中共挖了個「黃金坑」? 樓市銷售數據「打假」北京官媒 | 黃金漲過700元，無處安放的鈔票有歸宿了？【財經漫談】

觀眾朋友們好 今年的旅遊出行您安排好了嗎 臺灣和日本是很多華人朋友都想一去再去的地方 那裡的風土人情 那裡的美味小喫 真的是非常讓人嚮往 希望之聲為觀眾朋友們提供了非常好的 臺灣和日本的旅遊線路 並且得到了團友們的一致好評 不購物 不拼團 是無人的精品小團 並且是高品質服務 下面來分享來自紐約馬太太的見證 她說 這次旅遊比較有特色 真的是和一般的旅遊不一樣 我們很滿意 這次旅行我打100分 高興不得了 喫的也是非常好 很新奇 很新鮮 那個鰻魚飯很好喫 報名的時候因為聽說是希望之聲組織的 所以很放心的就跟著來了 4月25號的臺灣八天七夜環島之旅正在報名中 這個時節正是臺灣美不勝收 水果豐盛的好時期 希望之聲還有日本的關東 關西 北海道等線路 也可以為您訂製個性化的方案 歡迎您來電報名 也可以通過郵箱聯繫我們 更多詳情請見節目下方的描述欄 乾淨世界和油管上面的觀眾朋友們 大家好 歡迎大家來到今天的財經漫談 我是童心 又到週末了 大陸的朋友們馬上就要過完清明節假期了 這個假期相信會有不少朋友去祭祖掃墓 那還有很多人相信是在忙著囤黃金 國際金價在本週是衝破了2300美元的大關 再創歷史新高 從年初開盤2062美元到現在 現貨黃金價格是漲幅達到了12% 那國際黃金價格大漲 大陸的投資金價也達到了540元人民幣 漲幅也是接近12% 那大陸的黃金零售價格也跟著漲 其中足晶首飾價格是從去年年底的每克600元左右 已經突破了700元大關 大陸的黃金價格在4月3號是突破了每克700元的價格 根據周大福官網 足晶飾品零售金價突破了每克700元 是703元每克 那周生生的官網顯示 足晶飾品價格是達到了704元每克 4月4號清明節開啟 北京的部分黃金珠寶店鋪的金價繼續大漲 最高的已經達到了每克710元 大陸媒體記者發現 4月4號周大福六福珠寶 潮紅機週六福的價格均在每克709元 那相較於3號的703元是上漲了6元 老廟黃金的價格是707元每克 相較於3號的價格也是上漲了5元 中國黃金價格是每克660元 相較於前一日每克是上漲了13元人民幣 黃金前景光明 那肯定是吸引了很多的投資者 根據潮新聞報道說 每天見著金價飆漲 杭州八五後魏女士 從去年下半年就開始陸續買入金條 她興奮地說 是從每克450元人民幣開始買的 最貴的時候是每克502元 那買入的均價是在每克480元人民幣左右 那現在這個基礎金價已經漲到了每克540元人民幣了 她說這一波倒是真的賺到了 魏女士說 去年下半年開始 她是陸續把股票賬戶裡的錢拿出來買黃金 她說主要是股票不太好操作 這幾年套牢的也多 總的來說是輸多贏少 所以就想著還是買黃金做長期投資 那魏女士還說 到目前為止 她是一共把證券賬戶裡的60多萬元換成了金條 她說基本上都是買銀行的實物金條 包括農行、中行、建行 那金條每克是50克、100克為主的 魏女士還將兩年前 在銀行買的10萬多元的積存金全部賣出 變現之後也是陸續買了銀行的實物金條 大家聽著這條新聞有沒有一個感覺 這好像是在給中國大陸的銀行賣黃金做廣告啊 我們不是做投資的建議 不過在近期的新聞和中國大陸報出來有關黃金的消息 我們確實是看到了一個忽隱忽現的坑 可不只是做廣告這麼簡單 那是一個什麼坑呢 中共正在挖一個黃金坑 大家一聽黃金坑會想是不是腦洞大開了 週末了我們就慢談一下放鬆一下 大家看啊 隨著2021年底中國房地產事業開始崩潰 中國人開始增加了對黃金的購買 可能是由於資本管制 中國的投資者除了國內的股市房地產和黃金之外 幾乎是沒有什麼地方可投資的 那所以當股市和樓市都處於低迷狀態的時候 黃金就更加能夠引起人們的關注 那不僅中共的央行在囤黃金 中國的老百姓也在買黃金 大家想一想 您看到這個黃金的前景這麼光明一路向上 如果您是中共央行 您會怎麼想 完全可以從海外多買一些 多出來的賣給老百姓 我來喫叉夾 何樂而不為呢 