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北京，一直被視為中國房價最後的堡壘。權貴雲集、學區加持、政策中樞，過去十多年，北京被認為「只會慢跌、不會崩」。但現在，這個神話正在破滅。最新成交合同顯示，北京核心區二手房，兩年暴跌 40% 以上，部分樓盤甚至腰斬。與此同時，北京消費出現 20 多年來首次負增長，服務業、建築業、製造業同時跌破榮枯線。這不只是房地產下行，而是權力型經濟開始失血的信號。當連北京都撐不住，中國經濟還怎麽撐？

嘉賓：李軍 郭君 石山

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北京核心区房价暴跌40%，中国经济最后高地失守！权力中枢失血，京城消费断崖式下跌，通缩吞噬中枢城市；权力型经济崩裂陷通缩螺旋，中国社会进入返贫寒冬期； #精英论坛 12/19/2025

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