沈四海：香港變劏房之都？新規反推高租金 銀龍靠外勞補貼續命！香港青年未來何在？【珍TALK】2026.07.11 #珍TALK #梁珍 #簡易房 #外勞 #香港經濟

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內容提要：
本期沈四海分析香港房屋及勞工政策，批評政府規範劏房及大量引入外勞，導致中下階層及年輕人處境惡化，香港向下沉淪。
本期拆解：
• 劏房問題：政府規範劏房後，不僅舊樓，連日出康城等中產屋苑都出現劏房，導致租金上升，基層住屋選擇更少。
• 房屋政策失誤：簡約公屋位置偏遠、交通不便，未能有效安置劏房戶，反而推高租金。
• 引入外勞影響：政府補貼企業引入外勞（含文員），本地年輕人（尤其低學歷者）就業機會被搶，連餐廳都利用補貼及劏房式宿舍降低成本。
• 年輕人出路：本地青年向上流動機會減少，政府政策加劇「廢青」問題，建議考慮投考警察等穩定工作，或順勢而為。
核心觀點：
沈四海認為香港正快速向下流，中港融合下，本地年輕人尤其是低學歷者出路越來越窄。政府表面規範劏房、引入外勞，實際上犧牲本地基層及年輕人利益，優先配合大陸融合政策。

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