那關注中國黃金市場的外國專家尼文維斯 最近發佈報告說 北京祕密囤積的黃金已經超過5300噸 這一數字是中共官方公佈的2250噸的2.4倍 官方公佈的黃金儲備只有2000多噸 報告說3500噸 我們沒有數據 假設按照這份報告的數據來看 按照這個思路去看的話 把多餘的黃金賣給商業銀行 從商業銀行的櫃臺賣給老百姓 直接拿走老百姓的存款 就如剛才魏女士的行為 那不正好符合這個套路嗎 用放在銀行的錢直接買了銀行出售的金條 除了賣給這個大銀行 中共還可以賣給這些珠寶品牌 零售公司 黃金價格上漲 央行賺央行的錢 商業銀行賺商業銀行的錢 品牌賺品牌的錢 大家一起賺老百姓的錢 這是一方面 就是從賺錢來說的話 中共當局是有動機的 那另一方面呢 是因為房地產失去了往日的蓄水池的作用 那中共就得多挖一些池子 來吸收百姓的存款 讓你們買房子 你們不買 買股票你們也不買 好 那你們去買黃金吧 它是有這樣的一個動機的 大家注意啊 黃金買了之後 黃金是不像股票一樣 如果這錢放在股市 今天買明天就可以賣 有個風吹草動 或者你對中共不滿意了 我就螞蟻搬家 我就跑 那如果百姓是買了黃金呢 就是把手裡的錢 存款的也好 股市裡的錢也好 債市裡的錢也好 理財產品也好 就是把這些錢買了黃金的話 百姓會在手裡持有這個黃金很長一段時間 相當於是不是把這個百姓的錢 鎖在黃金裡面了 就好像曾經鎖在樓市裡面一樣 2015年到2016年開始 這一波房地產的暴漲 就是因為中共印了天亮的資金 錢沒地方去 就鎖進了樓市這個蓄水池 現在房地產市場已經失去了 這個蓄水池的功能了 中共就得找地方來吸收市場上的資金 不然這些資金就跑了 所以把資金吸收到黃金裡面來 資金不就不跑了嗎 錢還都是在中共的控制之下 只是換了一個水池 這中共就放心了 可能有人想 中共的算盤怎麼樣我不管 如果把我的錢鎖在黃金裡 看起來也挺好的 反正是我的資產 我拿著金子我放心 現在您這麼想 等到您想賣的時候 想變現的時候 您怎麼知道在中國這個市場上 中共會給你使出什麼招來 會不會遭遇房地產一樣的套路呢 大家記得幾天前 中國大陸網站上有一個消息 說是《南京新聞》採訪了 十多餘位受害者說 北京雙井富力廣場的中國黃金概念店 貴郵大廈山東黃金等門店已關店並跑路 客戶存在店裡的黃金無法贖回 累計損失超過4億元人民幣 要知道這個中國黃金也好 山東黃金也好 它們都不是普通的公司 中國黃金前稱是中國國家黃金管理局 不僅是個國企 它還屬於監管機構 山東黃金是山東省的重點國企 不過呢 話說這些出事的都是它們的加盟店 那投資人就去找中國黃金和山東黃金 說你得有個說法 海內外的輿論也很關注這個事 正常來說 這種事中共當局得捂著壓著吧 但是中國黃金在4月1號在上交所發佈公告說 公司和相關責任方將對權益受損消費者進行先行顛覆 大家覺不覺得有點納悶 為什麼這次中國黃金會這麼痛快的站出來說 我給你們賠付了呢 那如果大家站在中共以黃金為蓄水池 這樣的一個背景下去想這個事 是不是就能理解了呢 因為現在這個事發生處理不好 就會影響大家對黃金的信心 影響了中共的計劃 就是黃金這個蓄水池就引不到老虎出洞了 所以投資人不是傻瓜 大家也看得出中共目前的計劃 所以藉這個機會趕緊把這個事捅出來 只有在這個時候捅出來 才能讓中共當局迫於壓力趕快解決 看這些新聞看這些發生的事情 如果單一的看每個都是孤立的 看過了也就過了 如果我們把這些新聞串起來看 是不是就能看出這裡面有點故事了 您看出這裡面有個坑了嗎 說完了這個黃金坑 今天我們再繼續來看一下 北京樓市是如何打假北京政府的 在今年1月份的節目中 我們有報導過北京中心城區最為繁華的區域之一 望京片區房價大跳水 每平方米下跌近3.5萬元人民幣 到了3月更是爆出望京區某個樓盤 大降332萬元的消息 但是3月底黨媒北京日報就發表文章說 反駁這種暴跌論 稱近日一批房地產自媒體賬號突然扭轉風向 以個別小區個別房源降價案例 聲稱北京樓市瘋狂大跳水 突破底線 一股腦的唱衰樓市 文章反擊說 