土地占有與時效取得系列08｜沒有基地使用權 卻不必遷出，同一件合建糾紛中 各審法院如何判斷

希望講堂｜土地占有與時效取得 第八篇

撰文／杜宇軒 Eddie Lee

       如果法院認為一間房屋沒有合法使用基地的依據，我們很容易接著想：那住戶就應該搬走，把土地還給有權利的人。

       但上一篇的合建案例，最後並沒有沿著這條直線走到底。法院認定基地權利欠缺，拆屋請求卻遭駁回；一審曾命住戶遷出，二審又改判不准遷出。到了最高法院，維持不准遷出的結果，理由卻和二審不完全相同。