Calvin Choy：中國錢狂走日本！外資大逃亡 香港樓市拐點已現？2026經濟倒退30年【珍TALK】2026.06.23 #珍TALK #梁珍 #外資大逃亡 #走資 #香港樓市 #退回1999

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內容提要：
本期《珍Talk》Calvin Choy與珍姐深入討論中美脫鉤加速、中國企業困境、香港定位轉變，以及全球資金流向新趨勢。
本期拆解：
• 日本簽證費大幅上漲，中國人赴日受限，凸顯中共資金外流管制
• 美國等多國加強對中國資本與人員審查，科技、貿易、金融三重脫鉤明顯
• 中國企業面臨雙重壓力：美國黑名單與中共內部收緊，阿里巴巴等急於切割關係
• 香港作為資金中轉站優勢盡失，面臨中美夾擊，樓市與金融生態受壓
• 建議海外資產配置與身份規劃，強調風險意識與及早行動
核心觀點：
中美脫鉤進入實質階段，中國企業與富豪資金外流渠道收窄，香港傳統橋樑角色大幅弱化。全球資金正重新配置，個人與企業需及早評估風險，分散資產並強化身份保障，以應對日益複雜的國際環境。

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