特殊案例不能代表北京樓市整體現狀 自媒體是為了博眼球 正流量 但真實的市況是怎樣的呢 從數據上看 北京樓市3月往千量市14280頭 環比市上漲了125.5% 這個數據看上去好像是真有回暖的跡象了 但細研究成交的詳情大家會發現 二手房市場正在經歷價格猛跌的寒冬 外熱內冷的市場形勢 讓二手房房主們是人心惶惶 自媒體賬號好評與差評撰文說 在整理二手房跌價信息的過程中 發現旺京二手房也逃不過目前北京二手房市場 以量換價的大趨勢 也就是難逃跌價 文中提到 和旺京SOHO就隔了一條馬路的榮科橄欖城 今年之前的平均價格一直沒有低過每平米11萬人民幣 但如今已經跌破了每平米10萬的價格 保利中央公園同樣處於旺京區的核心地帶 144平米的四居市 二月底同戶型成交價還在1900萬人民幣以上 最新是1600多萬成交 單價從每平米13萬多跌到了11萬多 還有東湖灣 170平米的三居市 歷史最高成交價是2250萬人民幣 最新是1800萬成交 單價也從13萬跌到了10.5萬 還有旺京真園 以前單價最高是接近每平米13萬 現在掛牌單價居然降到了每平米9萬左右 還有真園旁邊的旺京金茂府 226平米的三居市 最新是2250萬成交 單價是不足10萬 兩年前成交的均價差不多都在每平米13到14萬 這些都是旺京昔日的熱盤 而旺京區是曾經聚集的大量互聯網企業 與新興科技產業 那是朝陽地區的明星板塊 甚至有許多年輕人將在旺京擁有一套自己的房子 作為人生目標 也有許多投資大佬看中旺京的發展價值 在這裡買房投資 旺京的價值是不言而喻了 所以旺京的房價趨勢 基本就是北京整體房價的一個縮影 還有我們剛剛報道過的 也是位於北京朝陽區的中海首開時光裏 這個也是曾經朝陽區的熱盤 但是如今這個小區的兩個極首房源 是分別以降價300萬和降價280萬的方式出圈了 郝平與差平的這個文章說 目前房地產市場的一個無法迴避的現實就是 二手房市場呈現出很不平衡的 供大於求的現狀 二手房價格下跌確實猛烈 但是不得不說 價格的下降也是更好地匹配了買賣雙方的需求 旺京乃至全北京二手房市場的全面跌價 進而盤活北京二手房市場的流動性 就是資產的變現能力 4月3日下午 阿里巴巴聯合創始人蔡崇信 在一個專訪視頻中也提到 他說中國大陸的房地產市場低迷 帶來了節儉效應 他認為平均而言 房地產價格已經下降了30% 人們的資產中很多財富 都是與房地產捆綁在一起的 當房價下跌時 人們不覺得自己很富有了 所以就想要存錢減少消費 有網友就此發帖留言說 科技巨頭的董事長都認證了 大陸房價已經下降了30% 誰還在嘴硬一線核心區一直漲 房子掛牌價是沒有意義的 所以大家看看真實的市場 再看看中共的輿論引導 中共當局在樓市裡 究竟扮演著一個什麼樣的角色呢 在過去這些年 包括現在也好 中共挖的坑實在是太多了 老百姓一不小心就掉坑裡了 我們要有一個清醒的頭腦 才能在中共的指甲既保財也保命 那大陸的清明節相信很快就要過去了 那很多人都去祭祖 我們華人清明祭祖的傳統 可以追溯到周朝了 正式成為官方節日 是從唐代開始的 之後是一直流傳到了今天 清明節是為了紀念春秋戰國時期 晉國的介子推而設立的 在晉公子崇爾流亡期間 介子推割自己身上的肉奉君充饑 19年顛沛流離 歷經磨難 只為晉國有一個清明的國君 介子推不求封賞 辭歸故里 他只願君王秦政清明赴清明 他最後是與母親一起抱柳樹死於大火之中 也只是為了保存清正的氣節 百姓為了紀念他而禁火一個月 之後改為了三天 就是這三天只喫寒食 並紛紛前往介子推的墓地祭祀 所以就形成了寒食節 唐代的時候把這個寒食節改為祭祖日 在中共的治下 中國大陸災禍不斷 疫情是給很多人上了人生重要的一課 多少企業倒閉 多少人失業 中國的古詩說 清明時節雨紛紛 路上行人慾斷魂 希望我們的觀眾 無論您是在大陸還是在海外 都能夠避免中共製造的天災人禍 我們讓自己的思想在這個清明節清明起來吧 謝謝觀眾朋友們 以上就是今天的節目 我們的節目不是投資的建議 請您一定記得點贊訂閱並且分享 我們下週再見