對人逾期名單 截至6月30日發生三次以上票據逾期 並且月末有逾期餘額 或當月有票據逾期行為發生的成對人數是1397家 財新網統計發現 6月商票逾期名單中 有不少是以地方財政局或者國資委為實際控制人 發行過債券的地方城投公司 例如林渠宜山實業有限公司 累計商票逾期的金額已經達到了1.5億元 工商信息顯示 該公司的第一大股東就是山東林渠縣的基礎設施投資管理中心 實際控制人就是林渠縣財政局 還有部分城投公司則出現在商票持續逾期的名單當中 例如昆明市城建投資開發責任有限公司 累計逾期金額大約是2.7億元人民幣 還有遵義道橋建設集團有限公司 累計逾期金額大約是3.19億元人民幣 昆明城建的大股東和實際控制人都是昆明國資委 遵義道橋則是遵義市最大的城投平臺 2022年12月底的時候 曾宣佈過對旗下155.94億元的銀行貸款進行重組 並且展期20年 因為商票是五期負債 所以它是作為減緩企業資金壓力的一種重要渠道 可以說是給企業來續命的 票據逾期就是這個商票逾期不付 可以說它是反映了企業現金流緊張的一個重要信號 也是觀察企業債務狀況和信貸風險的一個重要窗口 2023年的時候 大陸媒體已經爆出房地產企業大規模商票逾期 隨著房地產風險向金融業傳導 之後又出現銀行大規模商票逾期 其中不乏中共的國有大行、工商銀行、建設銀行這一類的 那在房地產行業爆雷、土地財政難以為繼的趨勢下 城投平臺商票逾期現象近兩年是屢見不鮮 根據中誠信國際2023年城投商票逾期全景分析統計 從城對人數量來看 山東省、貴州省、雲南省城投企業出現逾期名單中的數量 是距全國的前三位 城投公司大規模的票局逾期 可以說是政府融資平臺企業的流動性出現了問題 並且這個問題一直在持續 這也表明地方城投平臺債務化解並不那麼容易 而另一個向市場傳達更加明確的信號 就是地方財政狀況還在繼續惡化 一時住行說完了這個住的問題 我們再來看看喫 大陸人餐桌上的食用油近日突然爆發出運輸安全的問題 在7月2號《新京報》報導說 有運送非易燃易爆品的油罐車 既運送煤製油等化工類液體 也運送大豆油等食用類油品 既然在換裝貨過程中存在不清洗油罐等問題 並且涉事的企業都是大企業 包括惠福糧油集團 中儲糧油脂天津有限公司等等 那現在財新網繼續挖這個產業鏈 問題是越來越深了 財新網的報導說 經過多方調研發現 混運的現象不僅出現在公路貨運方面 現在水運也存在同樣的現象 7月11號一名食用油專用運輸船船長 對一名意向用戶稱 他們是持有植物油運輸證的食用油運輸船 大煤貨時也會接運白油柴油等其他油品 他說以前混運沒人管 你裝好白油運食用油 只要能提供洗倉證明就可以了 而洗倉也不用很嚴格 自己隨便搞一下 再開一個假的洗倉證明 糧油企業也不會細看 不過他接著說 他說這個月開始 所有糧油企業都在整改嚴查 海事部門也查嚴了 發貨企業和收貨企業的貨物證明都要提供 他說洗倉也不好瞎搞了 以前最多三千塊就可以弄個假的 昨天去問了一下 現在要上萬元 據這位船長介紹 如果裝了其他貨品後再裝食用油 糧油企業一般很難檢查船艙 只會查驗船舶的洗倉證明 油氣消除證明和換品種證明 這些證明文件 均是由第三方的洗倉公司提供的 他說很多食用油運輸船都做過混運 文章說長期以來 無論海運還是內核運輸 食用油都沒有專門的運輸船 和其他油品混裝現象十分普遍 不過也不能一竿子打死一船人 行業出現問題 並不代表行業企業沒有達標 也不能說都不講道德和良知 一名江蘇地區船舶公司的船長 告訴財新網說 行業確實有很多食用油船也運其他油品 以為洗倉了就行了 但是洗倉方式是多種多樣的 你不一定要能完全清洗乾淨 所以他們從來不混運 說要憑良心做事 那今天節目的最後 我們再來看看美國的銀行業 因為這個星期五 美國的銀行巨頭紛紛公佈了 最新的季度業績 摩根大通和富國銀行 在週五都報告了季度利潤下降 不過花旗銀行盈利的情況是良好的 業績公佈之後 摩根大通的股價下跌了1.2% 富國銀行股價下跌了6% 花旗銀行則是下跌了1.8% 巨頭的業績顯示 居高不下的利率 繼續給美國最大的這幾家銀行帶來壓力 壓低了他們的利潤 也讓更多的消費者難以承受高昂的借貸成本 我們來具體看一下 摩根大通第二季度利潤同比下降了9% 是131億美元 儘管美聯儲鮑威爾在本週發出了降息 可能很快到來的信號 但是摩根大通的掌門人 首席執行官傑米·戴蒙 仍然重申了他之前的觀點 就是美國的利率水平 可能會高於一些經濟學家的預測 他認為市場的估值和信貸息差 似乎反映出經濟前景相當樂觀 但是仍有眾多的通脹壓力 包括巨額財政赤字、基礎設施需求 貿易結構調整和世界的再軍事化 富國銀行的第二季度利潤是49.1億美元 同比降幅是1% 這個利潤降幅明顯是低於摩根大通 但是為什麼富國銀行的股價下跌了這麼多呢 因為值得注意的是 富國銀行是發出了一個警告 他說銀行淨利息收入 就是銀行從貸款中賺取的收益 與向儲戶支付利息之間的差額 該行是預計這個銀行淨利息收入 會下降8%到9% 這可是衡量銀行盈利情況的一個重要指標 那我們再來看一下花旗銀行 花旗銀行是公佈了利潤上升 部分原因是因為該行採取了削減成本的措施 觀眾朋友們可能更詫異 這個利潤上升為什麼股價還是下跌了呢 因為同樣值得注意的是 花旗銀行為信用卡業務的潛在損失 預留了更多的準備金 這並不是一個好的信號 因為這代表著借款利率高企 導致客戶們拖欠貸款的風險在增加 謝謝觀眾朋友們 以上就是今天的財經漫談 節目的內容不是投資的建議 請您一定記得點贊訂閱並且分享 感謝您的支持 我們下週一同一時間再見