【盲買日本樓】9%回報背後原來有伏？第一次開門嚇親我

很多人問我：「日本買樓收租真的好賺嗎？」這部影片我將首度公開去年在千葉縣船橋市「盲買」的一棟全棟木造收租物業 。當初買的時候連房間內部都沒看過，這次趁租客退租，帶大家實地視察這個 1,000 呎、擁有 4 個單位的投資項目 。 雖然紙面上回報率高達 9 厘，但投資日本物業絕非「躺平收錢」 。影片中我們會拆解日本樓投資的真實一面：包括每月管理費、每年的固定資產稅（差餉）、以及令包租公頭痛的雜草處理與維修隱藏成本 。如果你正考慮投資日本房地產，這支影片的數據分析絕對能幫你避坑。

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