【大紀元2025年05月22日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）當下許多加拿大人仍對關稅問題感到擔憂，關稅已對從雜貨價格上漲到卑詩省的影視產業等各方面構成威脅。根據卑詩省房地產協會（BCREA）的最新通報，該省的房地產市場也列入受影響的產業名單中。

BCREA報告指出，2025年4月，全省透過MLS系統各類住宅銷售總量為6,453單位，與2024年同期相比下降了14.6%。這也延續了3月份的年增率下滑趨勢，當時的銷售量比去年同期減少了9.6%。

BCREA首席經濟學家布倫登·奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，美國對加關税引起有關貿易與貨幣政策的不確定性，讓潛在買家感到猶豫不決，特別是在低陸平原地區，導致全省整體房市活動遠低於歷史平均水準。

4月份各地區的市場活動持續出現分歧，房價較高的地區銷售活動下滑幅度更大。截至目前為止，今年住宅銷售單位數比去年同期下降7.9%；MLS住宅平均價格也下跌4.1%，至953,674元。

BCREA指出，加拿大央行最近的一項調查顯示，在依賴對美出口的產業中，大多數加拿大工人都對自己的工作穩定性感到擔憂。BCREA報告稱，這種不確定性的影響非常明顯。人們的決策陷入停滯。無論是企業在考慮招聘或投資，還是家庭考慮購屋，這類決定都越來越常被延後甚至完全取消。如同過去一樣，不確定性的最直接影響首先反映在住房市場上。

BCREA的統計數據是根據卑詩省各地區房地產委員會的資料彙編而成，包括大溫房地產經紀人協會及菲沙河谷房地產委員會。

目前的住房市場對租屋族也同樣不利。租屋數位平台Zumper最新租金報告指出，溫哥華與本拿比仍是全加拿大租金最昂貴的城市。根據liv.rent最新五月平均租金報告，溫哥華Dunbar-Arbutus區為該市租金最昂貴的社區。◇

責任編輯：李盈