土地占有與時效取得系列03｜時效取得要十年還是二十年 真正要看的是哪些條件?

希望講堂｜土地占有與時效取得

撰文／杜宇軒 Eddie Lee

「我家在這裡住了二十幾年，應該早就有權利了吧？」

       談到時效取得，很多人最先想到的就是年數。有人聽過十年，有人記得二十年，於是拿出老照片、戶籍資料，開始往回算。但同樣住了二十年，有人可能符合要件，有人卻連法律上的起算點都還沒有找到。

       問題往往出在：我們算的是「使用土地多久」，法律要確認的，卻是「符合特定條件的占有持續多久」。本篇先集中討論土地所有權的時效取得，再由下一篇說明地上權的不同。