房地产投资教学：美国买房，7 个多单位物业的好处，告诉你，一定要做精明的房东！

房地产投资教学：美国买房，7 个多单位物业的好处，告诉你，一定要做精明的房东！
在美国投资买房，要学会如何精明的管理投资自己的资产。
本节视频，讲解内容属于房地产投资教学。
在美国买房投资，我们在资产投资的时候，独栋别墅与多单位物业的区别在哪里？我们应该如何选择房产投资？
视频主要讲解独栋别墅（Single family）与多单位物业（Multi-unit property）的区别，既然多单位物业在房产市场上没有独栋别墅这么受人追捧，但是，为什么美国房东依然热衷投资多单位物业？美国多单位物业有哪些值得我们房产投资人投资的好处？

硅谷地产频道， 地产人的频道
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主讲人：秦由棕 Bill Qin 硅谷地产人
房地产投资/交易专家， 加州房地产，贷款 Broker，建筑商，加州估价师
微信：iBillQin
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Bill Qin 秦由棕出生于中国北京，幼年受中国传统文化熏陶，深谙中国文化及价值。移民美国后， 常居旧金山湾区，两个孩子的父亲，受美国家庭第一的观念影响，极为重视家庭与亲情。作为一个传统的海外华人， Bill特别了解华人朋友们对于在异国他乡拥有一个美好而温馨的家的渴望。帮助华人朋友们寻找到最适合他们的家成为Bill从业以来最大的梦想与诉求。

Bill 在房地产行业耕耘十余年，是房地产知识丰富且专业的房地产交易专家。理工科出身，思维缜密，做事严谨认真，讲求效率，为人随和，注重信誉，耐心聆听您的需求，照顾您的利益。尊重客户，尊重同业，尊重自己的职业是Bill 将房地产经纪作为职业的原则。

Bill 的团队，The BQ Team已经为湾区数百同胞提供满意的房地产服务。 Bill同时拥有加州地产，贷款，估价和工程等多项执照，这在湾区的房地产经纪中并不多见。凭借 Bill 丰富且全面的房地产知识，长期积累的资源网络，团队的标准化流程，可以确保为您提供 优质高效便捷的房地产服务，充分保障您的权益，同时将您的收益最大化。

如果您与Bill 领导的The BQ Team合作，一定会对The BQ Team的专业且全面的服务留下深刻的印象。 若您有房地产交易需求，希望收到每月房地产市场更新，想加入房地产讨论群，请随时联系Bill。

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由棕地产美国， 带您了解美国房地产以及文化历史。 硅谷地产频道，讲述房子的方方面面， 实地看房，如何选房， 交接中的程序， 容易发生的问题。
00:00 Introduction
00:11 好处一：现金流
00:59 好处二：持续的收入
01:11 好处三：杠杆的使用
01:24 好处四：价值提升
01:41 好处五：维护费用抵税
01:53 好处六：便于管理
02:20 好处七：灵活